Фото ЖК Фили Град от 20 августа 2015
Модератор: Ser
- Автор
- Сообщение
-
Не в сети
- Сообщения: 421
- Зарегистрирован: 20 фев 2014, 16:12
- Благодарил (а): 87 раз
- Поблагодарили: 244 раза
Фото ЖК Фили Град от 20 августа 2015
Давно не было свежих фото.
Облик 1 и 2 Очередей:
Образцы отделки входных групп:
Фонари:
Седушки:
Разное:
Облик 1 и 2 Очередей:
Образцы отделки входных групп:
Фонари:
Седушки:
Разное:
-
Не в сети
- Сообщения: 1651
- Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
- Благодарил (а): 385 раз
- Поблагодарили: 699 раз
Re: Фото ЖК Фили Град от 20 августа 2015
Peperonni, а отделки паркинга не планируется? Помню ровно год назад, в июле 2014 наблюдал вот такие работы.
И, я думаю, тут всем будет интересно: отделка входной группы в виде кирпичный кладки - свежая? неужели решили совместить первоначальную концепцию с новой?
Есть финальные рендеры итоговой отделки, по которой началась текущая работа?
И, я думаю, тут всем будет интересно: отделка входной группы в виде кирпичный кладки - свежая? неужели решили совместить первоначальную концепцию с новой?
Есть финальные рендеры итоговой отделки, по которой началась текущая работа?
-
Не в сети
- Сообщения: 421
- Зарегистрирован: 20 фев 2014, 16:12
- Благодарил (а): 87 раз
- Поблагодарили: 244 раза
Re: Фото ЖК Фили Град от 20 августа 2015
falcon писал(а):Peperonni, а отделки паркинга не планируется? Помню ровно год назад, в июле 2014 наблюдал вот такие работы.
Нет не планируется, но я не узнаю данные места в "гримме"
falcon писал(а):И, я думаю, тут всем будет интересно: отделка входной группы в виде кирпичный кладки - свежая? неужели решили совместить первоначальную концепцию с новой?
Есть финальные рендеры итоговой отделки, по которой началась текущая работа?
Отделка еще не началась сделаны типовые эскизы.
-
Не в сети
- Сообщения: 1651
- Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
- Благодарил (а): 385 раз
- Поблагодарили: 699 раз
Re: Фото ЖК Фили Град от 20 августа 2015
Peperonni писал(а):Нет не планируется, но я не узнаю данные места в "гримме"
Печалька, мне изначально казалось, что будет посимпатичнее, т.е. с небольшой отделкой.
Peperonni писал(а):Отделка еще не началась сделаны типовые эскизы.
А к единому мнению уже пришел застройщик, или так и будут тянуть до НГ ?
-
Не в сети
- Сообщения: 201
- Зарегистрирован: 19 ноя 2014, 13:46
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 120 раз
Re: Фото ЖК Фили Град от 20 августа 2015
Неужели современный уровень проектирования инженерных систем не позволяет избежать такого:
-
Не в сети
- Сообщения: 421
- Зарегистрирован: 20 фев 2014, 16:12
- Благодарил (а): 87 раз
- Поблагодарили: 244 раза
Re: Фото ЖК Фили Град от 20 августа 2015
ZXSpectrum писал(а):Неужели современный уровень проектирования инженерных систем не позволяет избежать такого:
Избежать такое можно если проектирует всё один проектировщик, и проектирует всё сразу, а не через год после прокладки коммуникаций
-
Не в сети
- Сообщения: 656
- Зарегистрирован: 18 апр 2014, 15:03
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 60 раз
- Шахматка: [Корпус 2А]
Re: Фото ЖК Фили Град от 20 августа 2015
современный методы то позволяют
такое возможно при использовании проектировщиками beam моделирования (это удорожание проекта на 10-15%)
но ни один из заказчиков не соглашается за это приплачивать
так что проектировщики тут не причем)))
такое возможно при использовании проектировщиками beam моделирования (это удорожание проекта на 10-15%)
но ни один из заказчиков не соглашается за это приплачивать
так что проектировщики тут не причем)))
-
Не в сети
- Сообщения: 546
- Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
- Благодарил (а): 244 раза
- Поблагодарили: 176 раз
- Шахматка: [Корпус 2А]
Re: Фото ЖК Фили Град от 20 августа 2015
maxed писал(а):современный методы то позволяют
такое возможно при использовании проектировщиками beam моделирования (это удорожание проекта на 10-15%)
но ни один из заказчиков не соглашается за это приплачивать
так что проектировщики тут не причем)))
в России просто никто это не умеет делать. Сейчас работаю с американским проектировщиком - все в Revit. Приятно посмотреть.
Ну и не beam, а BIM (Building Information Modeling)...
-
Не в сети
- Сообщения: 656
- Зарегистрирован: 18 апр 2014, 15:03
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 60 раз
- Шахматка: [Корпус 2А]
Re: Фото ЖК Фили Град от 20 августа 2015
vorrrona писал(а):maxed писал(а):современный методы то позволяют
такое возможно при использовании проектировщиками beam моделирования (это удорожание проекта на 10-15%)
но ни один из заказчиков не соглашается за это приплачивать
так что проектировщики тут не причем)))
в России просто никто это не умеет делать. Сейчас работаю с американским проектировщиком - все в Revit. Приятно посмотреть.
Ну и не beam, а BIM (Building Information Modeling)...
да, извините наврал немного, BIM конечно же...
