ЖК "Фили Град"

Площадь увеличилась на 4 м - это 600 тысяч рублей! Независимую экспертизу делать до получения свидетельства или после?? И делать ли вообще? Кто-то делал?

Или это бесполезная затея?? У меня апартамент, а там площадь балкона благополучно присоединяется к общей без коэффициентов. Я так понимаю, цена вопроса у нас перевода из апартамента в квартиры - 250 тыс.руб. Может, в таком случае, сначала перевести в жилое, а потом балкон рассчитать по нормальному коэффициенту. Дешевле будет ...чем 600тыс платить...

Nikita, эту тему на форуме обсосали уже со всех сторон множество раз.
Поиск- всему голова.

Кто делал независимый замер помещения??

Разговоров было много. И желающих было много сделать такой замер.
Вот только почему-то до сих пор никто не написал, что к нему приходила независимая лицензированная организация и правильный замер оказался совпадающим с замерами собственника и отличным от замеров СуперТреста.

Nikita, вы проверяли свои замеры с формулой расчета, данной в отчете фирмы от застройщика?

andy home, ну Вы тоже в эту же степь пошли.
Автор созданной темы не уточнил, с чем конкретно у него не бьется площадь и какая именно (БТИ или собственная). Если она не бьется с ДДУ, то в данном случае сначала нужно отрыть ДДУ и прочитать пункт 1.2 (а так конечно, ДДУ желательно читать до подписания\заключения).
Далее идти в свое помещение, делать собственные обмеры и сравнивать с обмерами БТИ.
А уже потом заниматься вопросом экспертизы.
Второй вопрос меня в ступор ввел. Hard reset нужен.

У меня такой же апарт. 4м это почти 10%. Как площадь может увиличиться на столько?

fedotxxl писал(а):У меня такой же апарт. 4м это почти 10%. Как площадь может увиличиться на столько?

Автор созданной темы не уточнил, с чем конкретно у него не бьется площадь и какая именно (БТИ или собственная). Если она не бьется с ДДУ, то в данном случае сначала нужно отрыть ДДУ и прочитать пункт 1.2 (а так конечно, ДДУ желательно читать до подписания\заключения).
Далее идти в свое помещение, делать собственные обмеры и сравнивать с обмерами БТИ.
А уже потом заниматься вопросом экспертизы.
Второй вопрос меня в ступор ввел. Hard reset нужен.

Нужен... 100%

andy home, ну Вы тоже в эту же степь пошли.

Не, я просто сразу человека направил в отчет для сверки формулы...

У нас форум писателей, а не читателей.... Причем, народ будоражтся только по двум вопросам - почему мне надо доплатить 500 рублей и почему мне до сих пор не дали ключи А вопросы типа затопленного подвала и вопросов организации ремонта их совершенно не волнуют... Счастливые....

Это же просто вопрос)) поделитесь, кто перезамерял, и у кого такая большая разница...

Nikita писал(а):Это же просто вопрос)) поделитесь, кто перезамерял, и у кого такая большая разница...

У меня разница между:
Собственные обмеры и ДДУ - 2,5 метра.
Собственные обмеры и БТИ - 0,3 метра.

Сумму в 600 тыс указали в акте об окончательных взаиморасчетах ( на 4.09м)
вот я и думаю ... даже если у меня окажется , что увеличилось не на 4 м, а на 3м, могу я это вопрос потом поднять, после получения собственности и после того, как сделаю ремонт...или лучше до подписания акта??

Nikita писал(а):Это же просто вопрос)) поделитесь, кто перезамерял, и у кого такая большая разница...

вы сами-то мерили? Так померьте сперва. У меня собственные замеры совпали с БТИ точно

могу я это вопрос потом поднять, после получения собственности и после того, как сделаю ремонт

можете, если вы хозяин МР-групп

У товарища в подписи стоит Корпус 1Б. Это ошибка или уже вызывают на прием?

n1ce писал(а):У товарища в подписи стоит Корпус 1Б. Это ошибка или уже вызывают на прием?

тот же вопрос ?

не вызывают)) я просто сама приехала и информацию узнала, мне предварительно документ дали почитать!

andy home, спасибо...только Вы и ответили, что совпали замеры)) а разница тоже большая как у меня была??

Я и тему подняла, чтобы узнать нормально ли это ...на столько увеличилась площадь...конечно, замерю, просто заранее хотелось узнать у кого совпало, а у кого нет! Статистику...И кто что намерен делать, у кого по собственным подсчетам площадь меньше, чем предлагает застройщик! План действий)) Соседи, будьте добрыми и позитивными)) а не распыляйтесь зря)) ответ-вопрос)) кто что планирует делать в случае расхождения и до получения собственности или после??

Nikita писал(а):Я и тему подняла, чтобы узнать нормально ли это ...на столько увеличилась площадь...конечно, замерю, просто заранее хотелось узнать у кого совпало, а у кого нет! Статистику...И кто что намерен делать, у кого по собственным подсчетам площадь меньше, чем предлагает застройщик! План действий)) Соседи, будьте добрыми и позитивными)) а не распыляйтесь зря)) ответ-вопрос)) кто что планирует делать в случае расхождения и до получения собственности или после??

Nikita, мы добрые и позитивные Просто все поднятые Вами вопросы уже помногу раз обсуждались. Воспользуйтесь поиском и все прояснится.

Nikita писал(а):andy home, спасибо...только Вы и ответили, что совпали замеры)) а разница тоже большая как у меня была??

У меня нет разницы, т.к. я покупал уже построенное жилье.
Вы для начала прочитайте свой договор ДДУ внимательно, многие вопросы сами собой отпадут...

falcon писал(а):Nikita, эту тему на форуме обсосали уже со всех сторон множество раз.
Поиск- всему голова.

falcon,
Может тему объединить с существующей какой-нибудь. А то так и будут плодить новые...

Соседи, добрый день!


В общем я сделал замер, нашел компанию с лицензией и разрешением на такого рода услуги - цена 7500.
Когда сам делал у меня получалось меньше чем в тех отчете.

Независимый замер совпал полностью...

Но деньги потрачены не зря... так как обещали сделать план и схему электрики и т.д.
Это понадобится при согласовании с МЖИ.

Вот контакты
коллектив Obmer4ik'а и
Ткаченко Сергей
+7 499 755 74 07
www.obmer4ik.ru

Вопрос: - Кто-нибудь на осмотр квартиры приглашал специалистов из технадзора с тепловизором? На форуме нет ни одного сообщения об этом. Есть ли трещины в наружных стенах? Правильно ли, по технологии, установлены окна? Присутствует ли герметичность смонтированных оконных блоков? Поступает ли холодный воздух в квартиру снаружи?