Что будет перед второй очередью ? / Береговой проезд, вл.2 стр18-19

[yard]

На skyscrapercity народ что-то ругается, а по мне, так эстетичные башни показаны на картинках. Явно лучше, чем те "китайские стены", которые недавно рисовали после общественных слушаний.

[K.Ira]

лучше цитаты а не голые ссылки.

Возможно между ФилиГрад и рекой будет это:
[img]http://f-grad.ru/forum/gallery/image.php?album_id=3&image_id=5973[]
Большой Сити

+ рядом с верхним возможно будет это:
[img]http://f-grad.ru/forum/gallery/image.php?album_id=3&image_id=6028[]

Это значит что лет 10 шума и чуркистана гарантировано.

Я думаю, что это гарантировано всем, кто планирует жить в Большом Сити на заре его становления. И нам, и Фили Онли, и Сердцу Столицы.

Но не 10 же лет будет шум стройки. Тем более впритык к Фили ничего пока не начинают строить.

[Marmot]

Я думаю, что это гарантировано всем, кто планирует жить в Большом Сити на заре его становления. И нам, и Фили Онли, и Сердцу Столицы.

Но не 10 же лет будет шум стройки. Тем более впритык к Фили ничего пока не начинают строить.

Смотря в каком корпусе, смотря какой шум, в какое время...

Если говорить про 2 очередь ФГ, то 5,6,7 корпуса в ближайшие пару лет в дневное время почти гарантировано будут слышать стройку ФилиОнли.
3-4 корпуса будут слышать дольше - зависит от того, когда начнут стоить, кто начнёт и какой масштаб стройки.

В любом случае, стройка в пределах 50 метров от окон не может остаться незамеченной.
Но лично я в этом трагедии не вижу, поэтому пока не огорчаюсь.

[K.Ira]

Я думаю, что это гарантировано всем, кто планирует жить в Большом Сити на заре его становления. И нам, и Фили Онли, и Сердцу Столицы.

Но не 10 же лет будет шум стройки. Тем более впритык к Фили ничего пока не начинают строить.

Смотря в каком корпусе, смотря какой шум, в какое время...

Если говорить про 2 очередь ФГ, то 5,6,7 корпуса в ближайшие пару лет в дневное время почти гарантировано будут слышать стройку ФилиОнли.
3-4 корпуса будут слышать дольше - зависит от того, когда начнут стоить, кто начнёт и какой масштаб стройки.

В любом случае, стройка в пределах 50 метров от окон не может остаться незамеченной.
Но лично я в этом трагедии не вижу, поэтому пока не огорчаюсь.

Даже если так все-таки будет, то придется пару лет перетерпеть дневное время без открытых окон. Вообще, я к этому спокойно отношусь. Сейчас со всем этим уплотнением и застройкой в Москве, где ни купи квартиру, рядом будет стройка.

[НТА]

Что это за дыра такая огромная напротив четвертого корпуса второй очереди, на территории парковки?
Кто-нибудь знает?

метро

[mich1222]

Обьявлен "Открытый конкурс на право заключения договора на выполнение подрядных работ по строительству объекта: Жилая застройка со встроенно-пристроенным ДОУ, инженерными сетями, благоустройством и инженерной подготовкой территории, район Филевский парк, Береговой проезд, вл.2; вл.2, стр.18; вл.2, стр.19" Срок принятия решения 18.11.2016 в 10:00 (МСК)

[Marmot]

Обьявлен "Открытый конкурс на право заключения договора на выполнение подрядных работ по строительству объекта: Жилая застройка со встроенно-пристроенным ДОУ, инженерными сетями, благоустройством и инженерной подготовкой территории, район Филевский парк, Береговой проезд, вл.2; вл.2, стр.18; вл.2, стр.19" Срок принятия решения 18.11.2016 в 10:00 (МСК)

Предельная высота всё же 100м. Мда...
А можете скинуть ссылку на закупку, пожалуйста?

[mich1222]

http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... Id=4370827

[mich1222]

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА С БУЛЬВАРОМ,
РАСПОЛОЖЕННОЙ ВДОЛЬ БЕРЕГА РЕКИ МОСКВЫ,
ФИЛЕВСКОГО БУЛЬВАРА И ПРОЕКТИРУЕМОГО ПРОЕЗДА № 2017
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
https://www.dropbox.com/s/xpzbwz1tv2pn0 ... A.pdf?dl=0

[Denis]

Неужели это финальные варианты зданий и их раскраска??? Чудовищный проект...

[vel]

действительно не очень,очень не очень((( мда,всем за заплаченные "виды" придется смотреть на здания..

[Denis]

действительно не очень,очень не очень((( мда,всем за заплаченные "виды" придется смотреть на здания..

Ладно бы просто смотреть на здания... Так придется лишится видов из-за этого квадратного однотипного высотного убожища. Похоже на панельки от ПИКа.

[Ser]

Неужели это финальные варианты зданий и их раскраска??? Чудовищный проект...

Рано переживать, проект планировки определяет только границы участков, их назначение, высотность и кол-во кв.м.
Скорей всего еще будут варианты реализации, дополнительно к тем что уже были.

[Ser]

Предполагается, что общая площадь нового жилого квартала в Филях составит около 660 000 кв. м...
Для улучшения транспортной доступности нового микрорайона планируется построить автомобильный мост через Москву -реку ...
Марат Хуснуллин рассказал журналистам, что застройка промзоны в Филях обойдется в 60 млрд руб...
Так, по его словам, за счет города планируется построить 100 000 кв. м жилья для переселения москвичей из ветхих домов... Основным инвестором застройки промзоны в Филях выступит компания «Главстрой», силами которой будет построено 300 000–350 000 кв. м недвижимости...
Предполагается, что город к строительству своей части проекта выйдет в начале 2017 г...
Срок реализации проекта составит 5–7 лет...

Статья полностью:

«Главстрой» построит жилой район на месте промзоны в Филях
Стоимость проекта застройки оценивается в 60 млрд рублей

Еще одна промзона в границах старой Москвы в ближайшее время подвергнется комплексной застройке. На территории бывшего завода железобетонных изделий и труб в районе Филевского парка планируется построить новый жилой микрорайон, торговый центр и всю необходимую социальную инфраструктуру. Соответствующее решение было принято в ходе заседания президиума правительства Москвы. Позже заместитель мэра Москвы градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин рассказал журналистам, что основным застройщиком выступит компания «Главстрой», а инвестиции в проект составят около 60 млрд руб.
Предполагается, что общая площадь нового жилого квартала в Филях составит около 660 000 кв. м. Для этого потребуется расчистить территорию в 32,13 га. Площадь многоквартирных домов составит 592 250 кв. м. По предварительным подсчетам, в новом микрорайоне смогут проживать 13 500 жителей. Район также создаст около 2000 рабочих мест.«Предполагается не только строительство жилого района, но и создание большой рекреационной зоны, на берегу Москвы-реки, по сути дела новая набережная», – сказал мэр Москвы Сергей Собянин, слова которого приводит агентство городских новостей «Москва».
В свою очередь, председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская отметила на заседании президиума, что сейчас территория занята строениями «производственного и коммунального назначения, большая часть из которых находится в неудовлетворительном состоянии». «Прямой доступ к Москве-реке ограничен, берег не благоустроен, а зеленые насаждения в запущенном виде», – сказала Княжевская, которую цитирует «Интерфакс».
Для улучшения транспортной доступности нового микрорайона планируется построить автомобильный мост через Москву -реку, который соединит район в Филях с центральной частью Москвы. По словам Княжевской, мост был заложен в генплане Москвы и ранее. Он соединит Береговой проезд и Шелепихинскую набережную.
По окончании руководитель Мосстройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин рассказал журналистам, что застройка промзоны в Филях обойдется в 60 млрд руб. «Сюда входят и бюджетные, и частные инвестиции», – сообщил Хуснуллин (цитата по «Интерфаксу»).
Так, по его словам, за счет города планируется построить 100 000 кв. м жилья для переселения москвичей из ветхих домов. Также за счет города будет строиться дорожная инфраструктура, включая мост через Москву-реку.
Также Хуснуллин сообщил, что основным инвестором застройки промзоны в Филях выступит компания «Главстрой», силами которой будет построено 300 000–350 000 кв. м недвижимости. Получить комментарии в «Главстрое» на момент написания статьи не удалось.
По словам Хуснуллина, предполагается, что город к строительству своей части проекта выйдет в начале 2017 г. «Сейчас после утверждения проекта планировки начнется проектирование квартала», – уточнил чиновник. Он также отметил, что, по предварительным оценкам, срок реализации проекта составит 5–7 лет.

Источник: http://www.vedomosti.ru/realty/articles ... iloi-raion

[mich1222]

Вид зданий однозначно измениться, сейчас можно проанализировать транспортную сеть (вот она то точно будет неизменной).
Рядом появляются остановки общественного транспорта (это плюс).

[Nickel-soft]

Вид поменяют и не раз, но город обычно всякую ерунду заказывает панельную. Реально соц жилье организуют на набережной?

[mich1222]

Ждем в ближайшее время начала строительных работ в квартале за 2-ой очередью Фили град
http://zakupki.gov.ru/223/contract/publ ... id=4663057

[Alyona]

Покупала квартиру в 5ом корпусе, заманил меня вид на Москва-сити и реку. А теперь выходит, что можно было и корпус с окнами во двор брать, вот так новости...

[Георгий]

процесс пошел

[vel]

4 квартал 18 года...очень оптимистично!