Собрание собственников и дольщиков 18 июня в 12-00

[Sergey_F]

Уважаемые жильцы комплекса Фили Град!

Приглашаем вас принять участие в общем собрании жильцов ЖК Фили Град,
которое пройдет в субботу 18.06.2016 г. в 12.00 часов дня
сбор во внутреннем дворе комплекса (напротив корпуса 1Б около входа в офис УК).
-------------------------------------------------------------------------
Цель собрания - обсуждение и принятие решений по значимым для комплекса вопросам:
1) Проведение независимой экспертизы состояния гидроизоляции фундамента здания и целостности несущих конструкций в связи с подтоплением и аварийным состоянием паркинга комплекса;
2) Утверждение и подписание коллективного обращения к застройщику с требованием устранения выявленных недостатков и брака строительства;
3) Обсуждение устройства детской площадки;
4) Место установки мусорных контейнеров;
5) Организация охраны комплекса; (смена охраны)
6) Обсуждение и утверждение интернет провайдера; (Онлайм, МТС)
7) Обсуждение работы управляющей компании и тарифов на ее услуги;
8) Проведение ремонтных работ, перепланировок, замена окон;
9) Перевод нежилого помещения (апартамента) в квартиру;
10) Налаживание диалога с УК
11) Замены домофонов Fermax на более доступный аналог (например COMMAX).
12) Перемещение забора около 1А к дороге
13) Замена окон на лоджиях и балконах
-------------------------------------------------------------------------
Участие каждого из вас очень важно для общего дела благоустройства и БЕЗОПАСНОСТИ нашего комплекса. На собрание будут приглашены также представители УК и застройщика, в связи с чем у присутствующих участников будет возможность задать интересующие вопросы.

Всем кто пойдёт просьба отмечаться в теме

[andy home]

Всем кто пойдёт просьба отмечаться в теме

Отмечаться тем, кто пойдет - идея не лучшая. А проще говоря - бестолковая. Другое дело - можно сделать считалку голосов (если вас интересует примерное количество голосов) по IP адресу сверху над темой.

Лучшая идея - дополнять список вопросов для обсуждения на собрании!
Уверен, что есть и другие важные вопросы. Их и нужно предварительно тут зафиксировать.
И еще. Инициативной группе следует не только дать информацию о собрании здесь на форуме, но и расклеить объявления по всему ЖК, в т.ч. во всех лифтах и рядом с подъездами (на скотч). Главное, чтобы их не сдирали Многие даже не в курсе, что есть этот форум!

[falcon]

Инициативной группе следует не только дать информацию о собрании здесь на форуме, но и расклеить объявления по всему ЖК, в т.ч. во всех лифтах и рядом с подъездами (на скотч). Главное, чтобы их не сдирали Многие даже не в курсе, что есть этот форум!

andy home, не все так просто.
Как оказалось, в нашем комплексе мы бесправны. Мы не имеем права развешивать объявления без согласования с УК. И это согласование уже идет 3-й день. Все уже распечатано. Скотч и ножницы ждут давно. 2 листовки даже заламинированы (для вывешивания на калитку).

Это еще цветочки. Дальше будет интереснее...

[andy home]

Инициативной группе следует не только дать информацию о собрании здесь на форуме, но и расклеить объявления по всему ЖК, в т.ч. во всех лифтах и рядом с подъездами (на скотч). Главное, чтобы их не сдирали Многие даже не в курсе, что есть этот форум!

andy home, не все так просто.
Как оказалось, в нашем комплексе мы бесправны. Мы не имеем права развешивать объявления без согласования с УК. И это согласование уже идет 3-й день.

А как тогда оповестить "нефорумчан"? Ведь их, ИМХО, может быть и большинство. Ходить по всем квартирам, что делают ремонты? Но не все делают еще ремонты...

Это еще цветочки. Дальше будет интереснее...

Если главное противодействие идет со стороны УК, то нафига нам вообще такая УК нужна? Тогда надо идти на судебный процесс и говорить, чтобы их Управа снимала
Тем более, к тому времени их Управа м.б. уже и скинет...

[falcon]

А как тогда оповестить "нефорумчан"? Ведь их, ИМХО, может быть и большинство.

Пока ждем, когда УК соизволит согласовать.
Если УК так и будет затягивать или не согласует вовсе - придется жаловаться (МЖИ, Управа и т.д.).

[falcon]

Если главное противодействие идет со стороны УК, то нафига нам вообще такая УК нужна? Тогда надо идти на судебный процесс и говорить, чтобы их Управа снимала

Ну вот насколько УК нам друг - покажет собрание и время. Ряд вопросов наша УК не собирается решать или делать (хотя это их прямая обязанность). И к сожалению многие вопросы с ней приходится решать или официальными претензиями или жалобами в надзорные органы.

[Georgiy]

Приглашаем вас принять участие в общем собрании жильцов ЖК Фили Град,

Идея здравая, но есть несколько нюансов... :
1. Без регистрации по паспорту и ссылки на договор, это будет просто сбор неких людей для просто поговорить о наболевшем и не будет нести никакой юридической нагрузки. Точнее бумаги или обращения не будут нести никакой юр.нагрузки.
2. Все указанные вопросы интересные и крайне важные для Владельцев Квартир и Аппартаментов, но никаких решений принять группа лиц, встретившаяся во дворе не может. Это такой же "форум" только уличный и громкий.
3. Для давления на УК и Застройщика надо постоянно писать жалобы, с указанием места, времени, длительности и фотографиями недоделок, аварий и прочих катаклизмов. Желательно бОльшим количеством Собственников. Можно отдавать прямо в УК, если лень на почте время тратить, но с обязательным присвоением вх.номера и регистрации в Журнале.

