Перечень недоделок и брака для подписания акта приема-перед.

Модератор: Ser

  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Перечень недоделок и брака для подписания акта приема-перед.

Сообщение falcon » 20 сен 2015, 21:56

Внимание! Данный первый месседж (который призван быть шпаргалкой при получении апартамента) постоянно обновляется и растет, т.к. с каждым разом мы обнаруживаем все больше и больше брака.


Публикую в самом начале темы:
Краткий список для быстрой печати
Я отсортировал имеющийся у нас общий список, который опубликован ниже и подготовил его для быстрой печати.
На каждый пункт в списке имеется наглядная фотография (и даже видео) в данном посте ниже. Т.е. на приемке с планшета Вы всегда можете уточнить или показать Представителю Управляющей Компании тот или иной обнаруженный брак (или вспомнить самому).

Берете этот список, смело печатаете, и на момент приемки прикрепляете степплером к заявлению\акту осмотра (обязательно с подписями и указанием на основном документе, что прикрепили данный перечень отдельным листом, чтобы он мистическим образом не потерялся ))) ). Список краткий, поэтому если что-то дополнительно увидите - отмечайте.

Даже если у Вас нет машиноместа - ни в коем случае не вычеркивайте 1-й пункт (течь в паркинге). Эта проблема оказывает влияние на прочность несущих конструкций и на Вашу безопасность в будущем. Важен также и последний пункт. Через несколько лет мы поймем - почему.

Итак,
основной СПИСОК (из 19 пунктов) для ПЕЧАТИ

--------------------------------------------------------------------------

1. В устройстве внутридомовой территории отсутствует дренажная система (трубы, емкость, насос). Также нарушена гидроизоляция плиты стилобатной части. Вследствие этого в теплое время года появляется течь в паркинге, а в холодное, при замерзании стоячей воды - изменение геометрии покрытия дворовой территории с появлением трещин плитки.
2. Нарушена гидроизоляция подземной части здания. На -1 и -2 уровнях паркинга имеются многочисленные поступления влаги сквозь несущие конструкции.
3. По всему периметру здания на -1 и -2 уровнях в несущих наружных стенах имеются многочисленные сквозные трещины (более 50) высотой до 3-х метров. Через некоторые трещины внутрь здания поступает вода из-за нарушенной гидроизоляции.
4. В подземной части на -2 уровне имеются трещины в стяжке (фундаментной плите?). Присутствуют разорванные маяки.
5. Длинная трещина на всю ширину тротуара напротив последнего подъезда корпуса 2В.
6. Сколы фасадной плитки.
7. Сколы напольной плитки в МОПах.
8. Погнутые и исцарапанные двери в МОПах.
9. Погнутые и исцарапанные перила в МОПах.
10. Царапины, вмятины на стенах и на лестницах (сбоку) в МОПах.
11. Царапины на черных лифтовых порталах во входных группах.
12. Отсутствует обрамление лифтовых порталов на этажах.
13. Сколы и трещины тротуарной плитки (очень хрупкая, скользкая и небезопасная плитка на всей внутридомовой территории.).
14. Плохо уложена тротуарная плитка: ходит ходуном.
15. Неправильно выполненный дренаж клумб во дворе (отверстия, выходят прямо на детскую площадку).
16. Отсутствуют во дворе мусорные урны.
17. Отсутствует на детской площадке (синей) небольшой детский городок, который был по проекту (не принадлежит садику).
18. На фасадах здания висят незакрытые кондиционеры для техпомещений, которые портят внешний облик здания.
19. Ввиду очень долгого отсутствия отопления в здании, возможен скрытый дефект внутренней отделки МОП (грибок\плесень\отслаивание) и всего инженерного оборудования.


--------------------------------------------------------------------------

Для тех, кто будет принимать квартиры в 3-м корпусе, можно добавить пункты:

18. В 3 корпусе лифтовые холлы на этажах от улицы отделены только одной дверью, под которой имеется щель снищу. Зимой они будут греть улицу.
19. В 3 корпусе на балконах безопасности перила закрыты жестяными листами. Разуклонка сделана таким образом, что вся дождевая вода стекает на пол этого балкона по краске.
20. В 3 корпусе имеются течи лифтовых порталов (испорчена отделка).

