Обмеры ООО Супертрест (аналог обмеров БТИ)

[andy home]

мужики, простите меня бестолкового, никак не могу врубиться.
вот тут это написано или где?

Да, написано - строка балкон = формула * 0.3 = 1.28 = 1.3 мкв

Общая 67.5

[з-а-н-у-д-а]

на какой высоте от пола производить замеры для прояснения ситуации с правильной площадью квартиры ?

[Katerina.]

на какой высоте от пола производить замеры для прояснения ситуации с правильной площадью квартиры ?

Вы это серьезно спрашиваете? У вас что - такие кривые стены?

[Денис_N]

на какой высоте от пола производить замеры для прояснения ситуации с правильной площадью квартиры ?

бти меряют на 120 см от пола

[MaKa]

у меня +3м

[Sergey_F]

В ДДУ написано, что мы платим за проектную площадь, потому платить в любом случае придётся к сожалению(

По тому что я уже видел, повального некорректного обмера нет, есть локальные ошибки. Но я сильно сомневаюсь что кому-то правда намерили на 3-4 метра больше, чем там действительно есть.
У меня например обмеры совпали с данными от обмеров, которые были сделаны при заказе дизайн-проекта.

В А101 застройщик например сдвинул стену коридора, увеличив на 3-5 метров все квартиры и это признали законным.

[Sergio]

Соседи, мы будем приглашать специализированную компанию для проведения обмеров разом в нескольких квартирах, или каждый будет решать этот вопрос самостоятельно?

[Sergey_F]

Соседи, мы будем приглашать специализированную компанию для проведения обмеров разом в нескольких квартирах, или каждый будет решать этот вопрос самостоятельно?

а смысл? цена небольшая, можно каждому свою приглашать

[andy home]

Sergio, уважаемый. Не надо плодить свой вопрос по всем темам. Может вам имеет смысл создать отдельную тему для поиска единомышленников?
Ваш алгоритм действий в принципе правильный. Если у вас есть сомнения, то начать нужно с приглашения специализированной организации, которой нужно изначально пояснить суть данного обмера (т.е. чтобы они были в курсе, что их замер может пойти в суд и что возможно им предстоит участвовать в этом судебном процессе). А досудебный или судебный порядок разбирательства - это покажет вам только будущее...

Дело в том, что такая фирма все равно не сделает особую скидку на массовости обмеров. Другое дело, что вам проще будет объединяться с единомышленниками в одну команду. Так вот, вам нужно просто собрать в эту команду тех, кто не доволен замерами БТИ. И да, согласен с Sergey_F, если разница составляет до 60-70 тыс руб, то заниматься этим бессмысленно. ИМХО.

[Георгий]

Считаю что уже сейчас можно направить Застройщику претензию о том что квартира не может состоять из одного помещения и противоречит нормам жилого кодекса и т.д., Моя мысль что надо вычитать площадь перегородок под кухней, сан,узлом и комнатой. Со своей стороны жду ответа на такую претензию от застройщика. как получу ответ -- отсюда и дальше решать буду.

[з-а-н-у-д-а]

сомнение после звонка из компании-продавца... у звонившей мне девушки есть уверенность, что существует в электронном виде у застройщика (или иной организации) на сайте поэтажный план всех сданных корпусов с замерами стен и соотв. площади квартир...
кто то в теме ?
если да, то дайте ссылку.

[andy home]

сомнение после звонка из компании-продавца... у звонившей мне девушки есть уверенность, что существует в электронном виде у застройщика (или иной организации) на сайте поэтажный план всех сданных корпусов с замерами стен и соотв. площади квартир...
кто то в теме ?
если да, то дайте ссылку.

з-а-н-у-д-а, вы вообще - форум читаете? Или вы "писатель"?
Ну, тогда вам на сайт застройщика, в "описание" ....

[з-а-н-у-д-а]

у фили-девелопмента сайта не нашел.
ссылку полную на такую страницу дайте... без нравоучений.
буду признателен.

[Ser]

у фили-девелопмента сайта не нашел.
ссылку полную на такую страницу дайте... без нравоучений.
буду признателен.

тут например: Документы на строительство ЖК "Фили Град"
Здесь те размеры за которые с Вас попросят доплатить. Без стен и мокрых зон.

[andy home]

у фили-девелопмента сайта не нашел.
ссылку полную на такую страницу дайте... без нравоучений.
буду признателен.

http://filigrad.ru/description/

[з-а-н-у-д-а]

забавно, по ссылке переходит на заглавную страницу... и все.

[Денис_N]

забавно, по ссылке переходит на заглавную страницу... и все.

Там покликать надо бы мышкой, напиши почитать....

[з-а-н-у-д-а]

всем спс.
не судите строго нуба.

[Georgiy]

Помогите мне, сижу с калькулятором уже час, но итого не получается.
1. Балкон. 1.6*2.2 и коэф 0.3 = 1.056
2. Комната. 6.60*10.75 - 1.69*0.48 - 0.76*0.37 - 0.69*0.92 = 69.223
3. Выступ на картинке слева внизу, слева наверху и правее у окна (кухни) вообще не измерены.
4. Замеры самостоятельно еще не производил.

Как можно по таким "замерам" производить доплату ?
Что посоветуете и кто уже переводил дополнительные средства на счет Застройщика ?
Проектная площадь в договоре указана 67.5 метров (учитывая балкон с коэф. 0.3)

[Ser]

Помогите мне, сижу с калькулятором уже час, но итого не получается.
1. Балкон. 1.6*2.2 и коэф 0.3 = 1.056
2. Комната. 6.60*10.75 - 1.69*0.48 - 0.76*0.37 - 0.69*0.92 = 69.223
3. Выступ на картинке слева внизу, слева наверху и правее у окна (кухни) вообще не измерены.
4. Замеры самостоятельно еще не производил.

Как можно по таким "замерам" производить доплату ?
Что посоветуете и кто уже переводил дополнительные средства на счет Застройщика ?
Проектная площадь в договоре указана 67.5 метров (учитывая балкон с коэф. 0.3)

Если прокрутить техпаспор ниже то там будет формула расчета, в которой у вас выступы отняли 40х40 и 10х10, а еще и возле балкона и входной двери. Правда балкон в большую сторону округлили.