Страница 8 из 11
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 25 сен 2017, 20:10
vel
Получил ключи..процесс занял порядка 1:20 ,куча договоров , квитанций. всего 2 человека выдают договора и 2 проверяют все счетчики(процесс этот не быстрый) +лифты не работаю ,перся на 11 эт пешком,обещали в течении 10 дней включить
За ук не голосовал,поставил галку воздержаться
Ук вроде адекватная,на все вопросы отвечает.
По платежам -
- оплата за 3 месяца 58 руб за кв м(все включено кроме света по счетчикам)
-разовый платеж за вывоз мусора 210 руб за кв метр (цена адекватная, МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ, но бак будет доступен только в определенные часы, и выкидывать мусор строительный можно только предоставив квитанцию. КАждый собственник может отдельно вызывать себе машину для забора мусора,документы нужно предоставить в УК ,договор на вывоз мусора, я считаю выгодней платить сразу и пользоваться на протежении всего ремонта)
- 55 р за кв м ,разовый платеж (за общивку лифтов и откосов)
-120 р за м кв, дополнительное мытье полов,холлов во время ремонта,разовый платеж.
-10.000 руб (депозит) я сказал что я ничего платить не буду, и на каком основании ,УК сказала не платите ,без вопросов, это они типа советуют положить депозит на лиц. счет
В общем все достаточно обоснованно , но за доп сборы за чистые полы я буду спрашивать сполна)
И еще))) У нас стоят хорошие двери, в них каким то образом можно не менять личинку после строителей, а просто ее перепрограммировать и теми же ключами открывать дверь, но если есть дубликат им не будет возможности открыть( допустим строители сделали себе в тихую) Не знаю как это возможно ,краем ужа услышал разговор )
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 25 сен 2017, 21:21
Migan
vel писал(а): ↑25 сен 2017, 20:10
Получил ключи..процесс занял порядка 1:20 ,куча договоров , квитанций. всего 2 человека выдают договора и 2 проверяют все счетчики(процесс этот не быстрый) +лифты не работаю ,перся на 11 эт пешком,обещали в течении 10 дней включить
За ук не голосовал,поставил галку воздержаться
Ук вроде адекватная,на все вопросы отвечает.
По платежам -
- оплата за 3 месяца 58 руб за кв м(все включено кроме света по счетчикам)
-разовый платеж за вывоз мусора 210 руб за кв метр (цена адекватная, МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ, но бак будет доступен только в определенные часы, и выкидывать мусор строительный можно только предоставив квитанцию. КАждый собственник может отдельно вызывать себе машину для забора мусора,документы нужно предоставить в УК ,договор на вывоз мусора, я считаю выгодней платить сразу и пользоваться на протежении всего ремонта)
- 55 р за кв м ,разовый платеж (за общивку лифтов и откосов)
-120 р за м кв, дополнительное мытье полов,холлов во время ремонта,разовый платеж.
-10.000 руб (депозит) я сказал что я ничего платить не буду, и на каком основании ,УК сказала не платите ,без вопросов, это они типа советуют положить депозит на лиц. счет
В общем все достаточно обоснованно , но за доп сборы за чистые полы я буду спрашивать сполна)
И еще))) У нас стоят хорошие двери, в них каким то образом можно не менять личинку после строителей, а просто ее перепрограммировать и теми же ключами открывать дверь, но если есть дубликат им не будет возможности открыть( допустим строители сделали себе в тихую) Не знаю как это возможно ,краем ужа услышал разговор )
Спасибо большое за информацию! Подскажите, а Вы когда подписывали акт приема-передачи и когда Вас пригласили получить ключи? А также не сообщили ли Вам, когда после получения ключей можно приступать к ремонту?
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 25 сен 2017, 21:52
andy home
vel писал(а): ↑25 сен 2017, 20:10
- 55 р за кв м ,разовый платеж (за общивку лифтов и откосов)
-120 р за м кв, дополнительное мытье полов,холлов во время ремонта,разовый платеж.
-10.000 руб (депозит) я сказал что я ничего платить не буду, и на каком основании ,УК сказала не платите ,без вопросов, это они типа советуют положить депозит на лиц. счет
Все потом будут вспоминать Моторин как супер УК
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 26 сен 2017, 05:49
vel
Migan писал(а): ↑25 сен 2017, 21:21
vel писал(а): ↑25 сен 2017, 20:10
Получил ключи..процесс занял порядка 1:20 ,куча договоров , квитанций. всего 2 человека выдают договора и 2 проверяют все счетчики(процесс этот не быстрый) +лифты не работаю ,перся на 11 эт пешком,обещали в течении 10 дней включить
За ук не голосовал,поставил галку воздержаться
Ук вроде адекватная,на все вопросы отвечает.