--------------------------------------------------------------------------

Для тех, кто будет принимать паркинг:

18. Неправильно выполненная разуклонка пола паркинга. При стекании воды по трубам с -1 уровня паркинга на -2 уровень вода не уходит в основной дренажный канал (как должна, по уклону), а скапливается в зоне стоянки а\м, растекаясь по округе.
19. Убогий (строительный) вид отделки паркинга (после протечек начал появляться грибок).
20. Криво\неровно установлены колесоотбойные устройства в паркинге (упоры для колес). Они смещены в ту или иную сторону.

--------------------------------------------------------------------------

Дополнительно можно уточнить на месте другие недоделки, например:
1. Сколы на стеклопакетах во входных группах (пару месяцев назад они были).
2. На профилях остекления в апартаментах\квартирах имеются глубокие царапины. (а, например, в моем апартаменте створка балконного остекления не фиксируется).

p.s.
Не стесняйтесь отстаивать свои права.

По просьбам трудящихся viewtopic.php?f=22&t=405&start=180#p6131 создаем отдельную тему по перечню всех найденных недоделок, которые необходимо будет указать при получении по акту приема-передачи апартамента\квартиры\машиноместа.

Стоит обратить внимание на то, что согласно ДДУ п.1.2. предметом договора является не только апартамент или квартира, но и общедомовое имущество, обслуживать которое мы будем за свои деньги.

Выдержка из ДДУ:
Настоящим Стороны согласовали, что объектом долевого строительства в соответствии с проектной документацией является апартамент (нежилое помещение гостиничного типа) без проведения каких-либо отделочных работ (далее – Помещение) и общее имущество в Здании, входящее в состав Здания.

Поэтому, до подписания акта приема-передачи необходимо будет указать все недоделки\недочеты\брак и пр. в акте осмотра объекта (даже если сотрудники скажут что там не положено об этом писать. но не путать его с актом приема-передачи).

Далее, как правило, есть 2 варианта развития событий (по моей практике):
1. Вариант для значительных недоделок.
Составляется дефектная ведомость (дефектовочный акт) в которой отражаются все недоделки. Но акт приема-передачи в данном случае не подписывается до полного устранения брака и апартамент\квартира до этого момента не принимается. Назначается повторная приемка.
2. Вариант для незначительных недоделок.
Пишется заявление на имя застройщика об устранении недостатков, и акт приема-передачи подписывается в этот же день. По указанным координатам связывается прораб и позже устраняют недочеты.

Как у нас будет реализована схема исправления недоделок и прием объекта (а это, повторюсь, и апартамент и МОПы и придомовая территория) - пока под вопросом.

Итак, что можно указать в акте осмотра дефектной ведомости\заявлении на имя застройщика (список будет корректироваться на основании комментарий в теме):

1. Нарушена гидроизоляция и дренаж внутридомовой территории. Скорее всего, была допущена ошибка при проектировании\строительстве.
Эта проблема носит очень серьезный и более глубокий характер. Даже если внешне все будет быстро исправляться, то за пределами внешней отделки, влага будет оставаться в жб конструкциях и со временем бетон будет терять качество и прочность. Например, в сырых ж\б конструкциях арматура подвержена ускоренной коррозии, а это в свою очередь резко снижает несущую способность конструкций и т.д.

Цитаты с форма:
арматура корродирует, продукты коррозии разбухают и рвут изнутри конструкцию - нарушается защитный слой арматуры, проходит воздух к металлу арматуры и она еще больше ржавеет....это приводит к постепенному снижению значительному несущей способности конструкций...это происходит годами...в итоге деформаци, трещины и разрушение не только отделочных слоев но и самих несущих конструкций...
...чтобы это бремя (некачественная гидроизоляция) не легла тяжким финансовым бременем на будущих собственников необходимо отразить эту проблему во всем актах приемки помещений и написать официальное коллективное письмо и застройщику и мр групп и УК....так как по ГК РФ скрытые дефекты даже после гарантийного срока должен устранять и платить за эти работы тот кто продал собственникам это товар с дефектом!
приложить фото и указать что возможен СКРЫТЫЙ ДЕФЕКТ.
по ГК РФ продавец обязан устранить за свой счет дефект покупателю (строительный объект) если тот на момент приемки не был выявлен и не мог быть выявлен (то есть скрытый дефект)
Даже, если у Вас нет машиноместа или на момент приемки помещения Вы не увидите явных протечек - указывать проблемы паркинга нужно в обязательном порядке, т.к. это влияет на прочность несущих конструкций\перекрытий, и как следствие, вашу безопасность.

