ЖК "Фили Град"

Алексей М., много вопросов у людей по началу выдачи ключей в других корпусах.
Как информация хоть приблизительная будет, Вы озвучьте плиз! Будем благодарны

falcon писал(а):Алексей М., много вопросов у людей по началу выдачи ключей в других корпусах.
Как информация хоть приблизительная будет, Вы озвучьте плиз! Будем благодарны

+100500

Если тут публиковать, то вам же меньше лишних звонков будет
Можете смело всех жаждущих отправлять на .... форум за информацией.
Очень здорово, что появился контакт с вами. Огромное вам спасибо за уделяемое нам тут время

falcon писал(а):Алексей М., много вопросов у людей по началу выдачи ключей в других корпусах.
Как информация хоть приблизительная будет, Вы озвучьте плиз! Будем благодарны

На текущую дату производится заселение корпусов 2Б и 3.

Планируется в ближайшие одну-две недели с интервалом запустить заселение по корпусам 2А и 2В.
Дату начала заселения в данных корпусах смогу уточнить в понедельник.

Даты заселения корпусов 1А, 1Б уточняются. В ближайшие две недели заселение в них производиться не будет.

Алексей М., а можете с вашей стороны прокомментировать, что с парковкой сейчас происходит? Управляющая компания её приняла? Менеджер по продажам отправляет в управляющую компанию, говорит, что парковку они сдали.

Алексей М. писал(а):

falcon писал(а):Алексей М., много вопросов у людей по началу выдачи ключей в других корпусах.
Как информация хоть приблизительная будет, Вы озвучьте плиз! Будем благодарны

На текущую дату производится заселение корпусов 2Б и 3.

Планируется в ближайшие одну-две недели с интервалом запустить заселение по корпусам 2А и 2В.
Дату начала заселения в данных корпусах смогу уточнить в понедельник.

Даты заселения корпусов 1А, 1Б уточняются. В ближайшие две недели заселение в них производиться не будет.

то есть 3-й корпус уже заселяют? соответствующее письмо когда ждать? или где ключи брать?

3-й заселяют. сегодня позвонил, спросил, сразу предложили выбрать день время. можно было хоть сегодня. Сами проявите активность.

Денис_N писал(а):3-й заселяют. сегодня позвонил, спросил, сразу предложили выбрать день время. можно было хоть сегодня.

подтверждаю, только суббота вся уже расписана, а на рабочей неделе без проблем,
единственно смутило, что после подписания акта-приемки ключи не отдадут, а только дней через 10, когда подписанный акт-приемки вернется от застройщика с его подписью и печатью,
непонятно, а коммуналку платить уже с даты акта? то есть с даты своей подписи?

НТА писал(а):

Денис_N писал(а):3-й заселяют. сегодня позвонил, спросил, сразу предложили выбрать день время. можно было хоть сегодня.

подтверждаю, только суббота вся уже расписана, а на рабочей неделе без проблем,
единственно смутило, что после подписания акта-приемки ключи не отдадут, а только дней через 10, когда подписанный акт-приемки вернется от застройщика с его подписью и печатью,
непонятно, а коммуналку платить уже с даты акта? то есть с даты своей подписи?

Коммунальные платежи начисляются с даты подписания Акта приема-передачи.

Алексей М. (УК),

Подскажите, пжста, мы сейчас приобретаем апартаменты по переуступке в 2Б. Мы записаться на получение ключей сразу после получение документов из регистрационной палаты, или какое-то время нужно, чтобы Метриум уведомил застройщика об уступке?

Алексей М. писал(а):

НТА писал(а):

Денис_N писал(а):3-й заселяют. сегодня позвонил, спросил, сразу предложили выбрать день время. можно было хоть сегодня.

подтверждаю, только суббота вся уже расписана, а на рабочей неделе без проблем,
единственно смутило, что после подписания акта-приемки ключи не отдадут, а только дней через 10, когда подписанный акт-приемки вернется от застройщика с его подписью и печатью,
непонятно, а коммуналку платить уже с даты акта? то есть с даты своей подписи?

Коммунальные платежи начисляются с даты подписания Акта приема-передачи.

так в этом и вопрос: с даты подписи обеими Сторонами? то есть с даты подписи в том числе Застройщиком?

Денис_N писал(а):3-й заселяют. сегодня позвонил, спросил, сразу предложили выбрать день время. можно было хоть сегодня. Сами проявите активность.

на сайте филиград обновили новость о заселении, теперь в новости два корпуса 2Б и 3

http://filigrad.ru/news/o-nachale-zasel ... orpusa-2b/

Pavel писал(а):Алексей М. (УК),

Подскажите, пжста, мы сейчас приобретаем апартаменты по переуступке в 2Б. Мы записаться на получение ключей сразу после получение документов из регистрационной палаты, или какое-то время нужно, чтобы Метриум уведомил застройщика об уступке?

