Лоджии во 2-ой очереди

Общие вопросы о ЖК "Фили Град"

Модератор: Ser

  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 11 дек 2015, 20:36
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 56 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 3]

Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение mich1222 » 31 авг 2016, 18:40

Один из часто обсуждаемых вопросов по 1-ой очереди это вопрос по утеплению и присоединению к жилой площади балконов и лоджий.
Во второй очереди лоджия это площадь выделенная из жилого помещения и её использование как части жилого пространства становиться ещё актуальней, я например задался вопросом а не демонтировать ли перегородки и сделать её частью столовой (проблем с её утеплением я не вижу)
У кого какие мысли на эту тему?
Вложения
фото телефон 758.jpg
фото телефон 758.jpg (2.86 МБ) 24694 просмотра

Не в сети
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 26 мар 2016, 01:00
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: [Корпус 1А]

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение Tamara » 31 авг 2016, 21:53

mich1222 писал(а):Один из часто обсуждаемых вопросов по 1-ой очереди это вопрос по утеплению и присоединению к жилой площади балконов и лоджий.
Во второй очереди лоджия это площадь выделенная из жилого помещения и её использование как части жилого пространства становиться ещё актуальней, я например задался вопросом а не демонтировать ли перегородки и сделать её частью столовой (проблем с её утеплением я не вижу)
У кого какие мысли на эту тему?

vel
Не в сети
Сообщения: 654
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 148 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение vel » 31 авг 2016, 22:52

mich1222 писал(а):Один из часто обсуждаемых вопросов по 1-ой очереди это вопрос по утеплению и присоединению к жилой площади балконов и лоджий.
Во второй очереди лоджия это площадь выделенная из жилого помещения и её использование как части жилого пространства становиться ещё актуальней, я например задался вопросом а не демонтировать ли перегородки и сделать её частью столовой (проблем с её утеплением я не вижу)
У кого какие мысли на эту тему?



в вашем случае скорее всего нет проблем,в моем апартаменте иная лоджия,нет фактически пол стены, и идет тончайший пеноблок в той половине,где есть...+огромное окно от пола,до потолка,и даже если все возможно сделать,то придеться отказаться от кондиционера,и понести ощутимые финансовые затраты...

Не в сети
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 19 фев 2017, 20:58
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: [2-я очередь Корпус 3]

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение Евгения Евгения » 04 окт 2017, 22:58

друзья, появилась ли у кого информация или идеи по данному вопросу? что в таком случае делать с батареей????? Думаю во 2 очереди таких желающих много

vel
Не в сети
Сообщения: 654
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 148 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение vel » 11 окт 2017, 02:53

У меня другая проблема , ни кто не делает двери высотой 2700.

Идея такая , убрать блок под окном и сделать 2 двери на распашку во внутрь балкона без перемычки посередине , высота 2700 ширина 1600.двери цельностекло, как на фото выше, без планок и тд.Ни кто не может сделать такое, кто говорит тупо не делаем, кто говорит сделаем но без гарантии , ибо они провиснут и будут намерзать...Кто что может сказать по этому поводу?

vel
Не в сети
Сообщения: 654
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 148 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение vel » 11 окт 2017, 02:58

Евгения Евгения писал(а):
04 окт 2017, 22:58
друзья, появилась ли у кого информация или идеи по данному вопросу? что в таком случае делать с батареей????? Думаю во 2 очереди таких желающих много
внутрипольный конвектор купите, 30 тыс с принудительной конвекцией, есть 75 мм и 90 мм высота, оба нам зайдут

Не в сети
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 02 май 2017, 14:58
Откуда: Россия, Москва
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 5]

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение Lana Green » 15 окт 2017, 00:11

А никто не думает по поводу узаконивания своего проекта? Мне кажется балкон никто не разрешит присоединять к жилой комнате((( да и вообще такая беда с этими дурацкими планировками что дал застройщик :evil:

vel
Не в сети
Сообщения: 654
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 148 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение vel » 15 окт 2017, 22:51

Lana Green писал(а):
15 окт 2017, 00:11
А никто не думает по поводу узаконивания своего проекта? Мне кажется балкон никто не разрешит присоединять к жилой комнате((( да и вообще такая беда с этими дурацкими планировками что дал застройщик :evil:

а где посмотреть на 2 корпус 9 апартамент,мокрые зоны, видел вы писали?


по балкону я не присоединяю ничего, я убираю пору блоков под окном и хочу две двери, окно там уже гораздо чем на фото выше,поэтому нормально,фактически ничего не присоединяется)

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение Ser » 15 окт 2017, 23:28

vel писал(а):
15 окт 2017, 22:51
Lana Green писал(а):
15 окт 2017, 00:11
А никто не думает по поводу узаконивания своего проекта? Мне кажется балкон никто не разрешит присоединять к жилой комнате((( да и вообще такая беда с этими дурацкими планировками что дал застройщик :evil:
а где посмотреть на 2 корпус 9 апартамент,мокрые зоны, видел вы писали?
Возможно тут viewtopic.php?f=15&t=1547#p23937
но лучше хоть какой-то документ в УК взять.

vel
Не в сети
Сообщения: 654
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 148 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение vel » 16 окт 2017, 06:03

Ser писал(а):
15 окт 2017, 23:28
vel писал(а):
15 окт 2017, 22:51
Lana Green писал(а):
15 окт 2017, 00:11
А никто не думает по поводу узаконивания своего проекта? Мне кажется балкон никто не разрешит присоединять к жилой комнате((( да и вообще такая беда с этими дурацкими планировками что дал застройщик :evil:
а где посмотреть на 2 корпус 9 апартамент,мокрые зоны, видел вы писали?
Возможно тут viewtopic.php?f=15&t=1547#p23937
но лучше хоть какой-то документ в УК взять.

