ЖК "Фили Град"

Уважаемые коллеги по 1А! Предлагаю обсудить вопрос установки забора напротив подъезда нашего корпуса, обеспечивающего бесперепятственный доступ во внутренний двор. Если память не изменяет, УК на встрече с дольщиками обещала 1А закрытый периметр. Однако сейчас его нет. Подъезд 1А выходит прямиком на дорогу, по которой будет интенсивное движение, чтобы попасть во двор нужно пройти через закрытую калитку между 1А и 3.
Детям это будет крайне не удобно, выходя из подъезда они оказываются сразу почти что на дороге!

Заранее извиняюсь за художества, но предлагаю такой вариант устройства забора: ставим его по южной стороне 1А с необходимым отступом для пешеходов, имеющаяся калитка выносится на метр вперед и образуется огороженный свободный доступ во внутренний двор.





Возможен ли такой вариант и не можем ли мы от застройщика или УК потребовать подобного благоустройства, поскольку корпус 1А выпадает из закрытого периметра, а платить за охрану будут все...

AndyO писал(а):Уважаемые коллеги по 1А! Предлагаю обсудить вопрос установки забора напротив подъезда нашего корпуса, обеспечивающего бесперепятственный доступ во внутренний двор. Если память не изменяет, УК на встрече с дольщиками обещала 1А закрытый периметр. Однако сейчас его нет. Подъезд 1А выходит прямиком на дорогу, по которой будет интенсивное движение, чтобы попасть во двор нужно пройти через закрытую калитку между 1А и 3.
Детям это будет крайне не удобно, выходя из подъезда они оказываются сразу почти что на дороге!

Заранее извиняюсь за художества, но предлагаю такой вариант устройства забора: ставим его по южной стороне 1А с необходимым отступом для пешеходов, имеющаяся калитка выносится на метр вперед и образуется огороженный свободный доступ во внутренний двор.





Возможен ли такой вариант и не можем ли мы от застройщика или УК потребовать подобного благоустройства, поскольку корпус 1А выпадает из закрытого периметра, а платить за охрану будут все...

поддержу. получается любая пъянь, воришки могут тусоваться рядом со входом в 1А и заходить следом за жильцами, это очень фигово. наверняка будут магазины на первых этажах, не очень хочется видеть любителей попивать пивко у чужих подъездов.
большая работа предстоит к сожалению, не ожидал от МР ГРУПП подстав на каждом шагу. соседи извиняюсь за эмоции, просто ожидал лучшего от своей покупки.
п.с. забор дико актуален Господа, т.к. до середины 2017 рядом будут гастеры со второй очереди Фили-Града, в 2016 в 400 метрах по Береговому проезду к набережной начнут строить жилой комплекс бизнес-класса со школой и прочими штучками, так что забор это must have!!!

romten писал(а):

AndyO писал(а):Уважаемые коллеги по 1А! Предлагаю обсудить вопрос установки забора напротив подъезда нашего корпуса, обеспечивающего бесперепятственный доступ во внутренний двор. Если память не изменяет, УК на встрече с дольщиками обещала 1А закрытый периметр. Однако сейчас его нет. Подъезд 1А выходит прямиком на дорогу, по которой будет интенсивное движение, чтобы попасть во двор нужно пройти через закрытую калитку между 1А и 3.
Детям это будет крайне не удобно, выходя из подъезда они оказываются сразу почти что на дороге!

Заранее извиняюсь за художества, но предлагаю такой вариант устройства забора: ставим его по южной стороне 1А с необходимым отступом для пешеходов, имеющаяся калитка выносится на метр вперед и образуется огороженный свободный доступ во внутренний двор.





Возможен ли такой вариант и не можем ли мы от застройщика или УК потребовать подобного благоустройства, поскольку корпус 1А выпадает из закрытого периметра, а платить за охрану будут все...

поддержу. получается любая пъянь, воришки могут тусоваться рядом со входом в 1А и заходить следом за жильцами, это очень фигово. наверняка будут магазины на первых этажах, не очень хочется видеть любителей попивать пивко у чужих подъездов.
большая работа предстоит к сожалению, не ожидал от МР ГРУПП подстав на каждом шагу. соседи извиняюсь за эмоции, просто ожидал лучшего от своей покупки.
п.с. забор дико актуален Господа, т.к. до середины 2017 рядом будут гастеры со второй очереди Фили-Града, в 2016 в 400 метрах по Береговому проезду к набережной начнут строить жилой комплекс бизнес-класса со школой и прочими штучками, так что забор это must have!!!

За забор! Вот только застройщик по проекту строил. Тут уже отношения с УК, раз они обещали, ждем забор.

Если с данной перекрываемой стороны будут коммерческие помещения, может возникнуть конфликт.

falcon писал(а):Если с данной перекрываемой стороны будут коммерческие помещения, может возникнуть конфликт.

я еще не до конца разобрался, но получается клиенты стоматологии/нотариуса/ателье/фиг знает чего будут ходить через подъезд для жильцов??
многовато огорчений для 1-го дня(((((

Надо скорее в целом разбираться с внешним независимым доступом к этой инфраструктуре.
Для меня самого еще пока не совсем понятны эти коммерческие помещения (какие помещения выкуплены, как зонированы, какой доступ и пр). При реализации к ним обычно у застройщика всегда был индивидуальный подход.

romten писал(а):

falcon писал(а):Если с данной перекрываемой стороны будут коммерческие помещения, может возникнуть конфликт.

