Собрание собственников и дольщиков 18 июня в 12-00

[Yyarikk]

Пусть детсад строит прогулочную площадку у себя на крыше.

[melax]

Пусть детсад строит прогулочную площадку у себя на крыше.

Мудрая мысль и забор в 2м. В голандии это часто практикуется, сам видел.

[andy home]

Какая собственность застройщика??? ЖК почитайте!

Земля - собсвенность застройщика! Если вы знаете ссылочку, то просьба ее дать.

[ZXSpectrum]

Для понимания - красной линией обозначены границы планируемого забора.

2016-06-21_09-34-58.png (1.51 МБ) 16891 просмотр

Визуально - это треть двора.
У нас и так двор колодец, а забор в центре сделает из него двор кольцо. Будем гулять кругами вокруг забора.

Я понимаю тех, у кого дети и кто расчитывал отдать их в этот садик. Очень удобно - все рядом, все новое и красивое.
У меня двое детей. Садик у дома более чем актуален.
Но давайте порассуждаем.

Рассмотрим сценарий с забором. Допустим все прочие условия устраивают (цена, педагоги и др.) и я отдаю детей в садик.
Они будут гулять на площадке 2 часа в день (может быть +1 час вечером). Это максимум 15 часов в неделю.
В остальное время - все вечера и выходные и праздники они будут только любоваться на площадку за забором.
Это ничто иное как нерациональное использование пространства.

Т.е. в варианте с забором даже клиенты сада будут терпеть лишения.
Не говоря уже о тех жильцах, у кого нет детей или у кого дети школьники (после сада детство не закачивается) или есть дети детсадовского возраста, но условия садика не подошли.

Поэтому аргументы против забора исключительно рациональные.
Позиция против забора - это не позиция против садика.
Важно найти компромиссное решение. Например, режим совместного использования. Уступать садику площадку (без забора естественно) на 2 часа в день - это лучше чем отдать ее на 24 часа в день (одна крайность) или распугать всех операторов садиков непримиримой борьбой (другая крайность).

[melax]

Только совместное использование без заборов (из колодца дети далеко не убегут периметр огорожен и охрана) плюс оплата с владеца садика за пользование площадкой и тогда нам комуналка будет стоить меньше.
Для информации цена за пребывание ребенка в данном садике будет составлять 35т.руб. в месяц, много это или нет решать по возможностям, но за двоих 70 уже дорого.

[Пользователь]

За 35 тысяч хотелось-бы нормальных условий для ребенка, а не этот микрозагон посреди бетонного колодца.
Вообще, на мой взгляд, это очень дорого для ЖК, который по-хорошему тянет только на комфорт-класс. Тут, конечно, будут жить и обеспеченные люди, но основная масса - жильцы микроквартирок и аппартов по 40 метров. У стандартной семьи менеджеров и так всю зарплату будет съедать ипотека, в таком разрезе большинству будет дешевле нанять няню или призвать бабушку. И тут проблема с отсутствием детской площадки становится еще более серьезной.

[Victor]

Кроме того запретить парковку на узких местах дороги по периметру.
Парковка внутри пространства, ограниченного шлагбаумами, должна быть, по-моему мнению гостевой. Потому что всем желающим парковаться там жильцам, места всё равно не хватит. Не надо превращать территорию комплекса в автосвалку. У нас достаточно большой паркинг, где можно купить или арендовать места и есть платные наземные стоянки неподалеку.

Как вы себе это представляете на практике?

[Victor]

Вообще, на мой взгляд, это очень дорого для ЖК, который по-хорошему тянет только на комфорт-класс.

Смотря с чем сравнивать)) Я еще купил квартиру в ЖК Новокосино (на начальном этапе строительства), они себя позиционируют как среднее между комфорт и бизнес классом (по факту там конечно супер эконом), но когда я приехал в Фили град когда завершили строительство, был очень приятно удивлен, воспринимается как люкс по сравнению с тем ЖК. Но 35 тысяч в месяц за садик это конечно очень дорого, я шокирован.

[Karolina_net]

Напоминаю, оператор детского садика планирует возвести забор 1,5-2 метра для разделения общего двора, на территорию садика и зону прогулок . В свою очередь это вызвало бурю негодования среди жильцов. Инициативная группа выступила с предложением к застройщику, о замене забора на живую изгородь (хотя бы так). Все же надеемся, на возможность диалога с операторами садика. К сожалению пока их мнение по этому вопросу мы не услышали, хотя они были приглашены на общее собрание 18 июня.
Что касается забора по периметру, ничего подобного не предлагалось, за исключением присоединения корпуса 1А, т.к. им пришли платежи за охрану комплекса, совершенно не законно, учитывая, что вход в комплекс со стороны дороги не охраняется.

Никакого забора ни живого не мертвого, все согласования по возведению чего либо только через собственников ЖК. Мои дети вокруг забора ходить не будут. А если забор в тихую возведут сразу иск в суд, жалобы по инстанциям (говорят быстро работает роспотребнадзор) и при помощи болгарки этот забор будет у входа в это заведение.