Суть претензии тут: viewtopic.php?f=35&t=598#p6290

Видео паркинга здесь: viewtopic.php?f=5&t=601, здесь: viewtopic.php?f=34&t=514&start=80#p6417 и здесь viewtopic.php?f=34&t=598&start=160#p8018

Моя попытка разобраться в причине присутствия воды в сухую погоду:



Видео, снятое спустя 2 месяца после публикации данного расследования.
Стало еще хуже.





4600

4154

4160

2. Нарушена гидроизоляция подземной части здания. На -1 и -2 уровнях паркинга имеются многочисленные поступления влаги сквозь несущие конструкции.

5382

5377

3. По всему периметру здания на -1 и -2 уровнях в несущих наружных стенах имеются многочисленные сквозные трещины (более 50) высотой до 3-х метров. Через некоторые трещины внутрь здания поступает вода из-за нарушенной гидроизоляции.

5386

5385

4. Трещина в стяжке (фундаментной плите?) под корпусом 1Б. Застройщик 09.09.15 ставил маяки для контроля ее роста. Маяки разорвало, т.е. трещина постепенно увеличивается.

4998

5001

5003

5. Неправильно выполненная разуклонка пола паркинга. При стекании воды по трубам с -1 уровня паркинга на -2 уровень вода не уходит в основной дренажный канал (как должна, по уклону), а скапливается в зоне стоянки а\м, растекаясь по округе.
Это можно увидеть на первом выложенном выше видео с 24-й минуты

4161

4162

6. Убогий (строительный) вид отделки паркинга (после протечек начал появляться грибок).

4163

4164

4165

7. Сколы фасадной плитки.

4975

8. Сколы напольной плитки в МОПах и трещины на лестницах.

4144

4145

9. Сколы и трещины тротуарной плитки.

4996

10.Тротуарная плитка ходит ходуном.



11. Царапины, вмятины на стенах в МОПах.

4147

4148

4149

12. Незаконченная отделка клумб после следов от опалубки, трещины бетона и дренажные отверстия, выходящие прямо на детскую площадку.

4150

4151

13. Внешне испорченная внутренняя инженерка\пожарка.

4152

14. Убитые и косые двери в МОПах.

4153

4155

15. Сколы на стеклопакетах во входных группах

5007

16. Незаконченная придомовая территория, а именно детская площадка (прямоугольник).

4156

4157

17. Отсутствующее обрамление лифтовых порталов на этажах. Коричневый цвет (претензии к дизайну).

4146

18. Убитые перила.

4158

корпус 1А (вход со двора), между 17 и 18 этажами проломлены перила парапета
5210

19. Царапины на черных лифтовых порталах во входных группах.

4159

20. В 3 корпусе лифтовые холлы на этажах от улицы отделены только одной дверью, под которой имеется щель снищу. Зимой они будут греть улицу.

4679

21. В 3 корпусе на балконах безопасности перила закрыты жестяными листами. Разуклонка сделана таким образом, что вся дождевая вода стекает на пол этого балкона по краске.

4680

22. В 3 корпусе (как и в остальных корпусах) имеются течи в месте лифтовых порталов.

5204

5205

23. На фасадах здания висят незакрытые кондиционеры для техпомещений, которые портят внешний облик здания.

4997

24. Криво\неровно установлены колесоотбойные устройства в паркинге (упоры для колес). Они смещены в ту или иную сторону.

5005

5006

25. На профилях остекления в апартаментах имеются глубокие царапины. (а, например, в моем апартаменте створка балконного остекления не фиксируется).

26. В некоторых апартаментах стеклопакет болтается внутри профиля. Брак сборки.

27. Ввиду очень долгого отсутствия отопления в здании, возможен скрытый дефект внутренней отделки МОП (грибок\плесень\отслаивание) и всего инженерного оборудования.

28. Отсутствие во дворе урн.

29. Отсутствие на детской площадке (синей) небольшого городка. По проекту были качели, "паутинки" для лазания и т.д.

30. Длинная трещина на всю ширину тротуара напротив последнего подъезда корпуса 2В

5150

31. Плохо открывается входная дверь в подъезд корпуса 2Б из за вспучивающейся от промерзания плитки. Дверь просто трется об эту плитку из за того что отсутствует порог.

32. Забегая вперед, нужно будет обратить внимание на:
а. наличие горячей воды. Если ее не будет, то можно сделать вычет.
б. работа вентиляции.

(уточнение. перечень скрытых дефектов, таких как: нарушенная гидроизоляция, отсутствующая система дренажа и пр. был сформулирован и составлен на основе личных выводов (личных наблюдений на протяжении нескольких месяцев), которые мы будем позже проверять\уточнять приглашенным экспертом).

