ЖК "Фили Град"

trampampam писал(а):

lgc1840 писал(а):В связи с тем. что УК вскором времени будет выставлять ОДН на все виды коммунальных услуг. необходимо последний абзац обращения написать в следующей редакции: В повестке дня общего собрания собственников помещений дома 5 корпус---- по Береговому проезду г.Москва, проведенного в период с 1.03.2016г.-15.04.2016г в форме очно-заочного голосования (протокол ОСС № 1 от 25.04.2016г.) отсутствуют вопросы:
1. О порядке оплаты за коммунальные услуги.
2. О порядке оплаты за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН).
Из чего следует, что оплата за коммунальные услуги по ОДН включены в тариф оплаты за содержание и ремонт общего имущества.

Какая-то непоследовательная позиция по вопросу получается.

В соседней теме идёт обсуждение по вопросу легитимности УК и общего собрания, в ходе которого якобы была избрана данная УК, даже судебное разбирательство инициировано... а заявление, которое предлагается направить УК, по сути своей признает факт проведения общего собрания собственников и выбора УК.
Несовсем понятно, какой позиции придерживается большенство жильцов относительно ситуации, складывающейся вокруг УК

+100500
Полностью поддерживаю мнение.
Фраза "В Решениях при проведении Общего собрания собственников помещений в МФК «Фили Град», ..." меняется на
"В Решениях Общего собрания собственников помещений в МФК «Фили Град»..."

А наиболее корректно, как указал уважаемый lgc1840 этот абзац заменить полностью на:

В повестке дня общего собрания собственников помещений дома 5 корпус 1 по Береговому проезду г.Москва, проведенного в период с 1.03.2016г.-15.04.2016г в форме очно-заочного голосования (протокол ОСС № 1 от 25.04.2016г.) отсутствуют вопросы:
1. О порядке оплаты за коммунальные услуги.
2. О порядке оплаты за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН).
Из чего следует, что оплата за коммунальные услуги по ОДН включены в тариф оплаты за содержание и ремонт общего имущества.
В связи с изложенным прошу:
1. Исключить из последующих квитанций статью «Эл-во ОДН»;
2. Произвести перерасчет в отношении меня с учетом произведенной оплаты по статье «Эл-во ОДН» в размере, указанном в квитанции за апрель 2017 г.
О принятом решении прошу сообщить в возможно короткий срок по телефону и/или электронной почте (контактная информация имеется в УК).

SK Corporation писал(а):

trampampam писал(а):

lgc1840 писал(а):В связи с тем. что УК вскором времени будет выставлять ОДН на все виды коммунальных услуг. необходимо последний абзац обращения написать в следующей редакции: В повестке дня общего собрания собственников помещений дома 5 корпус---- по Береговому проезду г.Москва, проведенного в период с 1.03.2016г.-15.04.2016г в форме очно-заочного голосования (протокол ОСС № 1 от 25.04.2016г.) отсутствуют вопросы:
1. О порядке оплаты за коммунальные услуги.
2. О порядке оплаты за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН).
Из чего следует, что оплата за коммунальные услуги по ОДН включены в тариф оплаты за содержание и ремонт общего имущества.

Какая-то непоследовательная позиция по вопросу получается.

В соседней теме идёт обсуждение по вопросу легитимности УК и общего собрания, в ходе которого якобы была избрана данная УК, даже судебное разбирательство инициировано... а заявление, которое предлагается направить УК, по сути своей признает факт проведения общего собрания собственников и выбора УК.
Несовсем понятно, какой позиции придерживается большенство жильцов относительно ситуации, складывающейся вокруг УК

+100500
Полностью поддерживаю мнение.
Фраза "В Решениях при проведении Общего собрания собственников помещений в МФК «Фили Град», ..." меняется на
"В Решениях Общего собрания собственников помещений в МФК «Фили Град»..."

А наиболее корректно, как указал уважаемый lgc1840 этот абзац заменить полностью на:

В повестке дня общего собрания собственников помещений дома 5 корпус 1 по Береговому проезду г.Москва, проведенного в период с 1.03.2016г.-15.04.2016г в форме очно-заочного голосования (протокол ОСС № 1 от 25.04.2016г.) отсутствуют вопросы:
1. О порядке оплаты за коммунальные услуги.
2. О порядке оплаты за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН).
Из чего следует, что оплата за коммунальные услуги по ОДН включены в тариф оплаты за содержание и ремонт общего имущества.
В связи с изложенным прошу:
1. Исключить из последующих квитанций статью «Эл-во ОДН»;
2. Произвести перерасчет в отношении меня с учетом произведенной оплаты по статье «Эл-во ОДН» в размере, указанном в квитанции за апрель 2017 г.
О принятом решении прошу сообщить в возможно короткий срок по телефону и/или электронной почте (контактная информация имеется в УК).

Точно. В такой формулировке и подам заявление в УК. Не подскажите, где можно посмотреть, какой корпус к какому относится? Вот корпус 2Б - это какой корпус (1,2,3...)?

trampampam писал(а):Вот корпус 2Б - это какой корпус (1,2,3...)?

2-й корпус, жильцы то должны знать ))

Это и дураку понятно, что необходимо продолжить данное обращение:в связи с изложенным прошу и т.д. Мной было указано, что в протоколах собраний отсутствуют данные вопросы в повестке дня - читать надо внимательно. А что касается разбирательства в суде, то поясняю следующее: что то мало жителей хотят бороться за свои права и законные интересы, занимают выжидательную позицию: "посмотрю, что получится". Только на форуме красивые предложения высказывают (бумага все стерпит), многие бьют себя в грудь, а на деле...?
Очередное судебное заседание назначено на 08.06.2017г на 14 часов Дорогомиловский районный суд, судья Шипикова А.Г., каб.225. Приходите, заявите о себе в качестве третьих лиц в соответствии ст 42 ГПК РФ, а лучше свидетелями, подтвердив на суде, что никакого общего собрания собственников не проводилось, Что с л а б о ?

lgc1840 писал(а):Очередное судебное заседание назначено на 08.06.2017г на 14 часов Дорогомиловский районный суд, судья Шипикова А.Г., каб.225. Приходите, заявите о себе в качестве третьих лиц в соответствии ст 42 ГПК РФ, а лучше свидетелями, подтвердив на суде, что никакого общего собрания собственников не проводилось

А вот это правильно!

Новые нормативы ОДН с 1 июня 2017 года
С 1 января 2017 года в российские квитанции за услуги ЖКХ было внедрено изменение, в соответствии с которым ОДН (общедомовые нужды) были перенесены в жилищные услуги (плата за содержание и ремонт помещения). Ранее затраты по данной статье подлежали компенсации в соответствии с показаниями приборов учета – скажем, оплата электричества равноценно «раскидывалась» на всех жильцов дома. С 2017 года в каждом регионе определяются отдельные нормативы – какое именно количество электроэнергии, ГВС и ХВС должно тратиться на освещение и помывку подъездов. Новые нормативы ОДН с 1 июня 2017 года: каким образом с лета будет рассчитываться размер отчислений на общедомовые нужды.
Новые нормативы ОДН с 1 июня 2017 года
С 1 января 2017 года плата за общедомовые нужды стала являться частью общей квитанции за ремонт и содержание жилья и оплачивается как коммунальная услуга. Позже Правительство получило поручение – до 1 июня 2017 года определить в каждом из субъектов Российской Федерации новые нормативы на ГВС/ХВС/электроэнергию. В соответствии с данным поручением во всех регионах проходят заседания профильных департаментов тарифного регулирования с целью определения размеров, определяющих новые нормативы ОДН с 1 июня 2017 года при содержании общедомового имущества.
К 1 июня 2017 года все субъекты Российской Федерации должны согласовать и утвердить общедомовые нормативы потребления ГВС/ХВС и электроэнергии при содержании общего имущества многоквартирного дома. Таким образом, в каждом регионе РФ начнут действовать новые нормативы ОДН с 1 июня 2017 года, от которых прямым образом станет зависеть размер оплаты этой статьи расходов.
В соответствии с законопроектом предполагается, что норматив станет ограничивать размер ежемесячной оплаты. Таким образом, оплата сможет быть либо ниже либо равна ему, исключая ситуации, когда собрание собственников помещений многоквартирного дома принимает решение об определении данных расходов в соответствии с показаниями общедомового прибора учета.
Также, в домах, где собственники общим собранием не смогли принять решение о методе начисления оплаты, она станет устанавливаться по нормативу с обязательным перерасчетом в соответствии с приборами учета.
Таким образом, в каждом регионе начнут действовать новые нормативы ОДН с 1 июня 2017 года, точные размеры установленных нормативов рекомендуем искать на официальном сайте Министерства тарифного регулирования вашего региона.
Источник: http://b2bmaster.ru/zakony/novye-normat ... 2017-goda/

lgc1840 писал(а):Это и дураку понятно, что необходимо продолжить данное обращение:в связи с изложенным прошу и т.д. Мной было указано, что в протоколах собраний отсутствуют данные вопросы в повестке дня - читать надо внимательно. А что касается разбирательства в суде, то поясняю следующее: что то мало жителей хотят бороться за свои права и законные интересы, занимают выжидательную позицию: "посмотрю, что получится". Только на форуме красивые предложения высказывают (бумага все стерпит), многие бьют себя в грудь, а на деле...?
Очередное судебное заседание назначено на 08.06.2017г на 14 часов Дорогомиловский районный суд, судья Шипикова А.Г., каб.225. Приходите, заявите о себе в качестве третьих лиц в соответствии ст 42 ГПК РФ, а лучше свидетелями, подтвердив на суде, что никакого общего собрания собственников не проводилось, Что с л а б о ?

Что значит слабо-не слабо? Замените меня на рабочем месте-приду без проблем.

lgc1840 писал(а):Это и дураку понятно, что необходимо продолжить данное обращение:в связи с изложенным прошу и т.д. Мной было указано, что в протоколах собраний отсутствуют данные вопросы в повестке дня - читать надо внимательно. А что касается разбирательства в суде, то поясняю следующее: что то мало жителей хотят бороться за свои права и законные интересы, занимают выжидательную позицию: "посмотрю, что получится". Только на форуме красивые предложения высказывают (бумага все стерпит), многие бьют себя в грудь, а на деле...?
Очередное судебное заседание назначено на 08.06.2017г на 14 часов Дорогомиловский районный суд, судья Шипикова А.Г., каб.225. Приходите, заявите о себе в качестве третьих лиц в соответствии ст 42 ГПК РФ, а лучше свидетелями, подтвердив на суде, что никакого общего собрания собственников не проводилось, Что с л а б о ?

а может нам сделать вариант нотариальной доверенности? Я вот, например, просто уезжаю в отпуск

lgc1840 писал(а):Это и дураку понятно, что необходимо продолжить данное обращение:в связи с изложенным прошу и т.д. Мной было указано, что в протоколах собраний отсутствуют данные вопросы в повестке дня - читать надо внимательно. А что касается разбирательства в суде, то поясняю следующее: что то мало жителей хотят бороться за свои права и законные интересы, занимают выжидательную позицию: "посмотрю, что получится". Только на форуме красивые предложения высказывают (бумага все стерпит), многие бьют себя в грудь, а на деле...?
Очередное судебное заседание назначено на 08.06.2017г на 14 часов Дорогомиловский районный суд, судья Шипикова А.Г., каб.225. Приходите, заявите о себе в качестве третьих лиц в соответствии ст 42 ГПК РФ, а лучше свидетелями, подтвердив на суде, что никакого общего собрания собственников не проводилось, Что с л а б о ?

Вот это грамотный подход А то здесь много флудистов и возмущенных коллег, которые думают только о себе и о своем престиже и ничего не хотят делать, а только оскорбляют жителей других корпусов и умных людей

Про доверенность хороший вариант. А если получится подойти, какие документы необходимы,

Необходим документ, удостоверяющий Вашу личность и документ ( оргинал и копию в 1экз. свидетельства о собственности или ДДУ ), подтверждающий, что вы являетесь собственником квартиры в корпусе № 3 или собственником машино-места.

Получил на почту от Маторин:

Уважаемые жители!

В связи с задолженностью собственников за потребленную электроэнергию ПАО «Мосэнергосбыт» вводит ограничение в потреблении объектом электроэнергии. Оплата собственниками электроэнергии составила 53%. Первым этапом ограничения электропотребления будет частичное отключение лифтов.

Пока вы здесь возмущаетесь многие собственники будут страдать. Давайте оплачивать долги и параллельно решать проблему.

Sergey_F писал(а):во вложении шаблон обращения по отказу от оплаты одн. можно распечатать и нести в ук
https://www.dropbox.com/s/y2hcjv1hrzbc9 ... .docx?dl=0

Новость о ограничении в потреблении электроэнергии - это результат вашего отказа?

у застройщика долг перед мосэнерго по-разным сведениям от 5 до 14 млн,
пусть оплачивает

Вот не понимаю, чем руководствуются люди, которые не оплачивают платежи. Что вам не оказывают и что вам не додают УК и так долго тянет с неплательщиками. Достаточно потратить один день электрика и обрубить всем неплательщикам электричество.

Sergey_F писал(а):у застройщика долг перед мосэнерго по-разным сведениям от 5 до 14 млн,
пусть оплачивает

Эта задолженность на 20.04.2017, и задолженность эта была УК, а не застройщика. На сколько я понимаю, УК оплатила по большей части задолженность, сократив ее до 3,5 млн., о чем и свидетельствует акт от 23 мая 2017.
Могу ошибаться, но договор на подачу электроэнергии заключается с юр.лицом. И если это юр.лицо не платит, то на него подают в суд.
Застройщик и УК юр. лица разные.
Таким образом имеем, что вопрос к УК и неплательщикам.

Sergey_F писал(а):у застройщика долг перед мосэнерго по-разным сведениям от 5 до 14 млн,
пусть оплачивает

Мы все знаем кого благодарить за предложение на оплачивать ОДН и за отключение лифтов

Я не знаю. Кого надо благодарить?

Strasvet писал(а):Я не знаю. Кого надо благодарить?

Посмотрите в этой теме, Вы сразу поймёте кто вождь и приспешники Сначала они делают голословные заявления, призывая людей к неправильным действиям: призывают не платить ОДН, следующий шаг будет не платить за квартиру вообще Неправильно ведёт себя УК Таким злостным неплательщикам надо сразу отключать электричество, чтобы неповадно было и канализацию, чтобы бегали какать в торговый центр

Alina_F писал(а):Таким злостным неплательщикам надо сразу отключать электричество, чтобы неповадно было и канализацию, чтобы бегали какать в торговый центр

интересно - как можно отключить канализацию в отдельно взятой квартире? Разве что снять физически унитаз
Но есть вариант - отключать (точнее, перекрыть) сразу весь стояк подъезда. Вся канализация потечет в нижние этажи к тем, кто не поставил обратные клапана