Оформление документов на собственность, договорные и иные отношения собственников с застройщиком и менеджерами по продажам не входят в ответственность Управляющей Компании.

Получение ключей собственниками производится в течение 10-й дней после подписания акта приема-передачи (с составлением акта осмотра помещения и указанием выявленных дефектов), в том числе после подписания с Управляющей Компанией необходимых документов, актов и авансовой оплатой коммунальных платежей за 4-е месяца вперед.

Алексей М. писал(а):

Pavel писал(а):Алексей М. (УК),

Подскажите, пжста, мы сейчас приобретаем апартаменты по переуступке в 2Б. Мы записаться на получение ключей сразу после получение документов из регистрационной палаты, или какое-то время нужно, чтобы Метриум уведомил застройщика об уступке?

Оформление документов на собственность, договорные и иные отношения собственников с застройщиком и менеджерами по продажам не входят в ответственность Управляющей Компании.

Получение ключей собственниками производится в течение 10-й дней после подписания акта приема-передачи (с составлением акта осмотра помещения и указанием выявленных дефектов), в том числе после подписания с Управляющей Компанией необходимых документов, актов и авансовой оплатой коммунальных платежей за 4-е месяца вперед.

плиз, какие правовые основания аванса на 4 месяца? какой порядок его расчета?

НТА писал(а):

Алексей М. писал(а):

Pavel писал(а):Алексей М. (УК),

плиз, какие правовые основания аванса на 4 месяца? какой порядок его расчета?

В договоре ДДУ есть такое условие

ZXSpectrum писал(а):

В договоре ДДУ есть такое условие

Согласно Постановления Правительства Москвы от 08.12.1998 N 942 (ред. от 15.06.2012) "О порядке приемки жилых домов в эксплуатацию и возмещения убытков организаций, осуществляющих управление и обеспечение технического обслуживания объектов, от несвоевременной реализации и распределения жилой и нежилой площади"

Алексей М. писал(а):

НТА писал(а):

Денис_N писал(а):3-й заселяют. сегодня позвонил, спросил, сразу предложили выбрать день время. можно было хоть сегодня.

подтверждаю, только суббота вся уже расписана, а на рабочей неделе без проблем,
единственно смутило, что после подписания акта-приемки ключи не отдадут, а только дней через 10, когда подписанный акт-приемки вернется от застройщика с его подписью и печатью,
непонятно, а коммуналку платить уже с даты акта? то есть с даты своей подписи?

Коммунальные платежи начисляются с даты подписания Акта приема-передачи.

Да не перестаю удивляться -- при чем тут 10 дней кто это придумал. где про это написано.?
При условии отсутствия претензий со стороны МР по оплатам и подписании с Вами договора на эксплуатацию с оплатой коммуналки за 4 месяца Вы обязаны отдать ключи -- далее отдавайте акт застройщику т.к. он ему и нужен для получения собственности на наши квартиры, апартаменты, далее при передачи свидетельства нам и передадут данный акт

Если Вы собираетесь с меня брать коммуналку за 10 дней без выдачи ключей -- это прямое нарушение Вашей хозяйственной деятельности. ( я понимаю что 700-1000 руб. за 10 дней не такая сумма большая, но я не понимаю почему ее надо Вам платить за НЕОКАЗАНЫЕ услуги) -- надеюсь Вы доработаете схему осмотра, подписания актов -- передачи ключей
спасибо за понимание

Также обращаюсь к жильцам корпуса 3 - "квартиры" будьте добры не забудьте рассказать про приемку ( особенно в части отсутствия на плане и в натуре мокрых зон) и т.д.

Управляющей Компании подготовлен раздел на форуме.
Дальнейшая переписка будет производиться в нём.

viewforum.php?f=55


Уважаемые будущие и настоящие собственники!

Управляющая компания ООО «Маторин-РУК», входящая в группу компаний МАТОРИН, была выбрана и приглашена застройщиком компанией MR Group для организации управления, обслуживания и технической эксплуатации Многофункционального комплекса «Фили Град».

В своей работе компания постарается оправдать оказанное ей доверие и заслужить ваше признание качества оказываемых услуг.

Наши контактные данные:
Телефон/факс: +7 495 5 444 000, добавочные 4116, 4110.
сайт: http://www.matorin-un.ru
e-mail: info@matorin-un.ru

Управляющая жилой недвижимостью:
Бендерская Татьяна Аркадьевна
Контактный телефон: +7 925 090-10-68

Управляющий содержанием:
Жуков Михаил Алексеевич
Контактный телефон: +7 925 097-76-90

Аварийно-диспетчерская служба:
Контактный телефон: +7 495 5 444 001, +7 926 011-61-38