Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок

[andy home]

@Oxana, данное голосование не легитимно.
Оно сейчас проводится среди дольщиков, а не среди собственников. И это идет вразрез с существующим на данный момент законодательством.

+100500

Голосовать (заочно/очно) могут только собственники помещений. А сейчас идет простой опрос мнений.

[andy home]

Управляющая компания договор на подпись не даёт. Ждёт результатов голосования собственников о выборе Ук. Получается, что нарушается пункт ДДу о том, что в день подписания акта приема-передачи должен быть подписан договор с Ук. Отметила в акте. На основании договора с Ук уже счёт должен выставляться.

Блефуют.....
Правильно, не дает. А знаете - почему? Не потому, что что ждут голосовалку. Как выше написано - она не легитимна.
А не дает потому, что:
Во-первых, договор еще не готов, есть только проект;
Во-вторых, вы можете подписать договор с УК только будучи собственником своего помещения. ИМХО, тут УК как раз в курсе. Не собственник, подписав такой договор потом легко может от него откреститься....

Прочитайте внимательно свое ДДУ, Я думаю, что вы ошиблись. У меня в ПДКП написано четко:

Покупатель обязуется в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру присоединиться к соглашению, регулирующему порядок пользования местами общего пользования в Здании.

[grafon]

Ребят, вы вообще в курсе, что данную тему растащили конкуренты застройщика по всему интернету? Все эти красочные фото теперь копипастят, выдавая всё в черном свете. А на деле проблема требует всего лишь решения. Неприятно ощущать себя орудием в чужих руках...

и что в этом плохого? чем больше шума, тем лучше для нас.

[Оло-ло]

и что в этом плохого? чем больше шума, тем лучше для нас.

Согласна!
Судя по всему аффтор сообщения - менеджер продаж. Говорит о некоем решении, хотя по ходу недопонимает, какое оно должно быть. Любой житель дома будет только ЗА поднятие шумихи. Вплоть до телевидения. Дабы заставить застройщика исправить все свои косяки.

[Денис_N]

Ребят, вы вообще в курсе, что данную тему растащили конкуренты застройщика по всему интернету? Все эти красочные фото теперь копипастят, выдавая всё в черном свете. А на деле проблема требует всего лишь решения. Неприятно ощущать себя орудием в чужих руках...

если бы УК вместе с застройщиком и Со не хранили гордое молчание по этому вопросу, а официально оповестили дольщиков об имеющейся проблеме и своём желании и способности её решить, шума было бы меньше, и народ бы не кинулся рассылать претензии итп, постить фотографии и всячески возмущаться. Ближе надо быть к тем, кто тебе денег принёс и информации больше и своевременно предоставлять, тогда и материала для конкурентов не будет.
А то все дружно делали вид будто нет никаких проблем, авось проскочим......

[andy home]

Ребят, вы вообще в курсе, что данную тему растащили конкуренты застройщика по всему интернету? Все эти красочные фото теперь копипастят, выдавая всё в черном свете. А на деле проблема требует всего лишь решения. Неприятно ощущать себя орудием в чужих руках...

если бы УК вместе с застройщиком и Со не хранили гордое молчание по этому вопросу, а официально оповестили дольщиков об имеющейся проблеме и своём желании и способности её решить, шума было бы меньше, и народ бы не кинулся рассылать претензии итп, постить фотографии и всячески возмущаться. Ближе надо быть к тем, кто тебе денег принёс и информации больше и своевременно предоставлять, тогда и материала для конкурентов не будет.
А то все дружно делали вид будто нет никаких проблем, авось проскочим......

+1

[Денис_N]

Ребят, вы вообще в курсе, что данную тему растащили конкуренты застройщика по всему интернету? Все эти красочные фото теперь копипастят, выдавая всё в черном свете. А на деле проблема требует всего лишь решения. Неприятно ощущать себя орудием в чужих руках...

и что в этом плохого? чем больше шума, тем лучше для нас.

Казачок пришёл (Greed OP)?

