ЖК "Фили Град"

От застройщика достались, по словам нескольких бригадиров, нормальные стены. "Можно смело оставлять!" Вчера их решил разобрать. Это оказался какой-то ужас.
1. Стены стояли на пятисантиметровом слое керамзита и песка, который был замазан ко краям цементом. Расковырял без особого труда отверткой. Просто труха.
2. Не было никакой сцепки с межквартирной стеной. После выемки первого же верхнего блока всю стену можно было завалить одной рукой(она шаталась).
3. Клей, в основном, был намазан на блоки по краям.
4. Обнаружил сквозные щели к соседям шириной до 3 см.

К вопросу о том, перекладывать эти перегородки или нет.

theone21 писал(а):От застройщика достались, по словам нескольких бригадиров, нормальные стены. "Можно смело оставлять!" Вчера их решил разобрать. Это оказался какой-то ужас.
1. Стены стояли на пятисантиметровом слое керамзита и песка, который был замазан ко краям цементом. Расковырял без особого труда отверткой. Просто труха.
2. Не было никакой сцепки с межквартирной стеной. После выемки первого же верхнего блока всю стену можно было завалить одной рукой(она шаталась).
3. Клей, в основном, был намазан на блоки по краям.
4. Обнаружил сквозные щели к соседям шириной до 3 см.

К вопросу о том, перекладывать эти перегородки или нет.

Без сомнения.
Первое, что я сделал - снес их, т.к. в будущем легко можно поменять любую чистовую отделку, но не стены/стяжку/инженерные системы.

theone21, речь идет о межквартирных перегородках?
Это просто ужас (((

Rada писал(а):theone21, речь идет о межквартирных перегородках?
Это просто ужас (((

Нет, это перегородки возле стояков(санузел ). Но кто менял межквартирные перегородки...

Обязательно нужно разбирать и перекладывать все стояки, они собраны через одно место, и в т.ч пожарный стояк, в нем огромная пустота внутри.

Речь о вентиляционных шахтах и стояках, в которых спрятаны трубы водоснабжения и канализации?

УК не карает за их изменение?)

Да, это эти стены. Какое отношение УК имеет к вашей собственности?

theone21 писал(а):Да, это эти стены. Какое отношение УК имеет к вашей собственности?

По закону это общедомовая собственность. Если вы посмотрите на технический план, то площади коробов, ограничивающих инженерные системы, не включаются в площадь квартиры.

При желании (а оно возникнет если ваши изменения нарушают возможность технической эксплуатации и обслуживания инженерных систем) может "покарать". Но в этом будут заинтересованы и сами жильцы-соседи.

Plisein писал(а):

theone21 писал(а):Да, это эти стены. Какое отношение УК имеет к вашей собственности?

По закону это общедомовая собственность. Если вы посмотрите на технический план, то площади коробов, ограничивающих инженерные системы, не включаются в площадь квартиры.

При желании (а оно возникнет если ваши изменения нарушают возможность технической эксплуатации и обслуживания инженерных систем) может "покарать". Но в этом будут заинтересованы и сами жильцы-соседи.

А что если застройщик поставил эти стены так, что на них страшно посмотреть без слез!!
Они шатаются и вот-вот упадут! Раствора явно пожалели как и в этих стенах, так и между квартирами стенах!!!

alex1706 писал(а):А что если застройщик поставил эти стены так, что на них страшно посмотреть без слез!!
Они шатаются и вот-вот упадут! Раствора явно пожалели как и в этих стенах, так и между квартирами стенах!!!

Поплакать - и все пройдет Упадут не упадут, если их никто толкать не будет

Это к вопросу об усадке, надо полагать? То же самое произошло и с остальными прутьями.