ПОЛНОСТЬЮ ПОДДЕРЖИВАЮ!

[Sergey_F]

Напоминаю, оператор детского садика планирует возвести забор 1,5-2 метра для разделения общего двора, на территорию садика и зону прогулок . В свою очередь это вызвало бурю негодования среди жильцов. Инициативная группа выступила с предложением к застройщику, о замене забора на живую изгородь (хотя бы так). Все же надеемся, на возможность диалога с операторами садика. К сожалению пока их мнение по этому вопросу мы не услышали, хотя они были приглашены на общее собрание 18 июня.
Что касается забора по периметру, ничего подобного не предлагалось, за исключением присоединения корпуса 1А, т.к. им пришли платежи за охрану комплекса, совершенно не законно, учитывая, что вход в комплекс со стороны дороги не охраняется.

Никакого забора ни живого не мертвого, все согласования по возведению чего либо только через собственников ЖК. Мои дети вокруг забора ходить не будут. А если забор в тихую возведут сразу иск в суд, жалобы по инстанциям (говорят быстро работает роспотребнадзор) и при помощи болгарки этот забор будет у входа в это заведение.

ПОЛНОСТЬЮ ПОДДЕРЖИВАЮ!

Этого мало, нужно действовать.

[Денис_N]

Напоминаю, оператор детского садика планирует возвести забор 1,5-2 метра для разделения общего двора, на территорию садика и зону прогулок . В свою очередь это вызвало бурю негодования среди жильцов. Инициативная группа выступила с предложением к застройщику, о замене забора на живую изгородь (хотя бы так). Все же надеемся, на возможность диалога с операторами садика. К сожалению пока их мнение по этому вопросу мы не услышали, хотя они были приглашены на общее собрание 18 июня.
Что касается забора по периметру, ничего подобного не предлагалось, за исключением присоединения корпуса 1А, т.к. им пришли платежи за охрану комплекса, совершенно не законно, учитывая, что вход в комплекс со стороны дороги не охраняется.

Никакого забора ни живого не мертвого, все согласования по возведению чего либо только через собственников ЖК. Мои дети вокруг забора ходить не будут. А если забор в тихую возведут сразу иск в суд, жалобы по инстанциям (говорят быстро работает роспотребнадзор) и при помощи болгарки этот забор будет у входа в это заведение.

А я против
ПОЛНОСТЬЮ ПОДДЕРЖИВАЮ!

[Yyarikk]

Прошло больше месяца после собрания жильцов. Есть какие-то результаты? Застройщик выполнил какие-нибудь обещания? Или все затормозилось?

[Rada]

Я около двух недель назад подготовила большую таблицу с вопросами и направила ее представителю застройщика, чтобы получить статус мероприятий.
Обещали заполнить, как пришлют - дам знать.

[multiplex389]

Есть нормативы по оборудованию детских учебных заведений. Там четко прописано, что школы и детские сады должны быть обнесены забором.

МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ДОШКОЛЬНЫЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ МГСН 4.07-05


5.6 Участок ДОУ общего типа должен быть огорожен оградой высотой не менее 2,5 м и полосой зеленых насаждений, проходящей вдоль ограды с внутренней стороны участка. Ограда не должна иметь горизонтальных членений, а также острых завершений вертикальных прутьев. Расстояние между вертикальными элементами ограждения должно быть не более 0,1 м.
Ограду детских садов необходимо предусматривать с запирающимися калитками и воротами, по желанию заказчика - с видеонаблюдением на входах на участок и в здание, и другими мероприятиями по охране, контролю и управлению доступа на участок и в здание.
Примечание. Применение более низкой ограды или замена ее живой изгородью допускается при прогулочных группах, дежурных группах кратковременного присмотра, а также при малых и малокомплектиых ДОУ в составе охраняемой придомовой территории.

[Yyarikk]

Насколько помню, 15 июля обещали устранить протечки на паркинге. Как сейчас ситуация с паркингом?

[falcon]

Как сейчас ситуация с паркингом?

Вот так:
Вода сейчас в структуре самого бетона.

[Betty-Bet]

Как сейчас ситуация с паркингом?

Вот так:
Вода сейчас в структуре самого бетона.

Кошмар и ужас. А УК/застройщик на данном этапе что-нибудь комментирует? Может быть, кто-то от них что-то слышал на эту тему?

И такой вопрос - никому акты на машиноместа в одностороннем порядке застройщик еще не подписал? А то месяц назад они грозились начать это делать...

[Rada]

От застройщика пока нет комментариев.
Односторонние акты по паркингу уже есть.

[Serkur]

И такой вопрос - никому акты на машиноместа в одностороннем порядке застройщик еще не подписал? А то месяц назад они грозились начать это делать...

16 мая отправил застройщику требование и отказался от приемки машиноместа.
02.07.16 получил письмом односторонний акт передачи. Акт датирован 4 мая.

Ответ на требование с "угрозами" об одностороннем акте получил уже после самого акта, неделю назад.

[vorrrona]

получил машиноместо пару месяцев назад и сдал его в аренду на прошлой неделе