По платежам -
- оплата за 3 месяца 58 руб за кв м(все включено кроме света по счетчикам)
-разовый платеж за вывоз мусора 210 руб за кв метр (цена адекватная, МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ, но бак будет доступен только в определенные часы, и выкидывать мусор строительный можно только предоставив квитанцию. КАждый собственник может отдельно вызывать себе машину для забора мусора,документы нужно предоставить в УК ,договор на вывоз мусора, я считаю выгодней платить сразу и пользоваться на протежении всего ремонта)
- 55 р за кв м ,разовый платеж (за общивку лифтов и откосов)
-120 р за м кв, дополнительное мытье полов,холлов во время ремонта,разовый платеж.
-10.000 руб (депозит) я сказал что я ничего платить не буду, и на каком основании ,УК сказала не платите ,без вопросов, это они типа советуют положить депозит на лиц. счет
В общем все достаточно обоснованно , но за доп сборы за чистые полы я буду спрашивать сполна)
И еще))) У нас стоят хорошие двери, в них каким то образом можно не менять личинку после строителей, а просто ее перепрограммировать и теми же ключами открывать дверь, но если есть дубликат им не будет возможности открыть( допустим строители сделали себе в тихую) Не знаю как это возможно ,краем ужа услышал разговор )
Спасибо большое за информацию! Подскажите, а Вы когда подписывали акт приема-передачи и когда Вас пригласили получить ключи? А также не сообщили ли Вам, когда после получения ключей можно приступать к ремонту?
Подписал 7 числа, выдали 25 , но у нас в договоре небыло строки с адресом и поэтому переделывали договора.
Приступать можно сразу, я поставил доту 9 октября , они отображают дату начала ремонта
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 26 сен 2017, 11:41
Frog princess
Dmitryy писал(а): ↑18 сен 2017, 10:00
Подписал акт приема в субботу кв. в 4 корпусе. Написал заявление на возврат денег. По БТИ чуть меньше площадь оказалась. Обещали в течении недели заплатить.
По срокам ключей четких ответов не получено. Как только подпишет генеральный пришлем вам смс. Ждите. Надеемся что в конце недели.
На вопрос, какая была ошибка в актах кто уже подписывал со 2-го корпуса, ответ был, что ошибок не было. У вас не достоверная информация.
Лифт не работал не один! Якобы идет пуско-наладка. На этой неделе должны включить. Так что соседи пишите, кто обнаружит рабочий лифт.
Пока одни обещания.
Кстати, по двору. Застройщик отказался от красочно разрекламированного при продаже ручейка и катка вокруг купала.
На вопрос почему, ответ получил: оказалось технически сложным.
Что будет на месте бетона, ответа не получил.
Между прочим, рабочие лифты являются необходимым условием при сдаче квартир. Застройщик предлагает к примеру пешком на 24 этаж идти?
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 26 сен 2017, 11:48
Frog princess
Dmitryy писал(а): ↑21 сен 2017, 14:29
Не пойму Вы подъезд принимаете или квартиру?) У моей сестры дом бизнес-класса после ключей еще пол года намного больше бардака было и недоделок. Лифты не работали. Кстати, после начала ремонтов, состояние подъездов стало намного хуже (убили горе-ремонтники).
Я тоже 16-го был на приемке. Вам ту же песню пропели, что деньги в течении недели ну и ключи скорее всего так же.....?
Считаю, что Вы не правы. Если все будут придерживаться такой же пофигистской позиции, то застройщик все так и оставит. И на лестничных площадках и во дворе. Когда, как не во время приемки, говорить о этих ляпах?
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 26 сен 2017, 12:11
Frog princess
vel писал(а): ↑25 сен 2017, 20:10
Получил ключи..процесс занял порядка 1:20 ,куча договоров , квитанций. всего 2 человека выдают договора и 2 проверяют все счетчики(процесс этот не быстрый) +лифты не работаю ,перся на 11 эт пешком,обещали в течении 10 дней включить
За ук не голосовал,поставил галку воздержаться
По платежам -
1/. 55 р за кв м ,разовый платеж (за обшивку лифтов и откосов)
2/.120 р за м кв, дополнительное мытье полов,холлов во время ремонта,разовый платеж.
-10.000 руб (депозит) я сказал что я ничего платить не буду, и на каком основании ,УК сказала не платите ,без вопросов, это они типа советуют положить депозит на лиц. счет
Спасибо за информацию. По п.1 - где прописана такая статья расходов?
По п.2 - пусть они сначала до подписания Актов приемки вымоют все холлы и лестничные площадки, а потом уже требуют деньги за наведение чистоты во время ремонта!
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 26 сен 2017, 23:15
Marmot
Frog princess писал(а): ↑26 сен 2017, 11:41
Dmitryy писал(а): ↑18 сен 2017, 10:00
Подписал акт приема в субботу кв. в 4 корпусе. Написал заявление на возврат денег. По БТИ чуть меньше площадь оказалась. Обещали в течении недели заплатить.
По срокам ключей четких ответов не получено. Как только подпишет генеральный пришлем вам смс. Ждите. Надеемся что в конце недели.
На вопрос, какая была ошибка в актах кто уже подписывал со 2-го корпуса, ответ был, что ошибок не было. У вас не достоверная информация.
Лифт не работал не один! Якобы идет пуско-наладка. На этой неделе должны включить. Так что соседи пишите, кто обнаружит рабочий лифт.
Пока одни обещания.
Кстати, по двору. Застройщик отказался от красочно разрекламированного при продаже ручейка и катка вокруг купала.
На вопрос почему, ответ получил: оказалось технически сложным.
Что будет на месте бетона, ответа не получил.
Между прочим, рабочие лифты являются необходимым условием при сдаче квартир. Застройщик предлагает к примеру пешком на 24 этаж идти?
Да, вчера сам видел, как женщина согласилась принять квартиру без осмотра, поскольку не захотела пешком подниматься на 24 этаж.
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 27 сен 2017, 08:23
anri
16 календарных дней и ключи на руках
Акт передачи действительно перепечатали в нем был строительный адрес
Получение почтового затягивается
Лифты до сих пор не работают, ремонт начать нельзя
Парковка до сих пор не сдаётся
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 27 сен 2017, 09:43
andy home
Marmot писал(а): ↑26 сен 2017, 23:15
Да, вчера сам видел, как женщина согласилась принять квартиру без осмотра, поскольку не захотела пешком подниматься на 24 этаж.
Так, ИМХО, на это и рассчитано...
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 27 сен 2017, 17:26
vel
Еще у УК головоломка.
проблема в том, что не разделены зоны счетчиков между ТЦ и нашими подьездами, УК этим разделением занимается, ибо может выходить так что мы будем платить за ТЦ. Застройщик этого не предусмотрел
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 27 сен 2017, 21:14
anri
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 28 сен 2017, 11:40
Марфа Ивановна
anri писал(а): ↑27 сен 2017, 08:23
16 календарных дней и ключи на руках
Акт передачи действительно перепечатали в нем был строительный адрес
Получение почтового затягивается
Лифты до сих пор не работают, ремонт начать нельзя
Парковка до сих пор не сдаётся
Подскажите, пожалуйста, какой адрес должен быть указан в АКТЕ?
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 28 сен 2017, 13:17
anri
Марфа Ивановна писал(а): ↑28 сен 2017, 11:40
anri писал(а): ↑27 сен 2017, 08:23
16 календарных дней и ключи на руках
Акт передачи действительно перепечатали в нем был строительный адрес
Получение почтового затягивается
Лифты до сих пор не работают, ремонт начать нельзя
Парковка до сих пор не сдаётся
Подскажите, пожалуйста, какой адрес должен быть указан в АКТЕ?
Будет заполнен строительный адрес береговой проезд вл. 5 к Х
И будет свободная строчка с почтовым адресом
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 29 сен 2017, 00:10
Semen
vel писал(а): ↑27 сен 2017, 17:26
Еще у УК головоломка.
проблема в том, что не разделены зоны счетчиков между ТЦ и нашими подьездами, УК этим разделением занимается, ибо может выходить так что мы будем платить за ТЦ. Застройщик этого не предусмотрел
Все он предусмотрел
Все собственники ТЦ установят счетчики на свои помещения и УК потом будет отнимать их показания, что-то множить и делить. Так же проще будет обманывать. Они будут получать деньги и от нас и от ТЦ.
Я не верю, что жадный Домс включит ОДН в свои 50.74 рубля. Будут, как Маторин, обманывать жителей своими идиотскими расчётами с миллионом цифр, чтобы никто ничего не понял!
Я у Домса требовал расшифровку тарифа, но она у них в разработке, как такое может быть, если они дают на подпись договор с УК. Почему я должен покупать кота в мешке???
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 30 сен 2017, 04:21
Dmitryy
Ключи получены. 4-й корпус. Ура!!!
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 30 сен 2017, 10:32
Lana Green
Dmitryy писал(а): ↑30 сен 2017, 04:21
Ключи получены. 4-й корпус. Ура!!!
Поздравляем!!!
А сколько ждали с момента приема квартиры?)))
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 30 сен 2017, 13:16
Dmitryy
Lana Green писал(а): ↑30 сен 2017, 10:32
Dmitryy писал(а): ↑30 сен 2017, 04:21
Ключи получены. 4-й корпус. Ура!!!
Поздравляем!!!
А сколько ждали с момента приема квартиры?)))
Подписывал акт 16го. На акте дата стоит 25е. Оповестили 27го. Вчера забрал.
Обещали лифт в понедельник запустить во 2м и 4м корпусе.
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 30 сен 2017, 13:19
Dmitryy
График работы УК
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Добавлено: 02 окт 2017, 17:45
Dmitryy
Отпишитесь кто был сегодня из 4-го корпуса, лифт пустили как обещали?
Завтра у меня рабочие заезжают, хотел проверить.