Итоги встречи 25 марта (без флуда)

раздел противодействия попыткам создать застройщиком подчиненного МР групп собственного ТСН

Модератор: Ser

Ответить
  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 529
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 23:35
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 100 раз

Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Сообщение Sergey_F » 27 мар 2017, 21:02

Соседи, большое спасибо тем, кто пришёл, встреча прошла продуктивно, будем собираться ежемесячно в подобном формате.

1) На встрече подписали несколько претензий и запросов

2) Согласовали предварительный список вопросов для официального собрания, которое предположительно будет в конце апреля. Для тех кто в танке, заранее предупреждаю, что на этом собрании будут приняты решения, которые могут не всем понравятся, поэтому чтобы потом не флудить о том, что мы не хотели, подключайтесь заранее к обсуждению.

3) Немного поругались на УК, но пришли к выводы, что на данный момент это не самая плохая компания и нужно идти на диалог, что многие из нас и делают.

4) Отдельно собираем мини группу по детскому саду (подробней опишу ситуацию в отдельной теме)

5) Никаких протоколов и прочих отчётов с подобных встреч на данный момент делать не будем, позднее может быть вернём их.

6) Открытым пока остаётся вопрос о найме юриста для того, чтобы судится с застройщиком.

Встреча показала, что многие не в курсе проблем ЖК, поэтому призываю интересоваться и вникать, за вас никто этого делать не будет.

Просьба не флудить в данной ветке, буду удалять такие сообщения. По вопросам пишите в личку или в профильные темы.
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 11 фев 2017, 12:56
Поблагодарили: 35 раз

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Сообщение lgc1840 » 27 мар 2017, 23:38

Сегодня изучила перечень работ и услуг по паркингу /тариф 1500 рублей/ за машино-место /по закону нужно расчет тарифа производить за кв.м., а не за машино-место/, который нам предоставила Татьяна с УК 25 марта с.г. на встрече жителей. Я просто пришла в ужас, у меня нет слов для возмущения. Неужели господа УК всех жителей комплекса держат за лохов? Где они такие расценки берут? И невольно приходишь к такой мысли: уважаемая ООО *МАТОРИН-РУК* пришла не обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в комплексе, а *срубить* деньги, снять сливки пока это можно сделать.

Не в сети
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 05 янв 2016, 16:48
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Сообщение Valentina » 28 мар 2017, 08:26

Читаю и "умиляюсь"............
Вложения
тариф паркинг.pdf
(882.32 КБ) 243 скачивания

Не в сети
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 15 окт 2014, 17:37
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Сообщение Денис_N » 28 мар 2017, 09:32

Вообще, к обслуживанию паркинга из всего этого бреда относится только пункт 10. Все остальные пункты 1-9, имеют отношение к обслуживанию дома. И ещё вопрос: почему удаление пыли в каждом пункте стоит разных денег? При чем тут паркинг и обслуживание системы водоснабжения, мы же душ там не принимаем...?

Не в сети
Сообщения: 1452
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 19:50
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 179 раз

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Сообщение andy home » 28 мар 2017, 09:44

Денис_N писал(а):Вообще, к обслуживанию паркинга из всего этого бреда относится только пункт 10. Все остальные пункты 1-9, имеют отношение к обслуживанию дома. И ещё вопрос: почему удаление пыли в каждом пункте стоит разных денег? При чем тут паркинг и обслуживание системы водоснабжения, мы же душ там не принимаем...?

+100500

Насколько я помню, все эти пункты (по техническому обслуживанию дома) повторяются в документе по расчету стоимости сервисного обслуживания жилых помещений собственниками за метр квадратный (коммуналка)... Т.е. тут получается, что за одну и ту же работу пытаются списать деньги 2 раза. :twisted:

Не в сети
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 05 янв 2016, 16:48
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Сообщение Valentina » 28 мар 2017, 13:23

Грабеж средь бела дня! И ведь совсем не стыдно людям (УК Маторин-Рук)! :(

Не в сети
Сообщения: 363
Зарегистрирован: 31 авг 2015, 15:15
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 90 раз

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Сообщение Alex » 28 мар 2017, 13:28

Вопрос цены по паркингу очень ВАЖНЫЙ, но давайте не "флудить", а предлагать реальные действия!
Проявите инициативу - подготовьте претензию и смету (желательно укажите ссылки на законы и постановления в них)
Далее собираем подписи и обращаемся в УК!

