Страница 2 из 3
Re: Обмеры БТИ
Добавлено: 25 мар 2016, 23:24
Ser
andy home писал(а):Поддерживаю! И делай все что хочешь!!!!
Но насчет 5см - вранье 100%
Ну ладно может 10 см
почитал тут - Донстрой просто требует установку спринклерной системы пожаротушения, считай заливает весь объем помещения поэтому требуют чтобы все помещение гидроизолировали. Вообще у Донстроя после получения ключей все намного дороже, до получения права собственности - а они с этим затягивают на несколько лет.
Re: Обмеры БТИ
Добавлено: 26 мар 2016, 00:01
andy home
Ser писал(а):andy home писал(а):Поддерживаю! И делай все что хочешь!!!!
Но насчет 5см - вранье 100%
Ну ладно может 10 см
почитал тут - Донстрой просто требует установку спринклерной системы пожаротушения, считай заливает весь объем помещения поэтому требуют чтобы все помещение гидроизолировали. Вообще у Донстроя после получения ключей все намного дороже, до получения права собственности - а они с этим затягивают на несколько лет.
Не знаю... 5-10 см - это много. В этом случае вода пойдет в коридор, вода может проникнуть в помещение ниже этажом (за чей счет ремонт?), вода может подмыть стены из блоков - блоки очень сильно впитывают влагу и начинают разваливаться (крошиться) - это означает, что гидроизоляция должна подниматься на 10-15 см по стенам.
Как-то представляю заливку 1 см водой. Это более реально. Но это все предположения. Как на самом деле - это их дело...
Re: Мокрые зоны в планировке
Добавлено: 31 мар 2016, 20:06
Greed OP
Вообщем то как показывает практика, при покупке квартиры, очень много приходится делать самому. Если человек не шарит, то горе ему. Нанимайте спецов, брать инфу с форума может только тот, кто например чертеж может прочитать. Если конкретно что-то интересует, то надо рассматривать конкретный пример, а не выкладывать чей-то чертеж в качестве образца. Люди тут есть, кто может помочь, но я предпочту нанять специалиста, так как он будет нести ответственность за проделанную работу.
Re: Мокрые зоны в планировке
Добавлено: 31 мар 2016, 20:14
andy home
Greed OP писал(а):Вообщем то как показывает практика, при покупке квартиры, очень много приходится делать самому. Если человек не шарит, то горе ему. Нанимайте спецов, брать инфу с форума может только тот, кто например чертеж может прочитать. Если конкретно что-то интересует, то надо рассматривать конкретный пример, а не выкладывать чей-то чертеж в качестве образца. Люди тут есть, кто может помочь, но я предпочту нанять специалиста, так как он будет нести ответственность за проделанную работу.
Greed OP, о какой ответственности вы говорите? Уголовной?
Или вы нарабатываете тут себе историю сообщений?
Re: Мокрые зоны в планировке
Добавлено: 01 апр 2016, 00:26
Georgiy
andy home писал(а): Или вы нарабатываете тут себе историю сообщений?
Никаких сомнений. Еще один хитро...ный.
Re: Мокрые зоны в планировке
Добавлено: 02 апр 2016, 14:22
n1ce
andy home писал(а):Greed OP писал(а):Вообщем то как показывает практика, при покупке квартиры, очень много приходится делать самому. Если человек не шарит, то горе ему. Нанимайте спецов, брать инфу с форума может только тот, кто например чертеж может прочитать. Если конкретно что-то интересует, то надо рассматривать конкретный пример, а не выкладывать чей-то чертеж в качестве образца. Люди тут есть, кто может помочь, но я предпочту нанять специалиста, так как он будет нести ответственность за проделанную работу.
Greed OP, о какой ответственности вы говорите? Уголовной?
Или вы нарабатываете тут себе историю сообщений?
Человек живет в другом мире
Re: Обмеры БТИ
Добавлено: 03 апр 2016, 01:03
larico
andy home писал(а):Не знаю... 5-10 см - это много. В этом случае вода пойдет в коридор, вода может проникнуть в помещение ниже этажом (за чей счет ремонт?), вода может подмыть стены из блоков - блоки очень сильно впитывают влагу и начинают разваливаться (крошиться) - это означает, что гидроизоляция должна подниматься на 10-15 см по стенам.
Как-то представляю заливку 1 см водой. Это более реально. Но это все предположения. Как на самом деле - это их дело...
Судя по вашему ответу, Вы слабо представляете себе, как делается гидроизоляция в жилом помещении. Неужели Вы думаете, что это просто лист (либо мастика), которая кладется ровным слоем на пол, не поднимаясь на стены !?
Кстати вопрос - ваша УК уже выдала (либо предоставила) ТУ на выполнение ремонта?
Если нет, то запросите - там вопрос гидроизоляции должен быть описан подробно.
Наша УК нам выдала ТУ, много вопросов снимается этим документом.
Re: Обмеры БТИ
Добавлено: 03 апр 2016, 01:19
Ser
larico писал(а):Кстати вопрос - ваша УК уже выдала (либо предоставила) ТУ на выполнение ремонта?
Если нет, то запросите - там вопрос гидроизоляции должен быть описан подробно.
Наша УК нам выдала ТУ, много вопросов снимается этим документом.
Только больше вопросов к УК появилось
Техусловия и правила по перепланировке помещений
Re: Мокрые зоны в планировке
Добавлено: 03 апр 2016, 14:27
algromov
У нас же уже разведены трубы отопления по полу- как тогда правильно делать гидроизоляцию?
Re: Мокрые зоны в планировке
Добавлено: 03 апр 2016, 20:38
Elena
andy home писал(а):Artem_Kors писал(а):А мне дали планировку и сказали, высчитывайте размеры мокрых зон сами из указанного масштаба
на сайте нашем есть планировки в формате DWG. Там четко даны все размеры как с\у так и мокрой зоны кухни. Те картинки, которые сегодня дает УК не выдерживают никакой критики, хотя и было где-то обещано, что это супер последний вариант...
Andy Home, а можете пожалуйста выложить ссылку,где у нас на сайте планировки с мокрыми зонами посмотреть можно?
Re: Мокрые зоны в планировке
Добавлено: 03 апр 2016, 20:52
andy home
Elena писал(а):andy home писал(а):Artem_Kors писал(а):А мне дали планировку и сказали, высчитывайте размеры мокрых зон сами из указанного масштаба
на сайте нашем есть планировки в формате DWG. Там четко даны все размеры как с\у так и мокрой зоны кухни. Те картинки, которые сегодня дает УК не выдерживают никакой критики, хотя и было где-то обещано, что это супер последний вариант...
Andy Home, а можете пожалуйста выложить ссылку,где у нас на сайте планировки с мокрыми зонами посмотреть можно?
Например, тут
viewtopic.php?f=15&t=645Есть также в DWG
viewtopic.php?f=15&t=645#p7708
Re: Мокрые зоны в планировке
Добавлено: 03 апр 2016, 22:11
Elena
Andy Home, спасибо большое!
Re: Мокрые зоны в планировке
Добавлено: 03 апр 2016, 22:15
Ser
Elena писал(а):Andy Home, спасибо большое!
совет: принимайте их как рабочий или предварительный вариант, но точно ни как 100% окончательный вариант - точного расположения мокрых зон кажется никто не знает
Re: Мокрые зоны в планировке
Добавлено: 03 апр 2016, 22:23
andy home
Ser писал(а):Elena писал(а):Andy Home, спасибо большое!
совет: принимайте их как рабочий или предварительный вариант, но точно ни как 100% окончательный вариант - точного расположения мокрых зон кажется никто не знает
Ну они хоть какое-то представление дают. То, что УК раздает - вообще ни в какие ворота не лезет....
Re: Мокрые зоны в планировке
Добавлено: 06 июн 2016, 20:54
n1ce
andy home писал(а):Ser писал(а):Elena писал(а):Andy Home, спасибо большое!
совет: принимайте их как рабочий или предварительный вариант, но точно ни как 100% окончательный вариант - точного расположения мокрых зон кажется никто не знает
Ну они хоть какое-то представление дают. То, что УК раздает - вообще ни в какие ворота не лезет....
Не подскажите, когда мы сможем увидеть окончательный вариант? Как вообще людей тогда делают ремонт и планируют согласовывать перепланировку, если нет замеров мокрых зон?
Re: Мокрые зоны в планировке
Добавлено: 16 июн 2016, 23:57
YanaDakota
Кстате насчёт кухни, владельцам аппартаментов думаю будет иниересно, в особенности тем кто в дальнейшем планирует перевод в жилое.
Итак, в квартирах нормируется освещённость и наличие естественного освещения. Кухни должны быть всегда с непосредственным естественным освещением. В аппартаменте же эти нормы не действуют. Короче говоря если надумаете перевод в дальнейшем, думаю уже сейчас нужно продумывать зонирование с учётом требований к жилым помещениям. (вдруг кому пригодится)
Re: Мокрые зоны в планировке
Добавлено: 17 июн 2016, 09:45
ZXSpectrum
n1ce писал(а):Не подскажите, когда мы сможем увидеть окончательный вариант? Как вообще людей тогда делают ремонт и планируют согласовывать перепланировку, если нет замеров мокрых зон?
Скорее всего никогда. Я уже три письма написал застройщику с требованием обозначить мокрые зоны, ответов нет.
Если спешить некуда, можно попробовать истребовать эту информацию в суде.
Если же хочется поскорее начать ремонт, остается два варианта:
1. Вписывать санузлы в границы, которые есть на планах типовых этажей (можно посмотреть в офисе УК у представителя "Золотого сечения")
2. Забить на границы и строить санузлы как душе угодно.
Я прошелся по нескольким соседям, которые уже делают ремонт, и встретил оба подхода.
Re: Мокрые зоны в планировке
Добавлено: 17 июн 2016, 10:18
Dimonn
ZXSpectrum писал(а):n1ce писал(а):Не подскажите, когда мы сможем увидеть окончательный вариант? Как вообще людей тогда делают ремонт и планируют согласовывать перепланировку, если нет замеров мокрых зон?
Скорее всего никогда. Я уже три письма написал застройщику с требованием обозначить мокрые зоны, ответов нет.
Если спешить некуда, можно попробовать истребовать эту информацию в суде.
Если же хочется поскорее начать ремонт, остается два варианта:
1. Вписывать санузлы в границы, которые есть на планах типовых этажей (можно посмотреть в офисе УК у представителя "Золотого сечения")
2. Забить на границы и строить санузлы как душе угодно.
Я прошелся по нескольким соседям, которые уже делают ремонт, и встретил оба подхода.
А как быть с согласованием? или с этим, правда, мало кто заморачивается?
Re: Техусловия и правила по перепланировке помещений
Добавлено: 09 апр 2018, 23:00
Realist
Павел, подскажите пожалуйста где взять подобный план? Планирую начать делать ремонт, дизайнер отрисовал все, но боюсь что потом будут проблемы с мокрыми зонами.
Pavel писал(а): ↑22 мар 2016, 14:32
Ser писал(а):theone21 писал(а):Вы же говорите, что это мокрые зоны по плану застройщика. Так что всё законно. Над и под вашей кухней(мокрой зоной) вероятнее всего жилой комнаты не будет. В любом случае, проблемы это будут не ваши.
Покажите документ по которому можно однозначно сказать какие и где должны быть мокрые зоны, и чтобы никто потом не мог сказать что я их не тех размеров сделал.
Вот чертеж, где все обозначено по 2Б.
Re: Техусловия и правила по перепланировке помещений
Добавлено: 10 апр 2018, 01:44
maxed
Realist писал(а): ↑09 апр 2018, 23:00
Павел, подскажите пожалуйста где взять подобный план? Планирую начать делать ремонт, дизайнер отрисовал все, но боюсь что потом будут проблемы с мокрыми зонами.
Pavel писал(а): ↑22 мар 2016, 14:32
Ser писал(а):
Покажите документ по которому можно однозначно сказать какие и где должны быть мокрые зоны, и чтобы никто потом не мог сказать что я их не тех размеров сделал.
Вот чертеж, где все обозначено по 2Б.
проблемы с мокрыми зонами будут
в первой очереди все свои дизайн проекты не раз из-за этого переделывали