UPD от Георгия viewtopic.php?f=34&t=709&start=20#p9194
Георгий писал(а):входите в квартиру все осматриваете. Окна:-открыть- закрыть, проверить на наличие царапин, проверить наличие уплотнителей, осмотреть стеклопакеты на наличие царапин и окалин от болгарки. Посмотреть визуально н а стены - нет ли большого отклонения от вертикали и горизонтали, посмотреть на заложенные блоки между квартирами нет ли лопнутых блоков, осмотреть все радиаторы на наличие повреждений, осмотреть трубы отопления на предмет возможной течи, особенно уделить внимание разветвлениям труб в местах расстраивания ( там где стоят фитинги тройники) Осмотреть пол и потолок и стены на предметы вертикальности и горизонтальности -- отклонения не более 20 мм по всей длине и высоте, -- на это есть определенные снипы -- если Вы видите больше.-- можно нанять экспертов и в ступить в неравную борьбу с застройщиком.- можно попросить скидку ( возможно дадут или будут устранять) Попросите менеджера с УК подать напряжение - проверьте работают ли автоматы и т.д., также необходимо включить воду и проверить что вся запорная арматура на стояках установлена нигде не течет и не пропускает. если в целом все ок. подписываете , если что то не нравиться пишите замечания. Далее оплачиваете разницу в площади ООО "Фили Делев..........."" получаете акт об отсутствии претензий со стороны застройщика. оплачиваете комуналку за 4 месяца. приходите в УК показываете оплату метров и оплату комуналки, подписываете договор на обслуживание и акт приема ключей и все . ( возможны нюансы но в целом общий подход выглядит так) да остается вопрос с МОП, с парковкой, двором и т.д. -- Возможно по этому пункту подскажет Фалкон. Хотя УК должно быть заинтересована в момент приемки ими у застройщика -- данные вещи отразить т.к. Жители потом предъявляют претензии не застройщику а УК
да по поводу площадей-- существуют правила подсчета площадей. в идеале вам нужен человек с электронной и обычной рулеткой , меряйте по обводу внутренних стен, дверные проемы (вход не учитываются) в идеале все мерите далее все вычерчиваете в автокаде и получаете площадь -- заодно смотрите сошлись ли у вас углы и т.д. соответственно лоджию умножаете на коэф 0,5 , а балкона на коэф0,3 . как в апартаментах учитывается холодные площади не знаю
Пишите комменты, прикрепляйте фото. На основании этого данный месседж будет обновляться.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 27 фев 2015, 11:46
Благодарил (а): 292 раза
Поблагодарили: 221 раз

Re: Перечень недоделок и брака для подписания акта приема-пе

Сообщение Denis » 20 сен 2015, 22:36

Добавляю. Предлагаю спуститься в паркинг. Это просто ахтунг. - 2 этаж. В моем представлении здесь пытают людей. Сыро, растет грибок... Слабонервным не смотреть. С потолка капает вода как в темнице. В некоторых местах лужи. Стены без отделки УЖАСНЫ.

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Внимание ГРИБОК!
Изображение
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 27 фев 2015, 11:46
Благодарил (а): 292 раза
Поблагодарили: 221 раз

Re: Перечень недоделок и брака для подписания акта приема-пе

Сообщение Denis » 20 сен 2015, 22:44

Это только 26 этаж. Стандартные изъяны. На других полно еще много каких приколов.

Огромные сколы размером и глубиной в палец на стенах.
Изображение
Изображение
Изображение

Погнутые металлические двери - из-за этого криво стоящие.
Изображение
Изображение

Неровно выложенная плитка и сколы на ней.
Изображение

Треснутые и разбитые аварийные кнопки и т.д.
Изображение
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 20 май 2015, 13:07
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 47 раз
Шахматка: [Корпус 1А]

Re: Перечень недоделок и брака для подписания акта приема-пе

Сообщение grafon » 21 сен 2015, 15:59

акт приема передачи идет отдельный для паркинга и для жилья? так ведь? если там разные дду.
понять бы какой будет наиболее правильный порядок действий при составлении перечня недостатков и имею ли я право например не подписывать дду на паркинг, если он течет или там все стены в разводах?

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Перечень недоделок и брака для подписания акта приема-пе

Сообщение falcon » 21 сен 2015, 16:06

grafon писал(а):акт приема передачи идет отдельный для паркинга и для жилья? так ведь? если там разные дду.

