ЖК "Фили Град"

Всем привет.
Сейчас думаю о планировке аппартаментов и возник очень принципиальный вопрос.

Прошу поделить информаци тех, кто имел опыт увеличения площади своей жилья за счет общего коридора на этаже.
У меня тупиковые аппартаменты и есть большой соблаз отодвинуть дверь от аппартаментов подальше. С кем этот вопрос нужно согласовывать? И нужно ли? Возможно ли это как-нибудь легилизовать?

Если я правильно понимаю, то в случае если я не перегораживаю доступ к различным щиткам и шахтам, а также не мешаю соседям, то делать это не запрещено.

хочу сделать аналогично!
в большинстве домов это делается без проблем

У меня аналогичная ситуация. Думаю официально это сделать невозможно, но если очень подружиться с УК...)))
На встрече будущих жильцов в пятницу представитель Маторин говорил что даже тамбурные двери ставить запрещено.

....нельзя потому эти тамбуры и коридоры часть общего долевого имущества собственников..+ нарушение норм пожарной безопасности

эээ. Это никуда не годится. Нужно что-то думать.
А в рамках какого договора на нас будут налагать эти обязательства?

Точне правильнее вопрос поставить так. Почему УК определяет что можно делать, а чего нет с общей собственностью ?

chmi писал(а):Точне правильнее вопрос поставить так. Почему УК определяет что можно делать, а чего нет с общей собственностью ?

а это не УК определяет а общее собрание будущих собственников!

chmi писал(а):Точне правильнее вопрос поставить так. Почему УК определяет что можно делать, а чего нет с общей собственностью ?

при решении этого вопроса общим собранием будущих собственников всегда найдутся говнюки (собаки на сене) которые воспротивятся.....ссылаясь на противопожарные нормы......

chmi писал(а):Точне правильнее вопрос поставить так. Почему УК определяет что можно делать, а чего нет с общей собственностью ?

Это не УК определяет. Всё должно быть согласно проектной документации. УК всего лишь обязана следить за тем чтобы все помещения использовались по назначению.
Могу вас ещё "обрадовать" что по проекту у нас все входные двери должны открываться внутрь апартаментов/квартир. Но надеюсь этот вопрос решаемый.

Andrey писал(а):Могу вас ещё "обрадовать" что по проекту у нас все входные двери должны открываться внутрь апартаментов/квартир. Но надеюсь этот вопрос решаемый.

на каком основании этот вопрос будем решаем?
По требованиям пожарной безопасности в силу ширины коридоров входные двери открывать вовне нельзя.

А за счет увеличение общего - это вообще нереально. Никто самодеятельности на этаже видеть не захочет

А за счет увеличение общего - это вообще нереально. Никто самодеятельности на этаже видеть не захочет

Этовы о ком пишите? Исходя из написанного понимаю, что вопрос нужно решать с УК.

chmi писал(а):Всем привет.
Сейчас думаю о планировке аппартаментов и возник очень принципиальный вопрос.

Прошу поделить информаци тех, кто имел опыт увеличения площади своей жилья за счет общего коридора на этаже.
У меня тупиковые аппартаменты и есть большой соблаз отодвинуть дверь от аппартаментов подальше. С кем этот вопрос нужно согласовывать? И нужно ли? Возможно ли это как-нибудь легилизовать?

Если я правильно понимаю, то в случае если я не перегораживаю доступ к различным щиткам и шахтам, а также не мешаю соседям, то делать это не запрещено.

Формально - требуется согласие соседей по этажу. По жизни - никто никого не спрашивает. В моем доме это сделано на всех этажах без всяких согласований. Уже 18 лет прошло - и ничего.

serg1958 писал(а):

chmi писал(а):Всем привет.
Сейчас думаю о планировке аппартаментов и возник очень принципиальный вопрос.

Прошу поделить информаци тех, кто имел опыт увеличения площади своей жилья за счет общего коридора на этаже.
У меня тупиковые аппартаменты и есть большой соблаз отодвинуть дверь от аппартаментов подальше. С кем этот вопрос нужно согласовывать? И нужно ли? Возможно ли это как-нибудь легилизовать?

