ЖК "Фили Град"

Дорогие соседи!

Знакомый желает снять квартиру в нашем ЖК.

Есть те, кто сдает?

Пожелания:
1. площадь не менее 60м.кв.
2. Длительный срок (2 и более года).
3. Обычный ремонт без "дизайнерских изысков".

О съемщике:
Семья из 3-х человек (ребенок 3 года), есть кот.
С деньгами, головой и мировосприятием проблем нет.

Nikolay писал(а):Дорогие соседи!

Знакомый желает снять квартиру в нашем ЖК.

Есть те, кто сдает?

Пожелания:
1. площадь не менее 60м.кв.
2. Длительный срок (2 и более года).
3. Обычный ремонт без "дизайнерских изысков".

О съемщике:
Семья из 3-х человек (ребенок 3 года), есть кот.
С деньгами, головой и мировосприятием проблем нет.

А что, сосед не знает таких сайтов как авито и циан? Уже море предложений... Особенно с ремонтом без дизайнерских решений
Но есть и ничего ...

В корпусе 1Б на 11 этаже могу сдать квартиру 60 кв.м . с 4-я окнами без отделки на длительный срок ,можно под запросы оборудовать как 3-х или 2-х комнатную. Имеется машиноместо на минус 2 этаже недалеко от лифта

andy home писал(а):

Nikolay писал(а):Дорогие соседи!

Знакомый желает снять квартиру в нашем ЖК.

Есть те, кто сдает?

Пожелания:
1. площадь не менее 60м.кв.
2. Длительный срок (2 и более года).
3. Обычный ремонт без "дизайнерских изысков".

О съемщике:
Семья из 3-х человек (ребенок 3 года), есть кот.
С деньгами, головой и мировосприятием проблем нет.

А что, сосед не знает таких сайтов как авито и циан? Уже море предложений... Особенно с ремонтом без дизайнерских решений
Но есть и ничего ...

Знает конечно.
Многосторонний подход!

Zorro писал(а):В корпусе 1Б на 11 этаже могу сдать квартиру 60 кв.м . с 4-я окнами без отделки на длительный срок ,можно под запросы оборудовать как 3-х или 2-х комнатную. Имеется машиноместо на минус 2 этаже недалеко от лифта

Предложите Ваше видение данного варианта (цена, оборудование квартиры, срок сдачи, срок подготовки к сдаче) и цену в лс, пожалуйста.

Потенциальному арендатору необходимо озвучить свои пожелания по планировке квартиры, тогда можно будет определиться и ценой аренды. Затем согласовываем смету на отделку квартиры и срок на выполнение работы. На период ремонта предоставляются каникулы. Расходы на ремонт можно зачесть в счет арендной платы либо поделить поровну с зачетом .
Срок аренды минимум на срок окупаемости ремонта.

Zorro писал(а):Потенциальному арендатору необходимо озвучить свои пожелания по планировке квартиры, тогда можно будет определиться и ценой аренды. Затем согласовываем смету на отделку квартиры и срок на выполнение работы. На период ремонта предоставляются каникулы. Расходы на ремонт можно зачесть в счет арендной платы либо поделить поровну с зачетом .
Срок аренды минимум на срок окупаемости ремонта.

непонятно тут можно рассчитывать что кто то будет делать качественный ремонт за аренду?
наверно тут следующие проблемы:
- съемщик забъет и ничего не сделает
- съемщик сделает полную ерунду которая не устроит арендатора
- съемщик использует самые дешовые и не качественные материалы которые не устроят арендатора
- съемщик растянет сроки в 10 раз

итого зачем это?
можно вложиться для качественной сдачи в аренду, или сдавать совсем бетон

Zorro писал(а):Потенциальному арендатору необходимо озвучить свои пожелания по планировке квартиры, тогда можно будет определиться и ценой аренды. Затем согласовываем смету на отделку квартиры и срок на выполнение работы. На период ремонта предоставляются каникулы. Расходы на ремонт можно зачесть в счет арендной платы либо поделить поровну с зачетом .
Срок аренды минимум на срок окупаемости ремонта.

Здесь срок окупаемости минимального ремонта для 40 метрах 2,5-3 года, для 65-70 метрах 3-4 года. Думаете найдете арендаторов на такой срок?

"Сниму на длительный срок" это на какой период?Думаю минимум на 3 года. А так ремонт конечно буду делать сам. Просто не знаю как оборудовать квартиру: двухкомнатную или трехкомнатную тесноватую. Как выгодно в плане сдачи быстро и за разумную цену.

Интересно, какова средняя ставка за двушку в корпусе 1Б?