Да, конечно. Это разные ДДУ.

grafon писал(а):имею ли я право например не подписывать дду на паркинг, если он течет или там все стены в разводах?

Будем смотреть уже по факту - какую схему нам предложит застройщик, но как правило, если дольщиком не принимается объект (апартамент с МОПами или машиноместо с общей территорией паркинга где бодрствует грибок), то заполняется дефектная ведомость. И далее назначается повторная приемка. Более того, в ДДУ прописаны сроки передачи объекта. Затягивать передачу не в интересах застройщика.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 529
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 23:35
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 100 раз

Re: Перечень недоделок и брака для подписания акта приема-пе

Сообщение Sergey_F » 21 сен 2015, 22:41

Я тут подумал так.... самые активные пишут претензии а я получу акт в этом году)))
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Перечень недоделок и брака для подписания акта приема-пе

Сообщение falcon » 21 сен 2015, 22:42

Sergey_F писал(а):Я тут подумал так.... самые активные пишут претензии а я получу акт в этом году)))

Возьму твои недоделки на себя. :D У меня время терпит.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Управляющая Компания ЖК "Фили-Град"

Сообщение falcon » 23 сен 2015, 13:32

В нашем ЖК нарушена гидроизоляция. Скорее всего, была допущена ошибка при проектировании\строительстве.
На протяжении всего строительства в паркинге был бассейн.
Инженеры-проектировщики, с которыми я консультировался говорят о том, что это так просто не исправляется (по типу: замазал составами - все готово). Это не приведет ни к чему хорошему, поскольку влага будет оставаться в ж\б конструкциях и со временем бетон будет терять качество и прочность!
Сейчас подрядчик пытается локально устранить проблему (затыкая дыры), но это ни к чему хорошему не приводит. Как мертвому припарка.
Дом сдается, а паркинг продолжает заливать.
Вложения
dSdzRxN.jpg
dSdzRxN.jpg (499.29 КБ) 58062 просмотра
yR6pycb.jpg
yR6pycb.jpg (789.68 КБ) 58062 просмотра

Не в сети
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 19 янв 2015, 15:44
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Управляющая Компания ЖК "Фили-Град"

Сообщение Solnec » 23 сен 2015, 15:01

falcon писал(а):У меня тьма мелких вопросов, которые потом добавлю (они терпят), но есть один глобальный.

В нашем ЖК нарушена гидроизоляция. Скорее всего, была допущена ошибка при проектировании\строительстве.
На протяжении всего строительства в паркинге был бассейн.
Инженеры-проектировщики, с которыми я консультировался говорят о том, что это так просто не исправляется (по типу: замазал составами - все готово). Это не приведет ни к чему хорошему, поскольку влага будет оставаться в ж\б конструкциях и со временем бетон будет терять качество и прочность!
Сейчас подрядчик пытается локально устранить проблему (затыкая дыры), но это ни к чему хорошему не приводит. Как мертвому припарка.
Дом сдается, а паркинг продолжает заливать.

Как УК собирается принять дом с таким огромным косяком?

Видео: viewtopic.php?f=5&t=601


День ото дня не легче!
Действительно, дом сдается, а на выходе возникает столько недочетов и даже проблем!
Несколько раз была на объекте, но в паркинг так и не спустилась.
А как же эту проблему решать? Если не принимать дом, то какие дальнейшие действия УК? Что они могут? И как устранить нарушение гидроизоляции?...

Не в сети
Сообщения: 651
Зарегистрирован: 18 апр 2014, 15:03
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Управляющая Компания ЖК "Фили-Град"

Сообщение maxed » 23 сен 2015, 15:10

...чтобы это бремя (некачественная гидроизоляция) не легла тяжким финансовым бременем на будущих собственников необходимо отразить эту проблему во всем актах приемки помещений и написать официальное коллективное пиьсмо и застройщику и мр групп и УК....так как по ГК РФ скрытые дефекты даже после гарантийного срока должен устранять и платить за эти работы тот кто продал собственникам это товар с дефектом!

