Проведение общего собрания Фили Град (очно-заочно)

[Alex]

При подписании АПП УК предлагает заполнить анкету для проведения очно-заочного собрания
Ниже прилагаю список этих вопрос и варианты ответов

[andy home]

При подписании АПП УК предлагает заполнить анкету для проведения очно-заочного собрания
Ниже прилагаю список этих вопрос и варианты ответов

Так, первое, что мне очень не понравилось. 4-я строчка - документ, удостоверяющий право собственности - св-во о собственности (еще ни у кого нет) или акт приема-передачи (будет у тех, кто согласен со всеми проблемами дома, т.е. в первую очередь тех, кто все пох-ю)
Так дело не пойдет. Если собрание собирать, то нужно всех приглашать из 1-й и 2-й очередей - с ДДУ, с ПДКП, с Актами и собственностью! Если по корпусам - значит по корпусам, но ВСЕХ! И не заочно, а ОЧНО!

[andy home]

1. Кто такие
- Зубрилина
- Пронин
- Поротикова

Можно их ники сюда? Или это те, кто уже начал ремонты?
2. Почему нет п. 6.3 = 40 руб/м кв? Я за пункт 6.4 = 150 руб/мкв. Кто больше?
3. П.7 - что включает?
4. п.8 - везде заключают на 3 месяца. Зачем заключать его сразу на 5 лет?
5. п.10 - зачем доски нужны? У нас есть прекрасный сайт - форум жителей ЖК. Тут и размещать, на досках можно размещать копии

Это первое, что пришло на ум. Нужно показывать документ юристам. Причем, это по всем корпусам так.

Соседи, за нашими спинами сейчас наворотят больших дел.
ИМХО, настало время ОБЩЕГО ОЧНОГО собрания будущих жителей ЖК с представителями УК.

[Alex]

1. Кто такие
- Зубрилина
- Пронин
- Поротикова

Можно их ники сюда? Или это те, кто уже начал ремонты?
2. Почему нет п. 6.3 = 40 руб/м кв? Я за пункт 6.4 = 150 руб/мкв. Кто больше?
3. П.7 - что включает?
4. п.8 - везде заключают на 3 месяца. Зачем заключать его сразу на 5 лет?
5. п.10 - зачем доски нужны? У нас есть прекрасный сайт - форум жителей ЖК. Тут и размещать, на досках можно размещать копии

Это первое, что пришло на ум. Нужно показывать документ юристам. Причем, это по всем корпусам так.

Соседи, за нашими спинами сейчас наворотят больших дел.
ИМХО, настало время ОБЩЕГО ОЧНОГО собрания будущих жителей ЖК с представителями УК.

Из-за этого я это и выложил ))
так как я АПП подписал, хочу быстрее ремонт начать
а вот на этот документ рука не поднялась ответить

Позабавил вопрос 6 о сумме оплаты )))

[BOTiKi]

Это что, всем дают? И многие, судя по всему, уже подписали?
Что за бред...

[Katerina.]

У меня сложилось такое впечатление, что УК сделало попытку выйти тут на общение с народом, получило кучу неприятных вопросов и поняло, что имеет дело с очень сложным контингентом.
УК решило действовать подпольными методами в лучших традициях номенклатуры - все решать самой в тишине суровых будней.

Я за внеочередное очное собрание будущих собственников!

[Оло-ло]

Забавные какие.
- Общего собрания не было.
- Договор они не предоставляют - а на подпись дают этот документ.
- договор на 5 лет. WTF!
- Мы же все тут понимаем, кто это такие: Зубрилина, Пронин, Поротикова? Не маленькие дети ))))

Я против!

[Georgiy]

Суть понятна, УК и иже с ними пытаются максимально просто и быстро легализовать свою деятельность, а по русски ОБЛОПОШИТЬ !
Люди неизвестны, ставки (цены) взяты не известно откуда.
Однозначно ничего НЕ ПОДПИСЫВАТЬ.
И кстати, вызывет большое сомнение, тут юристы должны дать точный комментарий, правомочность таких документов.

[yard]

Поддерживаю очередное очное собрание всех будущих жителей. Позвать УК, если не придут - сменить их. Лично им объяснить, какой работы мы от них ждем.

[Sergey_F]

Общаюсь с нашими братьями по несчастью из ЖК Весна ( у них тоже Маторин). По отзывам следующее:
- обманывают по деньгам (присылают квитанции с большими сумами, когда их уличают ссылаются на ошибки в программах)
- завышают цены на допуслуги ( например за 450 тысяч предложили установить во дворе шлагбаум)

В общем там многие не довольны и пытаются поменять, 5 числа у них собрание.

Я планирую на праздниках посетить наш ЖК, у кого такие же планы, пишите пересечёмся. Пора уже знакомится и брать ситуацию в свои руки.

[yard]

Да, я бы на праздниках тоже заехал. Надо пересекаться.

[Georgiy]

Позвать УК, если не придут - сменить их.

Позвать можно. Сменить нет. Не надо тешить себя иллюзиями.
Еще не все достроили, не говоря уже о собственности на то, что построили, а вы о собрании. Нет никаких полномочий у этого собрания, схода или маевки или еще назовите кому как нравится.

[Chivas]

На сколько я понимаю, до получения св ва о собственности мы компанию не поменяем;
Второй момент сколько здесь на форуме владельцев квартир? Мне кажется не очень много, если проводить собрание надо объяву как то вывешивать, возможно даже банер на квартире, чтоб народ привлечь.
И ЕЩЕ ПОВЕСТИ ЭТУ ТЕМУ В ОТДЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ ФОРУМА!!! Чтоб привлечь внимание общественности

[Sergey_F]

менять Ук можно будет через год, к этому моменту нужно всё подготовить

[Katerina.]

Позвать УК, если не придут - сменить их.

Позвать можно. Сменить нет. Не надо тешить себя иллюзиями.
Еще не все достроили, не говоря уже о собственности на то, что построили, а вы о собрании. Нет никаких полномочий у этого собрания, схода или маевки или еще назовите кому как нравится.

Насколько понимаю, сегодня пока никто и не ставит вопрос о смене УК. На данный момент идет разговор о тех пунктах, которые прописаны в документе выше. Ни в коем случае нельзя допустить, чтобы собрание, организуемое УК проходило в заочной форме. Т.к. многие не совсем понимают, о чем тут идет речь. В интересах (кровных/финансовых и прочих) УК - чтобы об этом никто и не узнал.
ИМХО, собрание должно быть открытым и очным, для всех будущих жителей ЖК. И если какой-то корпус хочет попасть в кабалу к УК, пусть на это собрание не идет. На этом корпусе УК и будет потом отыгрываться в тарифах и правилах

[Оло-ло]

Я не понимаю. А в чем проблема в данном голосовании поставить в пункте 4. "выбор способа управления..." - одну галочку ЗА ТСЖ ?
А в остальных графах указать ПРОТИВ! Если мы не будем голосовать и выражать собственное мнение, то это сделают за нас!
И гнать в шею эту карманную УК!

[Katerina.]

Я не понимаю. А в чем проблема в данном голосовании поставить в пункте 4. "выбор способа управления..." - одну галочку ЗА ТСЖ ?

А кто сейчас будет управлять комплексом? Давайте смотреть трезвым взглядом на проблему

А в остальных графах указать ПРОТИВ! Если мы не будем голосовать и выражать собственное мнение, то это сделают за нас!

За нас пока решают те вопросы, которые должны решать собственники на открытом общем собрании. А не в тихомолку непонятными всем лицами.

[Оло-ло]

А кто сейчас будет управлять комплексом? Давайте смотреть трезвым взглядом на проблему

При выборе ТСЖ или непосредственного управления, можно как организовывать свою структуру, так и нанять ту же самую УК. Формально, комплексом будет временно управлять УК. Вот только возможность давления на УК будет намного сильнее. Также будет более прозрачна вся финансовая деятельность.
Сейчас прав у собственником стало намного больше, чем было ранее.

[Georgiy]

Наверно повторюсь, но все же, документ, который предлагается подписать - НИЧТОЖЕН, это не документ, это некое мнение или соц.опрос. НЕТ пока СОБСТВЕННИКОВ ! Мало того, ТСЖ изволят создать эти безграмотные товарищи из УК по какому объекту, одному корпусу, группе корпусов, 1-й очереди ? Херня это все, а не собрание !
Хотя тема поднята правильно, народ надо информационно готовить к таким проделкам хитромудрых чертей (сори за мой французский). А пока давайте посмеемся просто и не будем ничего подписывать !!! НИЧЕГО, кроме документов согласно вашего договора, да и то внимательно, отвественно и сначала подумав и посоветовавшись с юристами !

[Rada]

alex1706, а не выдавали еще каких-нибудь документов, касающихся собрания? (например, уведомление о проведении собрания, содержащее порядок ознакомления с материалами по вопросам повестки дня; проект договора с УК и т.п.)