Ответы застройщика на важные вопросы по ЖК "Фили Град"

[Alex]

Всем привет!
Как и обещал на встрече активных жителей 15 апреля размещаю полный список вопросов и ответов, которые были получены от застройщика МР Групп
В этой теме можно комментировать данные ответы, которые местами выглядят смешными

Ответы застройщика МР-Групп.xlsx

(22.04 КБ) 841 скачивание

[vorrrona]

в мае прям новая жизнь начнется)))

[Alex]

в мае прям новая жизнь начнется)))

Сроки, думаю, взяты с потолка
Так как есть документ встречи застройщика и УК, где многие строки были указаны другие
Например, мусорные площадки и навигация должны были быть 14 февраля, теперь передвинуты на конец мая

[Eva]

По площадке детского сада просто какой-то автоответ. Т.е. никаких вводных по Договору аренды, законности этой самодеятельности, установки забора и пр.?

[Alex]

По площадке детского сада просто какой-то автоответ. Т.е. никаких вводных по Договору аренды, законности этой самодеятельности, установки забора и пр.?

Дополнительные комментарии мы послали застройщику еще примерно неделю назад, но до сих пор не получили ответа!
Сейчас пробую договориться на встречу с ними

[Helenka]

Добрый день. Спасибо ответы.
А не обсуждался вопрос касательно регистрации в апартаментах?

[Alex]

Добрый день. Спасибо ответы.
А не обсуждался вопрос касательно регистрации в апартаментах?

Да, этот вопрос чуть-чуть обсуждали, а также задавали вопрос этот застройщику

1. Застройщик отвечает, что отказ регистрации в апартаментах не законен (это он так думает) Выслал аж целую презентацию, где это описывал
2. Официально я пока не видел отказ УФМС в регистрации (если он у Вас есть, то поделитесь)
3. Сейчас единственное что смогли придумать - составили групповой запрос по назначению апартаментов, чтобы застройщик документально подтвердил, что мы купили апартаменты гостиничного типа! Данный запрос можно подписать в офисе УК (у менеджеров) ВТ-СБ 10.00-20.00

[Helenka]

Спасибо за информацию! Так у нас в ДДУ же прописано, что мы купили апартаменты (нежилое помещение гостиничного типа). Выходит, этого недостаточно для получения временной регистрации?

[Alex]

Спасибо за информацию! Так у нас в ДДУ же прописано, что мы купили апартаменты (нежилое помещение гостиничного типа). Выходит, этого недостаточно для получения временной регистрации?

В ДДУ это конечно прописано, но по факту по документам мы получили "нежилое помещение"
Единственное, что ссылает нас на гостиницу, где можно зарегистрироваться - это ДДУ с застройщиком

Я так понимаю, что застройщик планировал и должен построить не МФК, а Гостиницу, но решил это не делать.
Теперь нужно отсылать ему новый запрос, а может даже придется идти по этому вопросу в суд!

[fedotxxl]

Т.е. у нас даже не аппартаменты по документам? Если так, то странно, что никого это не волнует

[Ser]

Т.е. у нас даже не аппартаменты по документам? Если так, то странно, что никого это не волнует

в росреестре не имеют права вписать апартамент, только нежилое помещение

[andy home]

1. Застройщик отвечает, что отказ регистрации в апартаментах не законен (это он так думает) Выслал аж целую презентацию, где это описывал

"Перевести апартаменты в жилье законодательно невозможно"

Несмотря на то что апартаменты не являются жильем, некоторые застройщики позиционируют их как помещения для постоянного проживания, тем самым вводя покупателей в заблуждение. «В итоге человек, приобретая апартаменты, ошибочно считает, что он может там прописаться, а также получить доступ к социальной инфраструктуре. Но это на самом деле не так», — рассказала Наталия Лисюкова. Ее слова цитирует пресс-служба ведомства.

Ранее глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявлял о том, что перевести уже построенные апартаменты в жилой фонд, несмотря на обещания ряда застройщиков, невозможно. «Тем, кто хочет приравнять апартаменты к жилью, советую строить жилье», — заявил чиновник.

Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/58f61d0c9a794719726e99dc

[annuken]

Ну если площадка - это общедомовое имущество, то почему бы ее не убрать? вернуть двору вид, который был до этого чудовища, была площадка, в чем проблема?
я правда не очень понимаю, с эстетической точки зрения всех все устраивает?

[Eva]

Конечно не устраивает ни с какой точки зрения, особенно с тремя никому нежными огромными железными конструкциями в виде беседок. Но кто это теперь сможет убрать? Думаю, только Застройщик по решению суда.

[Alex]

Вопрос по детской площадки сложный

1. Земельный участок не размежеван застройщиком и пока в его собственности, идти в суд пока рано
2. При обращение в суд сейчас зайстройщик сможет сказать, что нет ограничения посещения площадки. Нужно дождаться факта ограничения пользования
3. В итоге, наверное, после размежевания участка земля будет общедомовой Но это нужно попробовать ускорить!

Сейчас только можем написать обращения в Управу и другие структуры для ускорения размежевания участка...
И готовится к суду с застройщиком и скидываться на юриста

Все желающие, которым не нравится вся площадка - можно добавиться в чат в Телеграмме и там это обсудить!
Чат ФилиГрад в Telegram по ссылке: viewtopic.php?f=4&t=1346

[annuken]

Вопрос по детской площадки сложный

1. Земельный участок не размежеван застройщиком и пока в его собственности, идти в суд пока рано
2. При обращение в суд сейчас зайстройщик сможет сказать, что нет ограничения посещения площадки. Нужно дождаться факта ограничения пользования
3. В итоге, наверное, после размежевания участка земля будет общедомовой Но это нужно попробовать ускорить!

Сейчас только можем написать обращения в Управу и другие структуры для ускорения размежевания участка...
И готовится к суду с застройщиком и скидываться на юриста

Все желающие, которым не нравится вся площадка - можно добавиться в чат в Телеграмме и там это обсудить!
Чат ФилиГрад в Telegram по ссылке: viewtopic.php?f=4&t=1346

я могу быть очень сильно не права, но я по этому поводу советовалась с риэлтором, и мне было сказано, что участок должен был быть размежеван к моменту, когда дом сдали и начали выдавать ключи