ЖК "Фили Град"

Сегодня общался с приятелем, купившим апартамент в соседнем проекте МФК Новая-Пресня. Им всем уже раздали ключи. Он получал одним из последних. Ремонты идут полным ходом. Благо у них они там косметические в основном поскольку проект сдавался с отделкой. Налог по текущей кадастровой стоимости обещали небольшой. В районе 10 тыс. рублей на 80 кв.м арартамент. У них на объекте кто-то заказывал экспертизу по поводу перевода апартаментов в квартиру. Сказали невозможно.

Denis писал(а):Налог по текущей кадастровой стоимости обещали небольшой. В районе 10 тыс. рублей на 80 кв.м арартамент.

Интересно, кто выдает такие обещания?
Кадастровая стоимость апартамента должна быть 2 млн руб, чтобы при ставке 0,5 налог составил 10 тыс руб.
Как-то сомнительно...

Denis писал(а):У них на объекте кто-то заказывал экспертизу по поводу перевода апартаментов в квартиру. Сказали невозможно.

У них вроде статус земли не предполагает нахождение на ней жилой застройки, скорее всего именно по этой причине перевод невозможен.

Именно так. Кадастровая стоимость помещений до 3 млн у них получается.

Denis писал(а):Кадастровая стоимость помещений до 3 млн у них получается.

А уже поставили на кадастровый учет?
Что-то не смогла я найти их по адресу, чтобы проверить кадастровую стоимость.
Если действительно кадастровая стоимость до 3-х млн - это здорово!

Сейчас МФК «Новая Пресня» выглядит вот так https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... ya_presnya
На панораме от 10 мая можно детально рассмотреть новостройку и окружающие объекты, а также "прогуляться" по панорамам соседних ЖК

Denis писал(а):Именно так. Кадастровая стоимость помещений до 3 млн у них получается.

Вот не верю, что кадастровая стоимость у них на 80 квм меньше 3 млн руб. Фантастика... И почем они покупали - по 4 млн за 80 мкв?

andy home писал(а):

Denis писал(а):Именно так. Кадастровая стоимость помещений до 3 млн у них получается.

Вот не верю, что кадастровая стоимость у них на 80 квм меньше 3 млн руб. Фантастика... И почем они покупали - по 4 млн за 80 мкв?

там цены были по 7,5 млн за 30 кв м

но на нежилые помещения кадастр стоимость действительно ниже в разы)