я еще не до конца разобрался, но получается клиенты стоматологии/нотариуса/ателье/фиг знает чего будут ходить через подъезд для жильцов??
многовато огорчений для 1-го дня(((((

Скорее всего коммерческие помещения будут с западной стороны 1А и 1Б, вроде по проекту так, со своими входами, их забор не затронет.

romten писал(а):поддержу. получается любая пъянь, воришки могут тусоваться рядом со входом в 1А и заходить следом за жильцами, это очень фигово. наверняка будут магазины на первых этажах, не очень хочется видеть любителей попивать пивко у чужих подъездов.
большая работа предстоит к сожалению, не ожидал от МР ГРУПП подстав на каждом шагу. соседи извиняюсь за эмоции, просто ожидал лучшего от своей покупки.
п.с. забор дико актуален Господа, т.к. до середины 2017 рядом будут гастеры со второй очереди Фили-Града, в 2016 в 400 метрах по Береговому проезду к набережной начнут строить жилой комплекс бизнес-класса со школой и прочими штучками, так что забор это must have!!!

Все верно, напротив 1А как раз остановка транспорта для гастеров, а также палатка с шаурмой, по вечерам в ней очереди из голодных рабочих!

Еще в шаговой доступности от 1А и 1Б известная на весь район "Сауна на Филях" с весьма специфической клиентурой! )

Добрый день! Я тоже из корпуса 1А и идею полностью поддерживаю, но как её можно реализовать?
Забор уже поставили?

AndyO писал(а):

romten писал(а):поддержу. получается любая пъянь, воришки могут тусоваться рядом со входом в 1А и заходить следом за жильцами, это очень фигово. наверняка будут магазины на первых этажах, не очень хочется видеть любителей попивать пивко у чужих подъездов.
большая работа предстоит к сожалению, не ожидал от МР ГРУПП подстав на каждом шагу. соседи извиняюсь за эмоции, просто ожидал лучшего от своей покупки.
п.с. забор дико актуален Господа, т.к. до середины 2017 рядом будут гастеры со второй очереди Фили-Града, в 2016 в 400 метрах по Береговому проезду к набережной начнут строить жилой комплекс бизнес-класса со школой и прочими штучками, так что забор это must have!!!

Все верно! Там еще в шаговой доступности от 1А и 1Б известная на весь район "Сауна на Филях" с весьма специфической клиентурой! )

))) мда, даже не знал. но если она ближе к набке по Береговому проезду скорее всего снесут в 2016. надеюсь мини-пекарню(фили-бейкер вроде) тоже кто-нить снесет, от них после обеда тошнотворно-сладкий запашок)))

Betty-Bet писал(а):Добрый день! Я тоже из корпуса 1А и идею полностью поддерживаю, но как её можно реализовать?
Забор уже поставили?

Кто же его поставит, если только сегодня идея появилась! Надо с УК разговаривать... Может кто ставил заборы в других ЖК, поделитесь информацией!

Чем вам так фили бейкер не нравится?
Не маленькая контора, чтобы так закрыть.
И где шаурму продают?

Peperonni писал(а):Чем вам так фили бейкер не нравится?
Не маленькая контора, чтобы так закрыть.
И где шаурму продают?

да тут хотя бы забор поставить, собирать народ и о чем-то вместе договариваться - еще тот гемор. фили-бейкер так небольшая неприятность по сравнению со всем остальным. для меня первоочередное - это нормальные мопы, охрана и заборчик. на все это судя по всему придется раскошеливаться.
кстати пока еще не сдали в эксплуатацию для застроя это будет недорого!!! просто никто ему проект размещения забора не показывал

romten писал(а):

Peperonni писал(а):Чем вам так фили бейкер не нравится?
Не маленькая контора, чтобы так закрыть.
И где шаурму продают?

да тут хотя бы забор поставить, собирать народ и о чем-то вместе договариваться - еще тот гемор. фили-бейкер так небольшая неприятность по сравнению со всем остальным. для меня первоочередное - это нормальные мопы, охрана и заборчик. на все это судя по всему придется раскошеливаться.

По мне приятный ванильный аромат с утра это плюс, чем вонь от цветущей воды летом с реки.

Забор можете расположить по уровню Столбов.

в целом идею поддерживаю. но не хочется Шанхай. может подумать остеклением решить данную проблему .забор по уровню колон считаю хорошим вариантом. а какое расстояние между фасадом и колонами в свету для прохода???
также я думаю что должно быть ограждение от проезжей части сплошное.

Peperonni писал(а):Забор можете расположить по уровню Столбов.

тоже об этом подумал

забор на уровне столбов - жуткая теснота имхо, люди будут сталкиваться друг с другом при выходе/входе между калиткой и входной дверью в корпус. надо брать минимум 1 метр от столбиков.
можно ук уведомить о том что услуга охраны недоступна корпусу 1А, т.к. вход расположен за периметром безопасности. при содействии Роспотребнадзора вычеркнем из квиточков охрану, если нам не установят забор.

Peperonni писал(а):Чем вам так фили бейкер не нравится?
Не маленькая контора, чтобы так закрыть.
И где шаурму продают?

Шаурма справа от Бош сервиса по Береговому проезду, напротив сауны

Георгий писал(а):в целом идею поддерживаю. но не хочется Шанхай. может подумать остеклением решить данную проблему .забор по уровню колон считаю хорошим вариантом. а какое расстояние между фасадом и колонами в свету для прохода???
также я думаю что должно быть ограждение от проезжей части сплошное.

Остекление вместо решеток конечно хорошо, но разобьют/разрисуют сразу, если не осыпется все в трещинах будет.

Надо померить расстояние от двери до колонн, думаю недостаточно будет, нам же стройматериалы и мебель заносить... А тротуар достаточно широкий вполне можно от колонн метр, полтора отступить