Но кричать, что нас обманули и т.п. - это не конструктивно!

Не в сети
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 11 фев 2017, 12:56
Поблагодарили: 35 раз

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Сообщение lgc1840 » 28 мар 2017, 17:21

Паркинг в соответствии с техническим отчетом *Супертрест* состоит из нежилых помещений: гаражи-боксы /машино-место/, склады, нежилые помещения и общего назначения /общее имущество паркинга.Паркинг является встроенным помещением жилого комплекса. В связи с этим собственники нежилых помещений имеют равные права с собственниками жилых помещений МКД.В соответствии п.1 ст.158 ЖК РФ - собственники помещения /ВНИМАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ,а не только жилых/ в МКД обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле и праве общей собственности на это имущество..; п.2 ст.39 ЖК РФ - доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.; п.32 Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г - - ..указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений МКД. Т.е. следует: если тариф на содержание МКД составляет 50 руб.74 коп. /как в нашем случае/, за кв.м. площади квартиры, то и этот же тариф будет за кв.м. машино-место. Единственно можно произвести корректировку - убрать из тарифа машино-место санитарную уборку помещений общего пользования МКД и уборку дворовой территории, а добавить работы по санитарному содержанию паркинга. Но это для ООО *МАТОРИН-РУК* не выгодно и тем самым наше УК не соблюдает жилищное законодательство. А интересно за непроданные Застройщиком складские помещения и нежилые помещения расположенные в паркинге он производит оплату по 1500 руб на одно место? И за кладовки в корпусах 1 и2 то же по 1500 руб? Да, такие доходы получаются у УК, что наш двор должен быть засажен розами, на лестничных площадках домов стоять горшки с цветами и т.д.

Не в сети
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 11 фев 2017, 12:56
Поблагодарили: 35 раз

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Сообщение lgc1840 » 28 мар 2017, 17:25

Надо пересматривать тариф как для МКД так и для паркинга . В свое время предлагалось это сделать совместо с ООО *МАТОРИН-РУК* , но они не согласились. Это невыгодно для нашей УК.

Не в сети
Сообщения: 363
Зарегистрирован: 31 авг 2015, 15:15
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 90 раз

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Сообщение Alex » 28 мар 2017, 18:58

lgc1840 писал(а):Паркинг в соответствии с техническим отчетом *Супертрест* состоит из нежилых помещений: гаражи-боксы /машино-место/, склады, нежилые помещения и общего назначения /общее имущество паркинга.Паркинг является встроенным помещением жилого комплекса. В связи с этим собственники нежилых помещений имеют равные права с собственниками жилых помещений МКД.В соответствии п.1 ст.158 ЖК РФ - собственники помещения /ВНИМАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ,а не только жилых/ в МКД обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле и праве общей собственности на это имущество..; п.2 ст.39 ЖК РФ - доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.; п.32 Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г - - ..указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений МКД. Т.е. следует: если тариф на содержание МКД составляет 50 руб.74 коп. /как в нашем случае/, за кв.м. площади квартиры, то и этот же тариф будет за кв.м. машино-место. Единственно можно произвести корректировку - убрать из тарифа машино-место санитарную уборку помещений общего пользования МКД и уборку дворовой территории, а добавить работы по санитарному содержанию паркинга. Но это для ООО *МАТОРИН-РУК* не выгодно и тем самым наше УК не соблюдает жилищное законодательство. А интересно за непроданные Застройщиком складские помещения и нежилые помещения расположенные в паркинге он производит оплату по 1500 руб на одно место? И за кладовки в корпусах 1 и2 то же по 1500 руб? Да, такие доходы получаются у УК, что наш двор должен быть засажен розами, на лестничных площадках домов стоять горшки с цветами и т.д.


Отлично, Вы сможете подготовить претензию в УК?
Ответить

Вернуться в «ТСН застройщика»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость