Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Модератор: Ser

  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 14:21
Поблагодарили: 2 раза

Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение Valery Ch » 16 авг 2016, 14:38

[hidden][/hidden]

Не в сети
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 14:21
Поблагодарили: 2 раза

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение Valery Ch » 16 авг 2016, 14:49

По факту приемки была составлена Претензия к Застройщику ЗАО Ф-Д
Вложения
1471348245683-1500324950.jpg
Претензия стр 3
1471348245683-1500324950.jpg (2.6 МБ) 20678 просмотров
1471348195889-1545195413.jpg
Претензия стр 2
1471348195889-1545195413.jpg (2.39 МБ) 20678 просмотров
1471348136980-1054904652.jpg
Претензия Застройщику стр1
1471348136980-1054904652.jpg (2.15 МБ) 20678 просмотров

Не в сети
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 16 окт 2015, 09:22

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение Oxana » 16 авг 2016, 17:44

Это может стать хорошим прецедентом. Пожалуйста, держите в курсе, какой ответ получите от застройщика. Заранее спасибо!!

Не в сети
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 20 май 2015, 13:07
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 47 раз
Шахматка: [Корпус 1А]

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение grafon » 17 авг 2016, 15:36

у нас такой застройщик, что дальше шаги будут предсказуемы - односторонний акт о передаче квартиры и будут дальше ждать судебного иска от дольщика с надеждой, что никто его не подаст.

Не в сети
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 14:21
Поблагодарили: 2 раза

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение Valery Ch » 18 авг 2016, 02:24

Любой застройщик в Москве есть крупный и беспредельный предприниматель. При этом - для многих правила застройки и ввода - норма строительства. Была бы возможность продавали бы арматурный каркас без заливки бетона. Но отсутствие разработанных планировок квартир (или частичное их сокрытие) - это оптимизация за счет дольщика. При этом приступив к работам без полученного "Свидетельства" - отменено! (РПС) - дольщик пролетает по любым, в дальнейшем, вопросам к Застройщику.
Вложения
Претензия.docx
(30.12 КБ) 595 скачиваний

Не в сети
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 14:21
Поблагодарили: 2 раза

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение Valery Ch » 18 авг 2016, 02:50

При этом - для многих правила застройки и ввода - норма строительства...
Была бы возможность продавали бы арматурный каркас без заливки бетона ...
Но отсутствие разработанных планировок квартир (или частичное их сокрытие) - это оптимизация за счет дольщика.
Пример планировки переданный Застройщиком в составе документации в КП РФ.(получено официально из КП РФ).
Вложения
План_общие чертежи проекта_9 эт.zip
(1.17 МБ) 587 скачиваний

Не в сети
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 18 мар 2015, 02:00
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 59 раз

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение Георгий » 18 авг 2016, 19:55

Valery Ch писал(а):При этом - для многих правила застройки и ввода - норма строительства...
Была бы возможность продавали бы арматурный каркас без заливки бетона ...
Но отсутствие разработанных планировок квартир (или частичное их сокрытие) - это оптимизация за счет дольщика.
Пример планировки переданный Застройщиком в составе документации в КП РФ.(получено официально из КП РФ).



со всем с Вами согласен но как показывает моя практика.,-первая инстанция суда не встает на нашу сторону. а тупо твердит есть разрешение на вод в эксплуатацию,приложение к договору подписано, и т.д. а
на вопросы юрист ( мр- фили) говорит я не тех спец.и на каждый вопрос ответ мы построили и ввели в эксплуатацию вот разрешение на ввод и далее я не тех спец.
но я не сдаюсь -- иду дальше в апелляцию.


подскажите что такое КП РФ ?

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 544
Зарегистрирован: 13 дек 2013, 16:43
Благодарил (а): 560 раз
Поблагодарили: 336 раз

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение Rada » 20 авг 2016, 07:57

Друзья, сообщите, пож, в итоге хоть кто-то направил жалобу в Роспотребнадзор по протечкам?
Если кто направлял, поделитесь, пож, каков итог.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение falcon » 20 авг 2016, 09:00

Rada писал(а):Друзья, сообщите, пож, в итоге хоть кто-то направил жалобу в Роспотребнадзор по протечкам?
Если кто направлял, поделитесь, пож, каков итог.

Добавлю.
Отпишитесь (если не сложно) в личку те, кто уже подал в суд.

Не в сети
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 24 мар 2014, 16:58
Поблагодарили: 3 раза

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение walker7 » 20 авг 2016, 12:25

falcon писал(а):
Rada писал(а):Друзья, сообщите, пож, в итоге хоть кто-то направил жалобу в Роспотребнадзор по протечкам?
Если кто направлял, поделитесь, пож, каков итог.

Добавлю.
Отпишитесь (если не сложно) в личку те, кто уже подал в суд.


может еще стоит объединиться тем кто в ближайшее время планирует обращаться в суд?

Не в сети
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 14 ноя 2015, 23:15
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 22 раза

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение n1ce » 20 авг 2016, 18:13

Rada писал(а):Друзья, сообщите, пож, в итоге хоть кто-то направил жалобу в Роспотребнадзор по протечкам?
Если кто направлял, поделитесь, пож, каков итог.


А разве инициативная группа её не направляла? :?

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 529
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 23:35
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 100 раз

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение Sergey_F » 20 авг 2016, 19:11

n1ce писал(а):
Rada писал(а):Друзья, сообщите, пож, в итоге хоть кто-то направил жалобу в Роспотребнадзор по протечкам?
Если кто направлял, поделитесь, пож, каков итог.


