ЖК "Фили Град"

Как думаете во сколько обойдется ремонт в 1 ком, 2 ком аппартаментах ? С учетом текущего курса.

однушка - 0,9-1млн (эконом, с отделкой и мебелью минимум)
двушка - 1,5-1,7 млн

Artur писал(а):Как думаете во сколько обойдется ремонт в 1 ком, 2 ком аппартаментах ? С учетом текущего курса.

Примеры цен можно найти здесь, в самом конце: https://cloud.mail.ru/public/78e1ad9f13 ... %D0%B0.pdf
С учетом текущего курса будет безусловно дороже.

Цены явно возросли. На сегодняшний день капитальный, в среднем, стоит 8000 - 9000р. кв.м.

Это что за ремонт в однушке за 1 млн?Без мебили вовсе?Сейчас кухня нормальна стоит 250-300 руб,и это без учета техники

Можно сделать и дешевле, всё зависит от бюджета и хотелок.
Хорошая кухня стоит около 400 тысяч, но многим и икеевская подойдёт за 150, поэтому в 1 млн можно и двушку сделать.

Я в нескольких квартирах заказывал ремонт одной и той же компании - делают хорошо, никаких авансовых платежей, все оплаты только по факту + цены немного ниже рынка.

falcon писал(а):

Artur писал(а):Как думаете во сколько обойдется ремонт в 1 ком, 2 ком аппартаментах ? С учетом текущего курса.

Примеры цен можно найти здесь, в самом конце: https://cloud.mail.ru/public/78e1ad9f13 ... %D0%B0.pdf
С учетом текущего курса будет безусловно дороже.

Скажите как это скачать?
Нажимаю скачать не качается.

melax писал(а):Скажите как это скачать?
Нажимаю скачать не качается.

Дополнений-блокировщиков в браузере не установлено?
Проверил сейчас - качает.

Продолжаю искать себе бригаду для ремонта, кому интересно рыночные цены сейчас такие:

- ремонт по дизайн проекту 8000-10000 за квадратный метр
(стены, потолок, межкомнатные двери, электрика, монтаж стен)
- черновые материалы около 3500 за квадратный метр

Сильно дешевле есть, но это:
- таджики
- молдаване
- покупка строителям инструментов
- занижение сметы и соответсвенно дальнейшее выкачивание денег
- отсутствие гарантии и договора

В общем как и предполагал, всем нам известный партнёр делает ремонт со 100% наценкой
Кстати если заказывать 2-3 квартиры в одном доме, можно расчитывать на скидку
Искать советую на форуме мастерсити, там много толковых спецов

falcon писал(а):

melax писал(а):Скажите как это скачать?
Нажимаю скачать не качается.

Дополнений-блокировщиков в браузере не установлено?
Проверил сейчас - качает.

Вроде нет. С яндекс диск качает, а с мыла нет странно.

Я вот почему-то хочу ориентироваться на критерии:
как долго на рынке
насколько крупная компания
какая гарантия
какой штат\лицензии\допуски, как разделяются работы (электрику или сантехнику делает отдельный человек или "на все руки мастер")
условия договора (условия закупки материалов и прочие тонкости, включая страховку)
условия оплаты (оплата только по результатам выполнения работ)
ну и т.д.

Встречались по пути поиска крупные компании?
Думаю начать формировать небольшой список, а уже по факту отсеять лишнее.

melax писал(а):Вроде нет. С яндекс диск качает, а с мыла нет странно.

Если не удастся скачать, тогда в личку киньте мыло - по-другому попробуем.

Мужики, а Вы не думали насчет такого варианта - скооперироваться например нескольким собственникам и заказать ремонт в одной компании и просить скидку с объема?
Как думаете - есть вариант сэкономить при таком раскладе?

я вообщем думаю что отдельно расторгую подрядчиков по работам через https://www.remontnik.ru
там организована прозрачная система и есть рейтинг всех работников
отдавать все какойто одной компании точно не буду - это всегда дороже

vorrrona писал(а):отдавать все какойто одной компании точно не буду - это всегда дороже

А как на счет гарантии, скрепленную подписями на договоре? Компании, которые делают по ключ дают до 5 лет.
Когда работы производят разные мастера\подрядчики, в случае ЧП будут ссылаться друг а друга, и без экспертизы и дальнейшего суда не обойтись.

falcon писал(а):

vorrrona писал(а):отдавать все какойто одной компании точно не буду - это всегда дороже

А как на счет гарантии, скрепленную подписями на договоре? Компании, которые делают по ключ дают до 5 лет.
Когда работы производят разные мастера\подрядчики, в случае ЧП будут ссылаться друг а друга, и без экспертизы и дальнейшего суда не обойтись.

я не верю ни в какие гарантии подрядчиков по отделке:)
контролируй работу каждого отдельного субчика и все. это ремонт а не космический корабль.

vorrrona писал(а):я не верю ни в какие гарантии подрядчиков по отделке:)

А мне приходится ориентироваться на гарантию. Я на форуме уже как-то показывал с десяток фото, как у меня квартира через некоторое время покрылась трещинами.

vorrrona писал(а):это ремонт а не космический корабль.

а вот по стоимости, как корабль )))

falcon писал(а):

vorrrona писал(а):я не верю ни в какие гарантии подрядчиков по отделке:)

А мне приходится ориентироваться на гарантию. Я на форуме уже как-то показывал с десяток фото, как у меня квартира через некоторое время покрылась трещинами.

vorrrona писал(а):это ремонт а не космический корабль.

а вот по стоимости, как корабль )))

покрылась трещинами из-за неправильной укладки гипсокартонных листов. экономили на материале. это все выявляется до начала шпаклевания, соотвтесвенно регулярный контроль стройки решит очень много проблем.

vorrrona писал(а):это все выявляется до начала шпаклевания, соотвтесвенно регулярный контроль стройки решит очень много проблем.

Это здорово, когда разбираешься. Я, например, в технологии ремонта ни в зуб ногой.