ЖК "Фили Град"

vel писал(а):а нам нужно теперь документы менять??

Ну менять наврятли. Более подробно я попросил ответить письменно на вопросы.

vorobeva писал(а):Да,выписку мне прислали,как только на телефоне она загрузиться-выложу)

Спасибо!

2 страница выписки о прекращении

а почему все уверены что этот скрин не фотошоп
что никто ни разу в своей практике не сталкивался с поддельными документами

maxed писал(а):а почему все уверены что этот скрин не фотошоп
что никто ни разу в своей практике не сталкивался с поддельными документами

А кто сказал, что поставлена точка в этом вопросе?

Новая выписка

надеюсь...
по моей инфе Застройщик планирует допы с купившими с регистрацией в рп

maxed писал(а):надеюсь...
по моей инфе Застройщик планирует допы с купившими с регистрацией в рп

а людям заключившим ДДУ в мае, но не успевшим оплатить что теперь делать? и тем у кого рассрочка платежа - вообще непонятно!!! Если платить в адрес ЗАО, то деньги по идее либо зависнут на неопределенный срок, либо вернутся через 14 дней обратно на счет.
Акопян отдыхает...

Вот ещё пункты об изменениях реквизитов в новых ДДУ

Вот что мне прислал метриум. Платить теперь надо по новым реквизитам, но в ДДУ РЕКВИЗИТЫ ДРУГИЕ. Где истина?

melax писал(а):Вот что мне прислал метриум.

Ну они грамотеи )))
ООО "Рога и копыта" уведомляет о реорганизации ЗАО.
Уведомлять должен тот, с кем был заключен ДДУ, а не наоборот.

у меня в проекте нового ДДУ стоят такие же реквизиты... только они стоят в графе ЗАО...

falcon писал(а):

melax писал(а):Вот что мне прислал метриум.

Ну они грамотеи )))
ООО "Рога и копыта" уведомляет о реорганизации ЗАО.
Уведомлять должен тот, с кем был заключен ДДУ, а не наоборот.

а если ЗАО уже ликвидировано, т.е. преобразовано в ООО, то может ли ЗАО кого-то уведомлять? по хорошему они должны были сделать это заранее.
лучше конечно с юристами пообщаться, но по-моему в случае реорганизации вновь созданное Общество является правоприемником всех обязательств предыдущего, с обязательным внесением изменений в договора конечно.

заранее могло быть не известно в какой конкретный день у них произойдет реорганизация, а сейчас по идее они не могут использовать пч зао

melax писал(а):Вот что мне прислал метриум. Платить теперь надо по новым реквизитам, но в ДДУ РЕКВИЗИТЫ ДРУГИЕ. Где истина?

расчетный счет тот же, банк тот же, только получатель платежа ООО

Мне тут подсказали, что данные в ЕГРЮЛ по ссылке, что я приводила выше, уже несколько месяцев не обновлялись.
Вот здесь есть обновленные данные, которые содержат сведения о реорганизации нашего застройщика:
https://service.nalog.ru/uwsfind.do

Так что теперь все понятно стало.
ЗАО решило изменить свое место нахождения, в связи с чем подало в налоговую изменения в устав с новым адресом.
Налоговая им отказала в регистрации таких изменений, т.к. согласно изменениям в ГК, вступившим в силу 01.09.2014, ЗАО при первом внесении изменений в устав, должно привести свою организационно-правовую форму (ЗАО) в соответствии с ГК (т.е. стать АО или ПАО).
В итоге ЗАО решило, что проще реорганизоваться в ООО, чтобы не мучиться с разыми нюансами, касающимися деятельности акционерных обществ.
При преобразовании все права и обязанности реорганизованного общества (ЗАО) переходят к вновь возникшему юридическому лицу (ООО) на основании передаточного акта.
Уведомлять кредиторов о предстоящей реорганизации не требовалось, поскольку при реорганизации путем преобразования права и обязанности реорганизованного лица (ООО) в отношении других лиц не изменяются.

Rada писал(а):....
В итоге ЗАО решило, что проще реорганизоваться в ООО, чтобы не мучиться с разыми нюансами, касающимися деятельности акционерных обществ.
При преобразовании все права и обязанности реорганизованного общества (ЗАО) переходят к вновь возникшему юридическому лицу (ООО) на основании передаточного акта.
изменяются.

Спасибо за подробный ответ по нашим делам, но вот что беспокоит. Если ООО будет долго подписывать допники к текущим договорам и еще дольше их перерегистрировать(судя по прежнему опыту), то до этого времени надо ли платить по новым реквизитам с указанием ООО, чтобы не пошла просрочка платежей и Застройщик не расторгнул договор ввиду неоплаты?

romten писал(а):Если ООО будет долго подписывать допники к текущим договорам и еще дольше их перерегистрировать(судя по прежнему опыту), то до этого времени надо ли платить по новым реквизитам с указанием ООО, чтобы не пошла просрочка платежей и Застройщик не расторгнул договор ввиду неоплаты?

На сколько я понимаю, заключение допсоглашений вообще не требуется (хотя в последнее время ГК так часто меняется, что я уже боюсь что-то утверждать).
Думаю, что достаточно будет получить от застройщика (ООО) письмо-уведомление с указанием основания и даты реорганизации из ЗАО в ООО, новыми реквизитами и заверенными копиями документов, подтверждающими правопреемство.
Выше как раз уже выкладывали образец такого письма.
Но как застройщик решит организовать всю эту кухню на деле - лучше узнать у брокера.
И вроде в списке вопросов к застройщику, направленному Фальконом, соответствующий вопрос имеется. Так что ждем ответ.

Rada писал(а):

romten писал(а):И вроде в списке вопросов к застройщику, направленному Фальконом, соответствующий вопрос имеется. Так что ждем ответ.

А где можно увидеть этот список вопросов?

Rada писал(а):

romten писал(а):Если ООО будет долго подписывать допники к текущим договорам и еще дольше их перерегистрировать(судя по прежнему опыту), то до этого времени надо ли платить по новым реквизитам с указанием ООО, чтобы не пошла просрочка платежей и Застройщик не расторгнул договор ввиду неоплаты?

На сколько я понимаю, заключение допсоглашений вообще не требуется (хотя в последнее время ГК так часто меняется, что я уже боюсь что-то утверждать).
Думаю, что достаточно будет получить от застройщика (ООО) письмо-уведомление с указанием основания и даты реорганизации из ЗАО в ООО, новыми реквизитами и заверенными копиями документов, подтверждающими правопреемство.
Выше как раз уже выкладывали образец такого письма.
Но как застройщик решит организовать всю эту кухню на деле - лучше узнать у брокера.
И вроде в списке вопросов к застройщику, направленному Фальконом, соответствующий вопрос имеется. Так что ждем ответ.

исходя из п.9.7.1 нового ДДУ, файл, который я последним выложила, они уведомляют о смене орг-правовой формы только путем опубликования данной информации на сайте и никаких допов делать не будут... не знаю, как это в старых ДДУ оговорено...

vorobeva писал(а):не знаю, как это в старых ДДУ оговорено...

вот так: