MATORIN писал(а): каждый покупатель по ПДКП (а сейчас идут по 1-й очереди только такие) заплатит 10% от суммы покупки квартиры, если начнет ремонт до получения собственности на квартиру
Вы ошибаетесь, большинство покупателей по ДДУ. Выдача ключей производится на основании двусторонне подписанного АПП. Посмотрите в своем договоре условия получения АПП.
Вы меня не услышали. Я привел вам выдержки из своего контракта. Прошу вас их прокомментировать
Цитата:
2.1.3. Покупатель вправе осуществлять ремонтно-отделочные работы в Квартире с момента государственной регистрации своего права собственности на Квартиру.
2.1.4. Покупатель принимает на себя обязательства до регистрации права собственности на Квартиру не проводить в ней работы, связанные с перепланировкой и/или переустройством Квартиры без письменного разрешения Продавца и соответствующего органа местного самоуправления. При этом:
а) Покупатель обязуется нести все негативные последствия, возникшие вследствие проведения перепланировки и/или переустройства Квартиры, на проведение которой Покупатель не получил соответствующего разрешения Продавца и органа местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством;
б) Покупатель обязуется не заявлять Продавцу претензий в связи с задержкой или невозможностью оформления в собственность Квартиры по причине несанкционированного проведения переустройства и/или перепланировки Квартиры.
6. Ответственность Сторон
6.1. В случае нарушения Покупателем обязательства, указанного в п. 2.1.4. Договора, Покупатель возмещает Продавцу убытки, причиненные невыполнением указанной обязанности, а также оплачивает штраф в размере 10% (Десять процентов) от Цены Договора.
Вы видели договор ПДКП?
Что касается Акта приема-передачи, то это и есть подписание основного договора купли-продажи (самого акта как такового нет). Выше приведенные мной выдержки как раз из него ...