Не в сети
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 06 июл 2015, 20:18
Благодарил (а): 2 раза

Re: Управляющая Компания ЖК "Фили-Град"

Сообщение marina81 » 23 сен 2015, 15:12

я думаю, что МР Групп и сам заинтересован в том, что бы подрядчики выполнили все свои гарантийные обязательства, т.к. от этого зависят продажи и репутация МР Групп

Не в сети
Сообщения: 651
Зарегистрирован: 18 апр 2014, 15:03
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Управляющая Компания ЖК "Фили-Град"

Сообщение maxed » 23 сен 2015, 15:29

marina81 писал(а):я думаю, что МР Групп и сам заинтересован в том, что бы подрядчики выполнили все свои гарантийные обязательства, т.к. от этого зависят продажи и репутация МР Групп


....естественно!!!! ведь для МР групп это хороший шанс оттянуть окончательную оплату работ ренессансу...для них ол гуд! а оттяжка оплаты работ это бесплатное кредитование, если кому не известно... ;-)

Не в сети
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 23 авг 2015, 19:36
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Управляющая Компания ЖК "Фили-Град"

Сообщение AndyO » 23 сен 2015, 20:20

Как они собираются проходить Госкомиссию с такой проблемой по гидроизоляции? И сколько может потребоваться времени на качественное устранение течи?

Не в сети
Сообщения: 651
Зарегистрирован: 18 апр 2014, 15:03
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Управляющая Компания ЖК "Фили-Град"

Сообщение maxed » 23 сен 2015, 21:16

А госкомиссия уже прошла... Накидала формальных замечаний и ушла оформлять документы для ввода в эксплуатацию...
Это еще ничего история имеет примеры когда дома без крыши принимала госкомиссия

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 12 дек 2013, 10:53
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: [1-я очередь Корпус 3]

Re: Управляющая Компания ЖК "Фили-Град"

Сообщение Home » 24 сен 2015, 08:04

maxed писал(а):А госкомиссия уже прошла... Накидала формальных замечаний и ушла оформлять документы для ввода в эксплуатацию...



Пожалуйста, поделитесь информацией когда была комиссия и какие замечания были. Из замечаний можно сделать вывод о сроках их устранения и соответственно прикинуть окончательную дату приемки (+\- месяц).
_________________
Все будет хорошо !

Не в сети
Сообщения: 651
Зарегистрирован: 18 апр 2014, 15:03
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Управляющая Компания ЖК "Фили-Град"

Сообщение maxed » 24 сен 2015, 09:48

на этот вопрос лучше ответит пеперони - он в теме

Не в сети
Сообщения: 651
Зарегистрирован: 18 апр 2014, 15:03
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Управляющая Компания ЖК "Фили-Град"

Сообщение maxed » 24 сен 2015, 09:52

Home писал(а):
maxed писал(а):А госкомиссия уже прошла... Накидала формальных замечаний и ушла оформлять документы для ввода в эксплуатацию...



Пожалуйста, поделитесь информацией когда была комиссия и какие замечания были. Из замечаний можно сделать вывод о сроках их устранения и соответственно прикинуть окончательную дату приемки (+\- месяц).


была, прошла, накидала вопросов и ушла, устраняют....думаю месяц-полтора и получит мр ЗОС и разрешение на ввод в эксплуатацию

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 12 дек 2013, 10:53
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: [1-я очередь Корпус 3]

Re: Управляющая Компания ЖК "Фили-Град"

Сообщение Home » 24 сен 2015, 10:26

maxed писал(а):
Home писал(а):
maxed писал(а):А госкомиссия уже прошла... Накидала формальных замечаний и ушла оформлять документы для ввода в эксплуатацию...



Пожалуйста, поделитесь информацией когда была комиссия и какие замечания были. Из замечаний можно сделать вывод о сроках их устранения и соответственно прикинуть окончательную дату приемки (+\- месяц).


была, прошла, накидала вопросов и ушла, устраняют....думаю месяц-полтора и получит мр ЗОС и разрешение на ввод в эксплуатацию



Значит в декабре реально получить ключи? ЗдОрово!
_________________
Все будет хорошо !

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 529
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 23:35
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 100 раз

Re: Управляющая Компания ЖК "Фили-Град"

Сообщение Sergey_F » 24 сен 2015, 12:21

falcon писал(а):Дом сдается, а паркинг продолжает заливать.


А ты переживал что бассейн не запроектировали)) Всё как ты хотел!
А вообще очень опасно такое подтопление тем более сейчас сухой осенью. Во всех корпусах такая проблема или только в части?
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Управляющая Компания ЖК "Фили-Град"

Сообщение falcon » 24 сен 2015, 12:24

Sergey_F писал(а):А ты переживал что бассейн не запроектировали)) Всё как ты хотел!

:lol:
Ответить

Вернуться в «Проблемы комплекса и гарантийные обязательства»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей