Цены в МФК Фили Град

Модератор: Ser

Что будет с ценами к 2016 г. в ЖК Фили Град

останутся прежними
19
22%
вырастут на 10%
27
31%
вырастут на 30%
23
26%
вырастут на 50%
4
5%
вырастут на 70%
2
2%
вырастут более 100%
3
3%
упадут
9
10%
 
Всего голосов: 87
  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Сообщения: 1452
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 19:50
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 179 раз

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение andy home » 31 май 2016, 18:22

AndyO писал(а):
andy home писал(а):
Ser писал(а):В 1А появился в продаже последний этаж. а также чуть цену подняли во всех корпусах

и не только последний... Но пропали цены :roll:

А где Вы смотрите??

http://filigrad.ru/flats/korpus-1a/ - официальный сайт

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2050
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение Ser » 31 май 2016, 18:33

andy home писал(а):
AndyO писал(а):
andy home писал(а):и не только последний... Но пропали цены :roll:

А где Вы смотрите??

http://filigrad.ru/flats/korpus-1a/ - официальный сайт

на оф. сайте как то всегда неактуальная информация.
в шахматку подгружаем 2 раза в неделю цены метриума.

Не в сети
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 23 авг 2015, 19:36
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение AndyO » 31 май 2016, 18:49

Ser писал(а):подгружаем 2 раза в неделю цены метриума.

Судя по нашей шахматке цены на квартиры все дешевеют
Последний раз редактировалось AndyO 31 май 2016, 19:13, всего редактировалось 1 раз.

Не в сети
Сообщения: 1452
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 19:50
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 179 раз

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение andy home » 31 май 2016, 18:55

Ser писал(а):на оф. сайте как то всегда неактуальная информация.
в шахматку подгружаем 2 раза в неделю цены метриума.


Не соглашусь. Я специально одно время мониторил сайт застройщика. Там информация о бронировании/продаже и снятии с брони/снова в продаже находились всегда в реальном времени. И цены были раньше всегда актуальными.
На интернет-сайтах продажников всегда была белеберда с непроданными/проданными помещениями... Они сами говорили, что надо сверяться с их внутренней базой. По ценам да, скорее всего проблем у них нет. Это их интерес :)))

Не в сети
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 12 апр 2016, 21:39
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение Ivan33 » 01 июл 2016, 12:10

Ни у кого нет информации, собирается ли застройщик в ближайшие два-три месяца повышать цены в Филиграде, или уже все цены не изменятся. Раздумываю купить здесь еще одну квартиру или подождать до зимы.

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2050
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение Ser » 11 июл 2016, 11:48

У продавцов в корпусе 2А появились в продаже несколько квартир под 250 кв.м. стоимостью около 60 млн. И к стати по площади они продаются с частью крыши - хотя УК уверяла что никакой эксплуатируемой кровли не будет.

Не в сети
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение vorrrona » 11 июл 2016, 12:46

Ser писал(а):У продавцов в корпусе 2А появились в продаже несколько квартир под 250 кв.м. стоимостью около 60 млн. И к стати по площади они продаются с частью крыши - хотя УК уверяла что никакой эксплуатируемой кровли не будет.

хорошая новость. надо брать))) интересно - квартиры или апаратменты?

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2050
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение Ser » 05 дек 2016, 13:58

Скидки на видовые квартиры в МФК «Фили Град»
Только до 31 декабря 2016 в жилом комплексе «Фили Град» действует специальное предложение на самые лучшие по расположению и видовым характеристикам квартиры – при покупке предоставляется скидка 10%. В результате, квартиру с потрясающим панорамным видом на Москву (Парк Победы, МГУ, Москва-Сити, Крылатское, центр города) можно купить по цене квартиры на среднем этаже.
Кроме того, скидки 10% предоставляются и на уникальные квартиры с эксплуатируемой кровлей.
Предложение ограничено, подробности – в офисах продаж.
http://filigrad.ru/news/skidki-na-vidov ... fili-grad/

Новогоднее предложение в ЖК «Фили Град»: скидка от 10% на коммерческие площади
Только с 1 по 31 декабря в жилом комплексе «Фили Град», расположенном в 10 мин. от м. «Фили», действует специальное предложение: покупатели могут приобрести помещение для торговли товарами или оказания услуг на первых этажах комплекса площадью от 16,40 до 283 кв.м со скидкой от 10%.
Первая очередь ЖК «Фили Град» состоит из корпусов переменной этажности, образующих единый двор. Из окон квартир и апартаментов открываются панорамные виды на Москва-реку и центр «Москва Сити». Рядом находятся Москва-река и Филёвский парк, которые создают комфортное экологическое окружение. Ввод в эксплуатацию первой очереди состоялся в 4 квартале 2015 года. На сегодняшний день покупателям переданы ключи от 1 500 квартир и апартаментов, более половины из них заселены, в остальных завершаются ремонтные работы.
http://filigrad.ru/news/novogodnee-pred ... loshchadi/

Не в сети
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 11 дек 2015, 20:36
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 56 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 3]

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение mich1222 » 05 дек 2016, 14:30

Вывод один т. Н. "Видовые квартиры" после окончания застройки квартала потеряют свои характеристики, застройщик пытается срочно их слить хотя бы с какой-то премией от рынка невидовых квартир

Не в сети
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 08 апр 2016, 15:50
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 8 раз

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение Marmot » 06 дек 2016, 10:11

"Уникальные квартиры с эксплуатируемой кровлей" - у нас есть такое?..