наши проектировщики все пытаются уже многие на Revite фигачить.....но у них все равно в конце ничего не сходиться...))) более того, я видел уже даже в госконтрактах Заказчик требует у Исполнителей моделировать BIM
-
Не в сети
- Сообщения: 546
- Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
- Благодарил (а): 244 раза
- Поблагодарили: 176 раз
- Шахматка: [Корпус 2А]
Re: Фото ЖК Фили Град от 20 августа 2015
maxed писал(а):vorrrona писал(а):maxed писал(а):современный методы то позволяют
такое возможно при использовании проектировщиками beam моделирования (это удорожание проекта на 10-15%)
но ни один из заказчиков не соглашается за это приплачивать
так что проектировщики тут не причем)))
в России просто никто это не умеет делать. Сейчас работаю с американским проектировщиком - все в Revit. Приятно посмотреть.
Ну и не beam, а BIM (Building Information Modeling)...
да, извините наврал немного, BIM конечно же...
наши проектировщики все пытаются уже многие на Revite фигачить.....но у них все равно в конце ничего не сходиться...))) более того, я видел уже даже в госконтрактах Заказчик требует у Исполнителей моделировать BIM
тут все очень сильно зависит от сроков реализации преокта и бюджета. чем детальней разработана проектная документация, тем дешевле ты получаешь коммерческие предложения в тендере на СМР, соответственно если есть возможность потратить больше времени на проектирование - в результате получишь значительную экономию на СМР. вопрос только в стоимости кредитов которые могут не позволять сильно растягивать процесс проектирования. ну а если у застройщик строит за свой счет, то как правило документация разрабатывается очень подробно и качественно.
-
Не в сети
- Сообщения: 656
- Зарегистрирован: 18 апр 2014, 15:03
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 60 раз
- Шахматка: [Корпус 2А]
Re: Фото ЖК Фили Град от 20 августа 2015
тут все очень сильно зависит от сроков реализации преокта и бюджета. чем детальней разработана проектная документация, тем дешевле ты получаешь коммерческие предложения в тендере на СМР, соответственно если есть возможность потратить больше времени на проектирование - в результате получишь значительную экономию на СМР. вопрос только в стоимости кредитов которые могут не позволять сильно растягивать процесс проектирования. ну а если у застройщик строит за свой счет, то как правило документация разрабатывается очень подробно и качественно.
это не про нас (в России)
у нас проектирование (в 99 объектах из 100) заканчивается полностью только когда объект уже построен)))
поэтому никто никогда в России не даст проектировщику его положенные год-полтора времени на проектирования такого объема (типа ФГ)
у нас когда только первые картинки изготовили проектировщики - объект уже в продажу пошел
когда ноль отработали и дают РД то уже котлован уже отрыли ну и т.д.
с советских времен - параллельное проектирование!
-
Не в сети
- Сообщения: 546
- Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
- Благодарил (а): 244 раза
- Поблагодарили: 176 раз
- Шахматка: [Корпус 2А]
Re: Фото ЖК Фили Град от 20 августа 2015
maxed писал(а):тут все очень сильно зависит от сроков реализации преокта и бюджета. чем детальней разработана проектная документация, тем дешевле ты получаешь коммерческие предложения в тендере на СМР, соответственно если есть возможность потратить больше времени на проектирование - в результате получишь значительную экономию на СМР. вопрос только в стоимости кредитов которые могут не позволять сильно растягивать процесс проектирования. ну а если у застройщик строит за свой счет, то как правило документация разрабатывается очень подробно и качественно.
это не про нас (в России)
у нас проектирование (в 99 объектах из 100) заканчивается полностью только когда объект уже построен)))
поэтому никто никогда в России не даст проектировщику его положенные год-полтора времени на проектирования такого объема (типа ФГ)
у нас когда только первые картинки изготовили проектировщики - объект уже в продажу пошел
когда ноль отработали и дают РД то уже котлован уже отрыли ну и т.д.
с советских времен - параллельное проектирование!
поэтому имеет то что имеем)))
-
Не в сети
- Сообщения: 656
- Зарегистрирован: 18 апр 2014, 15:03
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 60 раз
- Шахматка: [Корпус 2А]
Re: Фото ЖК Фили Град от 20 августа 2015
это очень правильный вывод!
здесь цепочка такая:
дорого не проектирует проектировщик потому что ему много не платят Заказчики (девелопер)
Девелопер много не платит проектировщику поскольку не может дорого продать конечному пользователю
ему же надо дешевле иначе не купит.
в итоге Покупатель имеет некачетвенный и не в срок продукт потому что сам не доплатил! а недоплатил потому что мало заработал (хотя работал в поте лица)))))))))
а много не заработал - потому что очень низкая производительность труда!
короче вернулись к совку))))
здесь цепочка такая:
дорого не проектирует проектировщик потому что ему много не платят Заказчики (девелопер)
Девелопер много не платит проектировщику поскольку не может дорого продать конечному пользователю
ему же надо дешевле иначе не купит.
в итоге Покупатель имеет некачетвенный и не в срок продукт потому что сам не доплатил! а недоплатил потому что мало заработал (хотя работал в поте лица)))))))))
а много не заработал - потому что очень низкая производительность труда!
короче вернулись к совку))))
-
Не в сети
- Сообщения: 656
- Зарегистрирован: 18 апр 2014, 15:03
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 60 раз
- Шахматка: [Корпус 2А]
Re: Фото ЖК Фили Град от 20 августа 2015
grafon писал(а):фигурно так коллектор обошли ))
ну не треугольником же)))
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 61 гость