falcon писал(а):Rada писал(а):Ну то есть по большому счету эта дефектная ведомость не будет иметь отношения к акту приема-передачи, если в самом акте не будет на нее ссылки?
И кстати в акте наверняка будет написано, что участник долевого строительства не имеет претензий к застройщику.
Извиняюсь за вопросы, но не могу для себя уяснить момент приема помещения с претензиями к застройщику. Наверняка это возможно, но просто ни разу с таким не сталкивалась.
Я в начале данной темы (на 1 странице) описал приблизительный план действий. Приблизительный он потому, что мы пока не знаем как будет действовать наш застройщик. Но при этом есть некий опыт, который позволяет спрогнозировать действия.
Запомните одно - как только вы принимаете помещения по акту приема-передачи, вы соглашаетесь с качеством исполненных работ. Т.е. вы согласны со сколотыми плитками (фасада, тротуара, МОП), заливом паркинга, трещинами и т.д.
Если вы не согласны - есть дефектная ведомость. При этом акт вы не подписываете. Для застройщика это двойная проблема (снятие с баланса и нарушение сроков передачи помещения). Помимо дефектной ведомости еще еще иной вариант, который также описан в самом начале темы.
Список недоделок на 1 странице, который всегда обновляется - это некоторая шпаргалка, на которую стоит взглянуть (с телефона\планшета или заранее распечатав на принтере) при заполнении или дефектной ведомости, или акта осмотра с заполнением заявления.
Если мы хотим порядка в нашем новом доме - указывать все это нужно в обязательном порядке, игнорируя песнопения менеджеров или назначенных спецов для передачи помещений. Но я думаю, они уже все будут готовы к такому сценарию )))))).
p.s. По поводу трещин в паркинге и его залива - нужна экспертиза.
Так!!!Назначаем тебя экспертом по 2 очереди))))))Будешь жить как раз уже там,и смотреть за косяками))))))Идет?