А так я ЗА ! Буду обязательно.
Хоть познакомимся

[anapstasia]

Очень хотелось бы присутствовать мне и подруге, тоже с ФГ, но будем не в Москве(((

[vorrrona]

Необходимо чтобы УК подтвердила участие в этом собрании. просто так между собой поговорить мы и тут можем.

[Yyarikk]

Так в повестку дня поставить вопрос о создании ТСН. И представители УК точно будут.

[andy home]

Необходимо чтобы УК подтвердила участие в этом собрании. просто так между собой поговорить мы и тут можем.

Не согласен. Кроме того, главная задача собрания - вытащить на встречу как раз тех, кто даже не представляет о существовании форума, а не решить какой-то конкретный вопрос.
Я бы добавил в тему собрания еще пункт "Разное", в который бы включил вопрос звукоизоляции. Вот вам простой пример - на форуме этому посвящена не одна тема, но почему-то даже форумчане не делают никакой звукоизоляции на свои межквартирные стены. Я, конечно, понимаю, что для некоторых 10 см - это целых 1 кв м жилой площади. И прекрасно понимаю, что это личное дело каждого жильца. Но те, кто не делает шумку даже не представляют свою дальнейшую жизнь, если их сосед поступит аналогичным образом, понадеявшись на того, кто живет за стенкой.
Аналогично и со многими другими вопросами: установкой домофонов, окон, дверей и прочее.

2. Все указанные вопросы интересные и крайне важные для Владельцев Квартир и Аппартаментов, но никаких решений принять группа лиц, встретившаяся во дворе не может.

официальное не может, т.к. нет собственников. Но, ИМХО, это и не главное. А главное определиться - нам по пути с этой УК и мы ее не отдадим на сжирание Управе или мы все "тремя" руками будем за то, чтобы помочь Управе заменить ее.

[AndyO]

мы все "тремя" руками будем за то, чтобы помочь Управе заменить ее.

Не вижу ни одной причины оставлять Маторина, ни одной.

[Yyarikk]

Так пригласите представителей управы. Думаю они с радостью придут.

[ARH]

Приду

[andy home]

мы все "тремя" руками будем за то, чтобы помочь Управе заменить ее.

Не вижу ни одной причины оставлять Маторина, ни одной.

Ну, если откровенно, то я все больше схожусь пока во мнении, что нам лучше посодействовать Управе заменить УК.

Так, что собрание как раз и поможет определить перевес всех "за"и "против".
Я вообще считаю, что если УК это собрание не интересно - пусть не приходит. Я бы даже не стал их уговаривать там присутствовать. Лучше бы позвать представителя Управы и Застройщика...

[AndyO]

Так, что собрание как раз и поможет определить перевес всех "за"и "против".

Не представляю даже кто из жильцов может быть "за" Маторина.
- эта УК не идет с нами на контакт;
- ее представители грубят, хамят прямо в офисе
- в офисе не хватает сотрудников, постоянно очереди
- не занимаются должным образом проблемами комплекса, в том числе уборкой, устранением недостатков, до сих пор не сделан нормальный въезд на -2 уровень паркинга
- посылают на приемку помещений не своих инженеров, а представителей каких то ремонтных фирм, которые начинают вам впаривать свои услуги
- в сговоре с застройщиком обложили нас всяческими требованиям и запретами во многом совершенно незаконными (ТУ, направление открывания дверей например)
- лоббирует всякие Эста и Фермаксы
- стучат и жалуются на жильцов во всевозможные инстанции, обещают проблемы
- при всём при этом у них не маленькие расценки на коммуналку
и т.д. и т.п.
А хорошего вообще ничего про Маторин вспомнить не могу...хоть и пытался

[AndyO]

И еще вопрос, как на собрании определить кто есть кто, а то Маторин с застройщиком пришлют человек 200, которые скажут "Мы Равшанама жильцынама и за Маторинама"...

[andy home]

И еще вопрос, как на собрании определить кто есть кто, а то Маторин с застройщиком пришлют человек 200, которые скажут "Мы Равшанама жильцынама и за Маторинама"...

О, я буду только рад поговорить с Равшанами, я знаю с ними общий язык... Более того, если надо, привезу переводчика
Если серьезно, то это не серьезно... Любые попытки навесить лапшу (причем как со стороны УК, так и других деятелей) легко бьются по понятиям Тем более, что мы на настоящий момент не имеем возможности принять официальных законодательных решений.

------------

Мое мнение. Я бы хотел, чтобы все основные решения по ЖК "Фили-град" решались тут на форуме. Причем, в дальнейшем можно будет создать подфорум - уже только жильцов и на нем (а не на сайте УК) решать все вопросы (он в принципе есть на форуме уже для "Шахматки"), в т.ч. и заочного/очного голосования по тем или иным вопросам ЖК.

[Strasvet]

Мы с мужем собираемся на собрание.

[YanaDakota]

Обязательно будем