То есть вот это план моих мокрых зон?
Вложения
Снимок экрана 2017-10-16 в 5.59.42.png
Снимок экрана 2017-10-16 в 5.59.42.png (102.31 КБ) 23310 просмотров

Не в сети
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 02 май 2017, 14:58
Откуда: Россия, Москва
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 5]

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение Lana Green » 17 окт 2017, 19:45

Нам сказали размеры мокрых зон в ДОМСе, и размеры только санузлов. Теперь беда с кухней. На счёт неё ничего вообще не ясно! Нет ее размеров. Как я поняла этот размер равен длине санузла, т.е вообще малюська😩. Ну почему наш застройщик не предоставл тех паспорта и нормальных границ на жилые и не жилые зоны наших квартир?!!! И такое ощущение что никого узаконивание планировки вообще никого не заботит!!!

Не в сети
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 09 апр 2015, 09:57
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 19 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение Илья » 28 окт 2017, 12:32

Добрый день. Во второй очереди уже кто-то менял окна на лоджии ? Как результат ? Обращался в несколько компаний, включая Реалит (изготовитель профилей для второй очереди). Все в один голос говорят что оконная конструкция идет блоками на несколько этажей и максимум что можно сделать это заменить сами стеклопакеты. При этом будет промерзать профиль. Т.е получается что качественное утепление лоджии и тем более объедение его с жильем не возможно в принципе. Ну или договариваться с соседями снизу и сверху для одновременной замены окон...

Не в сети
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 11 дек 2015, 20:36
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 56 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 3]

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение mich1222 » 28 окт 2017, 18:15

Я планирую вторую тёплую раму поставить. Это решит все проблемы

Не в сети
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 09 апр 2015, 09:57
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 19 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение Илья » 28 окт 2017, 18:30

mich1222 писал(а):
28 окт 2017, 18:15
Я планирую вторую тёплую раму поставить. Это решит все проблемы
Поделитесь пожалуйста технологией. Не очень себе это представляю.

Не в сети
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 05 июл 2017, 22:57
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение TomaS » 30 окт 2017, 11:12

Дорогие соседи, поделитесь, пожалуйста, что вы планируете делать с лоджией??? Мы вчера получили инструкцию по эксплуатации дома и обалдели...Утеплять полы на лоджии нельзя, штробить стены нельзя... А можно ли объединить лоджию с теплой зоной? Есть ли способ узаконить это?

Не в сети
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 15 мар 2016, 11:23
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 46 раз

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение Shnurku » 30 окт 2017, 11:18

TomaS писал(а):
30 окт 2017, 11:12
Дорогие соседи, поделитесь, пожалуйста, что вы планируете делать с лоджией??? Мы вчера получили инструкцию по эксплуатации дома и обалдели...Утеплять полы на лоджии нельзя, штробить стены нельзя... А можно ли объединить лоджию с теплой зоной? Есть ли способ узаконить это?
По закону подобное объединение запрещено. В 1 очереди много кто объединял.

Не в сети
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 02 май 2017, 14:58
Откуда: Россия, Москва
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 5]

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение Lana Green » 07 ноя 2017, 14:49

Евгения Евгения писал(а):
04 окт 2017, 22:58
друзья, появилась ли у кого информация или идеи по данному вопросу? что в таком случае делать с батареей????? Думаю во 2 очереди таких желающих много
Батареями махнуться можно)

Не в сети
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 05 июл 2017, 22:57
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение TomaS » 20 ноя 2017, 12:33

mich1222 писал(а):
28 окт 2017, 18:15
Я планирую вторую тёплую раму поставить. Это решит все проблемы
А запотевать окна не будут?

Не в сети
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 05 июл 2017, 22:57
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение TomaS » 20 ноя 2017, 12:35

Соседи, поделитесь, пожалуйста, кто планирует менять остекление на балконе на теплое? Мы связывались с установщиками окон от застройщика, они сказали, что заменить остекление можно, но не дают гарантию, что не будет подтекать у нас и у соседей, т.к. наш оконный профиль - это общий профиль на несколько этажей.
Какие есть еще варианты утепления?

Не в сети
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 22 дек 2015, 12:41
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 3]

Re: Лоджии во 2-ой очереди

Сообщение Helenka » 20 ноя 2017, 17:28

Добрый день.
Насчет утепления лоджии пока думаем. Но точно будем менять окна в комнате, с которой связана лоджия.
Не подскажете, кто производитель окон от застройщика? Можно контакты?
Спасибо.
Ответить

Вернуться в «Общие вопросы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и 16 гостей