УК ДОМС: результаты собрания собственников, разъяснения ...

[Ser]

УК "ДОМС" развесила информацию в ФилиГрад-2:

f2f60271-0695-4cbd-83bc-d16a3ced5ede.jpg (95.17 КБ) 39477 просмотров

65537468-da5f-4d8a-a733-9a1a39e65f9a.jpg (113.14 КБ) 39477 просмотров

[grafon]

похоже скоро начнется война за фг2

[nikel]

УК "ДОМС" развесила информацию в ФилиГрад-2

Они там ссылаются на решение арбитражного суда по делу 40-1790/2016, у кого-то есть ссылка на него?

[Dimetr]

Пожалуйста, почитайте.
http://kad.arbitr.ru/Card/da0a4ae1-1bc9 ... a99f5adf68

Вопрос о законности действий Управы действительно имеет место быть....

[Mikhail_K]

так, на сколько я понимаю, это арбитраж по первой очереди же, нет?
причем тут 2я очередь?

[Expeter]

Это кассация по 1 очереди в 2016 году. Сейчас же есть прецедент по ЖК Водный о признании комплекса МКД. Поэтому любые претензии домс к управе по поводу непризнания ФГ2 МКД должны быть отклонены!

[Marmot]

Это кассация по 1 очереди в 2016 году. Сейчас же есть прецедент по ЖК Водный о признании комплекса МКД. Поэтому любые претензии домс к управе по поводу непризнания ФГ2 МКД должны быть отклонены!

А если комплекс - это МКД, то какой порядок выбора УК должен применяться?

[Expeter]

Согласно Жилищному Кодексу, управа проводит конкурс. Получаем законную УК, далее можем проводить сами ОСС (общее собрание собственников), и, если нас что-то не устраивает, создавать свое ТСЖ(ТСН). А не как сейчас домс пытается нарисовать, что собрание собственников уже прошло...

А на МФК не действует Жилищный Кодекс.

[Valentina]

Согласно Жилищному Кодексу, управа проводит конкурс. Получаем законную УК, далее можем проводить сами ОСС (общее собрание собственников), и, если нас что-то не устраивает, создавать свое ТСЖ(ТСН). А не как сейчас домс пытается нарисовать, что собрание собственников уже прошло...

А на МФК не действует Жилищный Кодекс.

Вы сами себе противоречите, сначало ссылаетесь на ЖК, а потом пишите, что он к нам не применяется. Про МФК это все выдумки застройщика, который об этом вспоминает когда ему надо. У нас МФК в составе МКД. А если уж на наш комплекс не распространяется действие Жилищного кодекса, то это должно применяться полностью по всем статьям: по выбору способа управления, оплате жилищно-коммунальных услуг, капитальному ремонту и т.д. Т.е. мы должны жить по не существующим законам, т.к. жизнедеятельность МФК ничем не регламентируется. Настоящая махновщина.

[Expeter]

Согласно Жилищному Кодексу, управа проводит конкурс. Получаем законную УК, далее можем проводить сами ОСС (общее собрание собственников), и, если нас что-то не устраивает, создавать свое ТСЖ(ТСН). А не как сейчас домс пытается нарисовать, что собрание собственников уже прошло...

А на МФК не действует Жилищный Кодекс.

Вы сами себе противоречите, сначало ссылаетесь на ЖК, а потом пишите, что он к нам не применяется. Про МФК это все выдумки застройщика, который об этом вспоминает когда ему надо. У нас МФК в составе МКД. А если уж на наш комплекс не распространяется действие Жилищного кодекса, то это должно применяться полностью по всем статьям: по выбору способа управления, оплате жилищно-коммунальных услуг, капитальному ремонту и т.д. Т.е. мы должны жить по не существующим законам, т.к. жизнедеятельность МФК ничем не регламентируется. Настоящая махновщина.

Так я хочу сказать, что у нас МКД по корпусам, поэтому ЖК должен применяться в полной мере)

[Marmot]

Согласно Жилищному Кодексу, управа проводит конкурс. Получаем законную УК, далее можем проводить сами ОСС (общее собрание собственников), и, если нас что-то не устраивает, создавать свое ТСЖ(ТСН). А не как сейчас домс пытается нарисовать, что собрание собственников уже прошло...

А на МФК не действует Жилищный Кодекс.

Вы сами себе противоречите, сначало ссылаетесь на ЖК, а потом пишите, что он к нам не применяется. Про МФК это все выдумки застройщика, который об этом вспоминает когда ему надо. У нас МФК в составе МКД. А если уж на наш комплекс не распространяется действие Жилищного кодекса, то это должно применяться полностью по всем статьям: по выбору способа управления, оплате жилищно-коммунальных услуг, капитальному ремонту и т.д. Т.е. мы должны жить по не существующим законам, т.к. жизнедеятельность МФК ничем не регламентируется. Настоящая махновщина.

Так я хочу сказать, что у нас МКД по корпусам, поэтому ЖК должен применяться в полной мере)

А мне казалось, что в корпусах есть апартаменты. Всё равно МКД?

[Denny83]

Боевые там ребята сидят в ДОМСе... А сколько берут за квадратный метр жилья за содержание и ремонт?

[Ser]

33913a10-2eb2-4211-a02b-247273ec1032.jpg (178.84 КБ) 38783 просмотра

[mich1222]

ИТОГО стоимость от МАТОРИН получилась 36,41 рубля м2 площади. Неслыханная щедрость!

[Vladimir-v]

Начался дележ пирога...

Нет ничего хуже неопределенности.... все эти судебные тяжбы двух УК (последующие обжалования и прочее) могут затянутся на очень длительный срок...

А в это время, с кем согласовывать работы по завозу стройматериалов, с кем согласовывать этапы ремонта и прочее? Кому за ЖКХ платить?

Договора большинство заключили с ДОМС, но при этом МЖИ уже выдало распоряжение о включении в реестр лицензий Москвы сведений, о том что Маторин осуществляет деятельность по управлению корпусов 2-ой очереди...

Соседи, кто что думает по этому поводу?

[vel]

Я вообще от этого далек(

а разве управа выбирает?(может быть монополизм) разве не жильцы?

[Marmot]

Некоторую определенность на период спора могло бы внести принятие судом обеспечительных мер в виде запрета МАТОРИН заключать с собственниками договоры на обслуживание дома.
Добиться принятия мер в Москве практически нереально, но я бы на месте ДОМС обязательно попробовал. И жильцам так было бы проще - по крайней мере жильцам было бы ясно, с кем решать текущие вопросы.

Идти заключать договор с МАТОРИН, не прекратив договор с ДОМС - это точно не надо делать. А в каком порядке можно прекратить договор с ДОМС, я пока не смотрел.

Без обеспечительных мер сейчас будут качели.

[Marmot]

О, только я подумал про обеспечительные меры, как выяснилось, что ДОМС с таким заявлением уже обращался в суд. И суд предсказуемо уже отказал.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d836e8 ... elenie.pdf

Ну, что я могу сказать, судья Лапшина очень не умно поступила, не дальновидно и очень формально. Начинается анархия!..

[anri]

Самое обидное что на форуме много засланцев
«Жильцы» хорошо разбирающиеся в законодательстве
Тем сложнее отличить черный pr от достоверной информации

Но по факту есть голосование и есть действующий договор. Подписывать два действующих договора на управления - явно бессмыслица

Если по компаниям - ДОМС контора старая, под управлением крупные объекты, в том числе наш ТЦ, который у них отжать врядли получится

У Маторина явно выход есть на управу, раз они дельцо такое провернули

2 управляющие компании на один дом, не смотря на то что это БЦ и ТЦ - это тоже перебор, коммуникации то плюс минус одни

[Denny83]

надеюсь, ДОМС нанесет контрудар по первой очереди... Там как раз все собрания не состоялись, то есть можно и УК переизбрать.