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2050
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение Ser » 06 дек 2016, 10:26

Marmot писал(а):"Уникальные квартиры с эксплуатируемой кровлей" - у нас есть такое?..

Есть 40-60 млн руб., Пенхаусы во втором корпусе

Не в сети
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение vorrrona » 20 фев 2017, 08:55

Ser писал(а):
Marmot писал(а):"Уникальные квартиры с эксплуатируемой кровлей" - у нас есть такое?..

Есть 40-60 млн руб., Пенхаусы во втором корпусе

цены на пентхаусы снизили значительно. теперь от 31млн. налетай:)

Не в сети
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 15 апр 2014, 22:32
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение vladimir_r » 20 фев 2017, 15:08

Когда покупали квартиру в 1 очереди на месте второй на макете была автостоянка :-)
потом вдруг неожиданно нарисовалась 2 очередь практически окно в окно.

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2050
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение Ser » 25 фев 2017, 10:18

vorrrona писал(а):цены на пентхаусы снизили значительно. теперь от 31млн. налетай:)

По остальным квартирам, которые есть в продаже, средняя цена за месяц на 10 тыс за кв.м. увеличилась.
Если смотреть только вторую очередь то где-то на 5 тыс за кв.м. увеличение.

Не в сети
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 21:23
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение SK Corporation » 25 фев 2017, 18:32

Ser писал(а):
vorrrona писал(а):цены на пентхаусы снизили значительно. теперь от 31млн. налетай:)

По остальным квартирам, которые есть в продаже, средняя цена за месяц на 10 тыс за кв.м. увеличилась.
Если смотреть только вторую очередь то где-то на 5 тыс за кв.м. увеличение.


По первой очереди на квартиры за год цены практически остались на месте по 1А на верхних этажах. Возможно, из-за того, что они уже тогда были переоценены (по 240 000 за мкв)
Думаю, что в основом увеличение цены произошло на нижние этажи и в первую очередь на апарты

Не в сети
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 20 янв 2016, 23:48
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение anapstasia » 26 фев 2017, 00:38

Покупали квартиру в конце 14 года. В конце 16 получили собственность и в документах кадастровая стоимость указанна на 2 млн р больше, чем та, за которую мы купили. В реале же цена, если продавать, то наверное ещё выше...

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2050
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение Ser » 12 дек 2017, 09:48

Квартира в готовом ЖК «Фили Град» по цене криптокотика
Стартовало новогоднее предложение в жилом комплексе «Фили Град», который расположен в 10 мин. от м. «Фили». Только до 31 декабря здесь можно приобрести лот со скидкой до 15%, а минимальная стоимость квартиры площадью от 28 кв. м составляет 6,5 млн рублей – меньше цены криптокотика Genesis (около $117 000) из популярной блокчейн-игры.
http://fili-grad.ru/

Не в сети
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 08 фев 2018, 13:54

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение Зильдерман » 08 фев 2018, 14:07

anapstasia писал(а):
26 фев 2017, 00:38
Покупали квартиру в конце 14 года. В конце 16 получили собственность и в документах кадастровая стоимость указанна на 2 млн р больше, чем та, за которую мы купили. В реале же цена, если продавать, то наверное ещё выше...
А совсем в реале будет та цена, за которую будут готовы купить.

Не в сети
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 15:01
Поблагодарили: 1 раз

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение Valkiria » 15 фев 2018, 23:16

А совсем в реале будет та цена, за которую будут готовы купить.
[/quote]

Надеюсь, что не ниже. Но это же нам не грозит, верно? =)

Не в сети
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 02 дек 2017, 23:16
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза

Re: Цены в МФК Фили Град

Сообщение BuRn » 16 фев 2018, 01:43

Valkiria писал(а):
15 фев 2018, 23:16
А совсем в реале будет та цена, за которую будут готовы купить.
Надеюсь, что не ниже. Но это же нам не грозит, верно? =)
[/quote]
А тут вы не угадаете. К примеру, построят какой-нибудь дом, станут ваши окна смотреть на этот дом и все, цена упадет. Откроют метро рядом, цена вырастет.Поживем увидим. Ну судя по тенденции, пока что цены во второй очереди растут, по чуть чуть правда, но растут
Ответить

Вернуться в «Цены»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость