20 июля 2015
Старт продаж нежилых помещений!
Компания «БЕСТ-Новострой» информирует о том, что в ЖК «Фили Град» стартовали продажи коммерческих помещений на первых этажах всех корпусов. Все лоты имеют отдельный вход с улицы. Назначение помещений – свободное. Площади идеально подходят под организацию торговли формата street retail, а также для размещения салонов красоты, отделений банков, офисов туристических и страховых компаний, шоу-румов и т.д.
Данные коммерческие помещения можно также арендовать.
Подробности по телефону: +7(495)995-15-25.
http://best-novostroy.ru/company/news/15325/
Коммерческая Недвижимость
Модератор: Ser
- Автор
- Сообщение
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Коммерческая Недвижимость
А кажется кто то говорил что первые этажи давно проданы.
-
Не в сети
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 16 июл 2015, 17:33
Коммерческая Недвижимость
Бест прислал мне предложение по коммерческой недвижимости. Думаю, брать - не брать. Ценник - от 260 000 за кв.м.
-
Не в сети
- Сообщения: 96
- Зарегистрирован: 27 май 2015, 13:46
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 8 раз
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]
Re: Коммерческая Недвижимость
а минимальная площадь какая?
_________________
Консультации по Астропсихологии (Формула Души)
Консультации по Астропсихологии (Формула Души)
-
Не в сети
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 16 июл 2015, 17:33
Re: Коммерческая Недвижимость
Я запрашивал до 100 кв.м., мне прислали следующие варианты:
Корпус 2В 40,3 кв.м. - 10 881 000
Корпус 2А 56,5 кв.м. - 16 950 000
Корпус 1А 82,2 кв.м. - 20 550 000
Со слов менеджера самая маленькая площадь была 14,6 кв.м. в 3 корпусе за 3,8 млн., но ее в первый же день продали.
Корпус 2В 40,3 кв.м. - 10 881 000
Корпус 2А 56,5 кв.м. - 16 950 000
Корпус 1А 82,2 кв.м. - 20 550 000
Со слов менеджера самая маленькая площадь была 14,6 кв.м. в 3 корпусе за 3,8 млн., но ее в первый же день продали.
Re: Коммерческая Недвижимость
Что думаете на счет ком.недвижимости в Фили граде?
Как Вам цена и вообще предложение?
Поделитесь мнением)
Как Вам цена и вообще предложение?
Поделитесь мнением)
-
Не в сети
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 16 июл 2015, 17:33
Re: Коммерческая Недвижимость
Трудно сказать. Ситуация на рынке непредсказуемая. Если Большой Сити будет развиваться, то можно брать и большие площади - возврат на инвестиции будет, если нет - что-нибудь в районе 70-80 кв.м. для продажи продуктов питания класса премиум. Но это субъективно, возможно, я чего-то не допонимаю.
-
Не в сети
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 31 июл 2015, 11:22
Re: Коммерческая Недвижимость
Мне вчера тоже Бест прислал предложение по коммерческой. Форумчане напишите, что думаете?
-
Не в сети
- Сообщения: 96
- Зарегистрирован: 27 май 2015, 13:46
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 8 раз
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]
Re: Коммерческая Недвижимость
а за 4 млн кто-нибудь бы купил?
_________________
Консультации по Астропсихологии (Формула Души)
Консультации по Астропсихологии (Формула Души)
-
Не в сети
- Сообщения: 546
- Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
- Благодарил (а): 244 раза
- Поблагодарили: 176 раз
- Шахматка: [Корпус 2А]
Re: Коммерческая Недвижимость
vorobeva писал(а):а за 4 млн кто-нибудь бы купил?
купил что?
сколько метров? На какую сторону выход? что по инженерке есть? под какого арендатора ориентировочно? какой срок окупаемости получается?
-
Не в сети
- Сообщения: 96
- Зарегистрирован: 27 май 2015, 13:46
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 8 раз
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]
Re: Коммерческая Недвижимость
vorrrona писал(а):vorobeva писал(а):а за 4 млн кто-нибудь бы купил?
купил что?
сколько метров? На какую сторону выход? что по инженерке есть? под какого арендатора ориентировочно? какой срок окупаемости получается?
в корпусе 2А и 2Б, метраж 19м. мокрая зона есть.
предлагаю купить в долевой собственности)
_________________
Консультации по Астропсихологии (Формула Души)
Консультации по Астропсихологии (Формула Души)
-
Не в сети
- Сообщения: 546
- Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
- Благодарил (а): 244 раза
- Поблагодарили: 176 раз
- Шахматка: [Корпус 2А]
Re: Коммерческая Недвижимость
vorobeva писал(а):vorrrona писал(а):vorobeva писал(а):а за 4 млн кто-нибудь бы купил?
купил что?
сколько метров? На какую сторону выход? что по инженерке есть? под какого арендатора ориентировочно? какой срок окупаемости получается?
в корпусе 2А и 2Б, метраж 19м. мокрая зона есть.
предлагаю купить в долевой собственности)
корпус 2А весь находится во дворе комплекса - не думаю что это хорошее проходное место. 2Б - сейчас выходит на предполагаемую дорогу, соответсвенно пешеходного трафика сейчас там совсем мало будет, т.е. арендатора можно будет посадить только после запуска дороги и появления какого-либо объекта рядом с комплексом.
Мне кажется самым интересным в этом плане являются корпус 3 и 1А.
И еще стоит уточнить сколько по электричесвту они дают на эти помещения.
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Re: Коммерческая Недвижимость
У беста на сайте обозначили "планируемое назначение" помещений, посмотрим что в итоге получим
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Re: Коммерческая Недвижимость
Сейчас на сайте Беста предложения, что то поменялось в этой коммерческой недвижимости:
http://best-novostroy.ru/sales/fili-grad/commercial/
http://best-novostroy.ru/sales/fili-grad/commercial/
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя