Модератор: Ser
Fil писал(а):Соседи подскажите , пожалуйста, сколько времени необходимо застройщику на подписание акта приема передачи квартиры.
Две недели назад мы подписали , со своей стороны, акт приема передачи и до сих пор не можем получить свой экземпляр акта от застройщика соответственно нам не выдают ключи.
Это нам так везет ? или это такая длительная процедура ?
andy home писал(а):Fil писал(а):Соседи подскажите , пожалуйста, сколько времени необходимо застройщику на подписание акта приема передачи квартиры.
Две недели назад мы подписали , со своей стороны, акт приема передачи и до сих пор не можем получить свой экземпляр акта от застройщика соответственно нам не выдают ключи.
Это нам так везет ? или это такая длительная процедура ?
А вы, что подписывали ДКП (договор купли-продажи)?
Fil писал(а):У нас договор ПДКП .
Основной договор будет после перерегистрации прав .
andy home писал(а):Fil писал(а):У нас договор ПДКП .
Основной договор будет после перерегистрации прав .
А вы читали ПДКП? АКТ - это и есть договор купли-продажи (ДКП). Никаких других актов по ПДКП не предусмотрено"
Fil писал(а):Читали ))
Но к ПДКП есть приложение -основной договор
Fil писал(а):Читали ))
п.2.4 и 2.3
Основной договор имеет силу акта приема -передачи
а не наоборот
Fil писал(а):В акте есть пункты на основании которых можно делать ремонт
andy home писал(а):Fil писал(а):В акте есть пункты на основании которых можно делать ремонт
А можно сюда выложить Акт (без ФИО)?
theone21 писал(а):Никаких телодвижений от застройщика. Долбил через телефон несколько месяцев. Приёмка была в июне. Основной договор обещают в сентябре, но на лице читается "Хаха, размечтались.". Ждём до 31 декабря... Полагаю, им это на руку, потому как чем меньше собственников, тем меньше людей может права качать.
Рады сообщить Вам о начале приема документов на государственную регистрацию права собственности и подписанию Договора купли продажи.
Прием документов производится по адресу:
г. Москва, ул. Николоямская, дом 40 стр.1. , 3 этаж, отдел по работе с клиентами
График работы: понедельник, среда, четверг с 10.00 до 18.30.
Так же прием документов производиться в офисе заселения ЖК Фили Град по адресу :
г. Москва, Береговой пр-д, д. 5, корп .1 , офис заселения , 4 этаж.
График работы: вторник, пятница с 10.00 до 18.00
Прием документом и подписание Договора купли -продажи осуществляется только по предварительной записи по телефону: 8(985)858-01-20, 8 (495) 777-33-33.
Dimonn писал(а):Сие сообщение от Альянс профи? или нечто другое? что-то все адреса, пароли, явки иные.... До Альянса уже которую неделю дозвониться не можем.
Перечень правоустанавливающих документов, предоставляемых при государственной регистрации права собственности.
* Доверенность, нотариально заверенная, на представителей ООО «Альянс Проф» (оригинал+ксерокопия обычная); За внесение изменений в образец доверенности ответственность несет доверитель!
* Если договор подписывает лицо по доверенности от физ. Лица, то оригинал + ксерокопия обычная удостоверенной доверенности на полномочия подписания ДКП;
* Документ об уплате государственной пошлины - квитанция на 2000 рублей (в случае оформления в долевую собственность сумма оплачивается от каждого собственника по 1000 руб., при оформлении общей совместной собственности сумма делится на каждого собственника по 1000 руб.) (оригинал+ксерокопия обычная );
* СНИЛС (ксерокопия)
* Согласие супруга или заявление о безбрачии (нотариально удостоверенное) (оригинал+ксерокопия обычная), свидетельство о браке (нотариальная копия), если оба супруга указаны в договоре;
* Если по договору проходят несовершеннолетние дети без паспорта (до 14 лет), то нужна нотариально завер. копия свидетельства о рождении
* Если по договору проходит не резидент РФ, нотариальный перевод паспорта
Если объект приобретался с привлечением кредитных средств, также необходимо предоставить:
* Кредитный договор со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) (оригинал и ксерокопия обычная), заверенная Банком или обычная ксерокопия) (при отсутствии копии оригинал останется в делах Росреестра);
* Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления Закладной при возникновении ипотеки в силу закона) (оригинал и копия, заверенная Банком или обычная ксерокопия) (Закладная не возвращается, после регистрации ее получает представитель Банка);
* Полномочия подписанта кредитного договора от банка (копия доверенности заверенная банком).
* В случае если кредит погашен, то необходимо предоставить справку о погашении ипотеки и копию доверенности от Банка на подписанта справки
Dimonn писал(а):Ясн. будем теребить значит. За услуги Альянса деньги при подписании договора содрали, а до тех теперь даже дозвониться невозможно. В личной переписке однажды посчастливилось получить перечень необходимых документов и приписочка : "Прием документом осуществляется только по предварительной записи по телефонам:
или (495)357-03-25, доб. 587 ,588, 590,594,597" И с тех пор ВСЕ, дозвониться невозможно от слова СОВСЕМ. Подскажите, кому-то удалось вообще с этой конторой благополучно получить право собственности? Можно поехать туда, но...если они так "отвечают" на звонки, не будешь ли потом их вообще с собаками по всей Москве искать?
Original писал(а):есть у кого-нибудь движение по ПДКП и оформлению квартир и м/м?
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