[Georgiy]

Ребят, вы вообще в курсе, что данную тему растащили конкуренты застройщика по всему интернету? Все эти красочные фото теперь копипастят, выдавая всё в черном свете. А на деле проблема требует всего лишь решения. Неприятно ощущать себя орудием в чужих руках...

Забавный вы человечек. Но давайте все по порядку !

кто конкуренты ?
что именно белое выдается за черное ?
решение уже есть ? сколько стоит ? кто платит ? сроки ?

А про неприятно... Неприятно, когда один умник других за глупцов держит.
Будет что по делу написать, пишите. Мы почитаем. А нет - идите своей дорогой, не интересны.

[Peperonni]

Видимо куплена тут квартира для перепродажи.

[Oxana]

Уважаемый Andy, не ошиблась )
Цитирую пункт ДДУ: "участники в день подписания сторонами передаточного акта квартиры заключают договор управления зданием с управляющей организацией. Рассчитанная управляющей организацией плата за содержание квартиры вносится участником авансом за четыре месяца на основании выставленного управляющей организацией счета".

[Georgiy]

Уважаемые соседи, кто-то получил ответ от Застройщика ?
И если нет, то что по срокам, в которые Застройщик обязан ответить ?

[falcon]

Уважаемые соседи, кто-то получил ответ от Застройщика ?
И если нет, то что по срокам, в которые Застройщик обязан ответить ?

я узнавал у застройщика.
претензии они получили. думают - что делать и как отвечать.
уведомление о доставке пришло только 1 из 4-х. очень возможно, что на Артамонова корреспонденцию не принимают.

[Anton]

Вчера 29 марта решил посмотреть квартиру. Акт-Приема не подписал с указанием претензий 19 февраля.

Приехал, дали ключ по роспись и я попросил распечатать список моих претензий, что уже сделано, а что нет. Этот список в конце видео, можете поставить на паузу и прочитать. Оконные рамы будут делать только в апреле-мае.

Спустился на парковку, решил снять что, там происходит.

Итого: -1 обошел, конечно, не весь, но он чистый без воды. На -2 я так понял есть какая-то проблемная стена (сторона), где много течи в остальном тоже чисто и сухо, либо уже многое замазали и исправили. И не понял что это за красные трубы, которые идут сверху и из них течет вода.

Снимал на телефон, строго не судите.))

ССЫЛКА НА ВИДЕО: https://youtu.be/5X0rvRtJkXU

[AndyO]

Посмотрел видео, неделю назад лифт В корпуса 1А спокойно спускался на -2 этаж паркинга.

[Anton]

Посмотрел видео, неделю назад лифт В корпуса 1А спокойно спускался на -2 этаж паркинга.

На нем и спустился. С 3 корпуса нельзя

[AndyO]

С 3 корпуса нельзя

Интересно, почему нельзя...
Anton, Вы по черной лестнице 1А вышли во двор?

[Betty-Bet]

Сегодня была на приеме квартиры. Акт приема не подписала. Сотрудники управляющей компании (не знаю, конечно, насколько надёжный источник) сказали, что работы по гидроизоляции начнутся летом... Ключи тем, кто ждет исправления этого косяка, пророчат не раньше августа-сентября.

[falcon]

Ключи тем, кто ждет исправления этого косяка, пророчат не раньше августа-сентября.

+ пени за задержку

[Georgiy]

+ пени за задержку

Только надо уточнить, денюжки насыпать будут не всем.
Нет решимости спорить и отстаивать свои права или вынужден соглашаться на все ввиду личных обстоятельств, мимо кассы значит. А у упорных есть шанс, небольшой пока, но есть.

[grafon]

Ключи тем, кто ждет исправления этого косяка, пророчат не раньше августа-сентября.

+ пени за задержку

не знаю насчет пенни, у меня в дду прописано такое:
срок передачи квартиры участнику не позднее 90 РАБОЧИХ дней с момента ввода здания в эксплуатацию.
во избежании сомнений по корректности расчетов срока передачи квартиры, стороны согласовали, что срок 90 раб.дней начинается исчисляться с 30 июня 2016г.

типа до ноября без пенни выходит..ну по крайней мере у меня по дду.