Направил запрос М.Ш. Хуснуллину (направлял через электронную приемную на официальном портале мэра и правительства Москвы, надеюсь дойдет по назначению), посмотрим что ответит (если ответит).
Пару аргументов в запросе позаимствовал у
Rada.
Текст запроса:
Заместителю Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства
М.Ш. Хуснуллину
О приравнивании апартаментов к жилым помещениям
Уважаемый Марат Шакирзянович!
Согласно опубликованной 29.05.2014 г. в РБК статье «Апартаменты могут приравнять в жилью», власти Москвы и Минстрой РФ готовят законопроект, приравнивающий апартаменты к жилью. В свою очередь, Вы неоднократно (в частности, 29.10.2014 г.) заявляли, что апартаменты необходимо уравнять с жильем, и что налог на апартаменты должен быть равен налогу на жилые помещения.
С 01.01.2015 г. в действие вступают новые правила налогообложения недвижимого имущества, принадлежащего жителям Москвы. В частности, налоговая ставка на апартаменты в некоторых случаях будет составлять 2% от кадастровой (т.е. приближенной к рыночной) стоимости. Возможность применения такой налоговой ставки подтверждена, в частности, официальным разъяснением, полученным от Департамента экономической политики и развития города Москвы (прилагается, на 1 стр.).
На мой взгляд, ставка такого налога является излишне высокой. Выплата налога в размере, к примеру, 200 тыс. руб. (2% от 10 млн. руб., по которым сейчас зачастую продаются апартаменты площадью порядка 60 кв. м.) в год может быть не по силам среднестатистическому покупателю апартаментов, который покупает такие помещения как наиболее дешевый вариант для постоянного проживания, и зачастую финансируют покупку за счет ипотеки, по которой делает немалые периодические выплаты.
В связи с озабоченностью по данному вопросу, не могли Вы сообщить, на каком этапе находится процесс внесения изменений в законодательство РФ и/или Москвы, направленных на приравнивание апартаментов к жилью ( в т.ч. установления в отношении апартаментов налоговой ставки, равной налоговой ставке для жилых помещений), и когда ожидается вступление таких изменений в силу.