Если я правильно понимаю, то в случае если я не перегораживаю доступ к различным щиткам и шахтам, а также не мешаю соседям, то делать это не запрещено.

Формально - требуется согласие соседей по этажу. По жизни - никто никого не спрашивает. В моем доме это сделано на всех этажах без всяких согласований. Уже 18 лет прошло - и ничего.

эти 18 лет были бардака и хаоса
сегодня уже частые случаи мосжилинспекция пишет предписание, штрафы, суды и т.д.

chmi писал(а):А за счет увеличение общего - это вообще нереально. Никто самодеятельности на этаже видеть не захочет

Этовы о ком пишите? Исходя из написанного понимаю, что вопрос нужно решать с УК.

Негоже отхватывать имущество, находящееся в общей собственности, никого не спросив.

chmi писал(а):А за счет увеличение общего - это вообще нереально. Никто самодеятельности на этаже видеть не захочет

Этовы о ком пишите? Исходя из написанного понимаю, что вопрос нужно решать с УК.

вообще-то с жильцами. И никто вам не позволит, сейчас вон активистов много. И все знают примерную цену за кв метр

Aluminum писал(а):

chmi писал(а):А за счет увеличение общего - это вообще нереально. Никто самодеятельности на этаже видеть не захочет

Этовы о ком пишите? Исходя из написанного понимаю, что вопрос нужно решать с УК.

вообще-то с жильцами. И никто вам не позволит, сейчас вон активистов много. И все знают примерную цену за кв метр

да, друзья, беспредельничать нельзя. проект, есть проект, он согласован - и любые отклонения от него влекут за собой последствия.

Ребята, без обид, но стремление расширить свою площадь напоминает это:

В Грузии много такого видели этим летом.
В свое время приятно поразила Швеция, там даже шторку от солнца над окном не меняют, вот как задумана для всего дома зеленая, так зеленая и будет у всех.
В общем боритесь с соблазнами

chmi писал(а):Всем привет.
Сейчас думаю о планировке аппартаментов и возник очень принципиальный вопрос.

Прошу поделить информаци тех, кто имел опыт увеличения площади своей жилья за счет общего коридора на этаже.
У меня тупиковые аппартаменты и есть большой соблаз отодвинуть дверь от аппартаментов подальше. С кем этот вопрос нужно согласовывать? И нужно ли? Возможно ли это как-нибудь легилизовать?

Если я правильно понимаю, то в случае если я не перегораживаю доступ к различным щиткам и шахтам, а также не мешаю соседям, то делать это не запрещено.

У меня парные аппартаменты. Я их специально покупал, так как 3-шек в комплексе нормальных не было.
И Я планирую из 2 соседних сделать единную желую площадь. Не буду же я из одной комнаты в другую ходить через общий коридор.

chmi писал(а):У меня парные аппартаменты. Я их специально покупал, так как 3-шек в комплексе нормальных не было.
И Я планирую из 2 соседних сделать единную желую площадь. Не буду же я из одной комнаты в другую ходить через общий коридор.

Вы не один такой. На форуме несколько таких желающих. Я также планирую объединять два апартамента. Технически проблем нет. Стены между апартаментами сделаны из пеноблоков. Разбираете их и получается один большой аппартамент. Сложности появляются, когда под объединение одно помещение по факту аппартамент, а другое жилая квартира, как это случилось у меня. Здесь нужно переводить апартамент в жилое помещение, поскольку объединение жилого с нежилым не допускается. Согласовывать объединение нужно с Мосжилинспекцией.

chmi писал(а):У меня парные аппартаменты. Я их специально покупал, так как 3-шек в комплексе нормальных не было.
И Я планирую из 2 соседних сделать единную желую площадь. Не буду же я из одной комнаты в другую ходить через общий коридор.

В корпусе 1А много кто купил соседние двушку 55 м и однушку 35 м. Продаваны клялись и божились, что владелец сможет присоединить бесплатно 6 м корридора, а теперь выясняется что если хоть один человек в доме против, то ничего присоединить нельзя. Что же это получается?! А вся экономическая да и эстетическая целесообразность именно этого варианта покупки в 1А была как раз в присоединении тех самых халявных 6 метров общего холла!