А разве инициативная группа её не направляла? :?


пока нет
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 14 ноя 2015, 23:15
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 22 раза

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение n1ce » 20 авг 2016, 20:39

Sergey_F писал(а):
n1ce писал(а):
Rada писал(а):Друзья, сообщите, пож, в итоге хоть кто-то направил жалобу в Роспотребнадзор по протечкам?
Если кто направлял, поделитесь, пож, каков итог.


А разве инициативная группа её не направляла? :?


пока нет


Ждете, пока все сроки выйдут? Уже и собрание было, и столько эту тему обсуждали на форуме, и фотографии с видео есть. Не совсем понятно, чего ждем? Если нужна помощь, так вы напишите.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 529
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 23:35
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 100 раз

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение Sergey_F » 20 авг 2016, 21:42

n1ce писал(а):
Ждете, пока все сроки выйдут? Уже и собрание было, и столько эту тему обсуждали на форуме, и фотографии с видео есть. Не совсем понятно, чего ждем? Если нужна помощь, так вы напишите.

такого умника, как Вы ждём
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 06:54
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 33 раза

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение Yyarikk » 21 авг 2016, 04:45

Представитель застройщика своими речами на собрании очень грамотно протянул время. Пока мы ждем чуда от застройщика в виде обещанного, время идет, домофоны лучше не становятся и тд...

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение falcon » 21 авг 2016, 10:00

Yyarikk писал(а):Представитель застройщика своими речами на собрании очень грамотно протянул время. Пока мы ждем чуда от застройщика в виде обещанного, время идет, домофоны лучше не становятся и тд...

Покажите мастер-класс! Что Вы конкретно уже сделали?
Или Вы очередной диванный генерал?

Не в сети
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 06:54
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 33 раза

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение Yyarikk » 21 авг 2016, 14:53

falcon писал(а):
Yyarikk писал(а):Представитель застройщика своими речами на собрании очень грамотно протянул время. Пока мы ждем чуда от застройщика в виде обещанного, время идет, домофоны лучше не становятся и тд...

Покажите мастер-класс! Что Вы конкретно уже сделали?
Или Вы очередной диванный генерал?

В данном случае я диванный генерал. Так как живу не в Москве. Был на собрании. Видел мастер -класс представителя застройщика. Просто подобная ситуация уже была у меня. Застройщик тянет время любыми путями, он хорошо организован, есть штатные юристы. С другой стороны жильцы, у которых куча своих дел и заниматься судебной тяжбой большинству либо некогда, либо не знают как. Вот тогда ситуация разрешилась так, что инициативная группа наняла юриста в области ТСЖ. Вопрос денег для оплаты его услуг. В нашем случае есть сайт и анкеты с контактами с собрания. Думаю вопрос надо решать так, об'единять усилия, находить юриста, а не ждать чуда от ИГ. Они тоже люди со своими заботами и им одним тяжело тянуть все вопросы.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение falcon » 21 авг 2016, 16:08

Yyarikk писал(а):Вот тогда ситуация разрешилась так, что инициативная группа наняла юриста в области ТСЖ. Вопрос денег для оплаты его услуг. В нашем случае есть сайт и анкеты с контактами с собрания. Думаю вопрос надо решать так, об'единять усилия, находить юриста, а не ждать чуда от ИГ. Они тоже люди со своими заботами и им одним тяжело тянуть все вопросы.

Что Вы конкретно:
1. предлагаете.
2. можете сделать от себя.

При чем тут ТСЖ и строительные недоделки?

Не в сети
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 06:54
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 33 раза

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение Yyarikk » 21 авг 2016, 17:49

falcon писал(а):
Yyarikk писал(а):Вот тогда ситуация разрешилась так, что инициативная группа наняла юриста в области ТСЖ. Вопрос денег для оплаты его услуг. В нашем случае есть сайт и анкеты с контактами с собрания. Думаю вопрос надо решать так, об'единять усилия, находить юриста, а не ждать чуда от ИГ. Они тоже люди со своими заботами и им одним тяжело тянуть все вопросы.

Что Вы конкретно:
1. предлагаете.
2. можете сделать от себя.

При чем тут ТСЖ и строительные недоделки?

Предлагаю ИГ для решения вопросов нанять юриста.Затраты на него разделить среди участников форума, присутствовавих на собрании и тд. Например, озвучиваем стоимость работ юриста. Затем с помощью форума, смс узнаем, кто готов поддержать эту инициативу. Для 100-200 человек будет совсем небольшая сумма. А может быть большинство пожалеет копеечку и ничего не получится.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Претензия Застройщику по факту приемки Квартиры

Сообщение falcon » 21 авг 2016, 19:57

Yyarikk писал(а):Предлагаю ИГ для решения вопросов нанять юриста.Затраты на него разделить среди участников форума, присутствовавих на собрании и тд. Например, озвучиваем стоимость работ юриста. Затем с помощью форума, смс узнаем, кто готов поддержать эту инициативу. Для 100-200 человек будет совсем небольшая сумма. А может быть большинство пожалеет копеечку и ничего не получится.

Отлично!

Возьметесь? за:
1. описание целей и задач, которые должен решить юрист;
2. постановку и проработку вопросов в соответствии с целями;
3. полную координацию;
4. сбор средств;
5. финансовую и отчетность;
6. отчет о результатах.

Почти все это можно сделать удаленно.
Ответить

Вернуться в «Приемка / Получение права собственности»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей