Площадь квартир/апартаментов

[falcon]

"некоторым" в третьем корпусе все стены посчитали

[Betty-Bet]

меня больше возмущает что стены не считают,а это в любом случае 1 кв метр переплаты в однушке,за 150 тыс руб можно много чего купить в квартиру

"некоторым" в третьем корпусе все стены посчитали

А почему некоторым???

[Ser]

А почему некоторым???

потому что в техотчете всего у троих наличие стен учтено:
- шоурум - 2 и 3 кв
- и в 250 кв

3k.jpg (215.03 КБ) 14651 просмотр

[SK Corporation]

А почему некоторым???

потому что в техотчете всего у троих наличие стен учтено:
- шоурум - 2 и 3 кв
- и в 250 кв

Так надо было всем установить стены до БТИ и проблем бы не было

[falcon]

Так надо было всем установить стены до БТИ и проблем бы не было

Кто ж знал!

[SK Corporation]

Так надо было всем установить стены до БТИ и проблем бы не было

Кто ж знал!

250 квартира знала ...

[Betty-Bet]

250 квартира знала ...

Во дают!

[vel]

А как можно установить стены до БТИ?

[andy home]

А как можно установить стены до БТИ?

Какой наивный вопрос ....

[Yana25]

Кому-нибудь застройщик ответил на претензию о перерасчете площади?

[AndreyBus]

В общем претензия только одна, застройщик сделал план расположения комнат и мокрых и жилых зон и все это согласовал, но при обмерах для меня как покупателя не учел своих же рекомендаций и стен и площади занимаемой перегородками не заметил. Выгода понятна. Покупаю я голое помещение, плачу за всё - и я лох. Схема понятна, но...

мне говорят о том что если я буду возводить стены по своему усмотрению, я как бы буду делать их не с нуля, а я буду делать перепланировку плана который на бумаге и рекомендован и согласован. Я буду делать перепланировку их плана. Красиво!

В общем чувствую наё..бывают, должны были площадь стен посчитать, не сделали. Придется искать правду сначала по хорошему, потом в суд. Так что Мр групп - нехорошо и не красиво делаете.

А с ко- прождете ваще картина маслом. Они стены возвели для шоу-рума и им их де факто вычли из площади.

Где стены в пол кирпича?!! Застройщик, ты совсем совесть потерял!?

[Georgiy]

застройщик сделал план расположения комнат и мокрых и жилых зон и все это согласовал

Вы получили официальный (видимо БТИ) такой документ на руки ?
Если да, то у кого и как ?
Или вы говорите о неких "контурных картах", картинках и предположениях о наличие жилых, нежилых, мокрых зон (с/у и кухня) ?

[AndreyBus]

Или вы говорите о неких "контурных картах", картинках и предположениях о наличие жилых, нежилых, мокрых зон (с/у и кухня) ?

Да, я о контурных картах, они же их навязывают, типа это согласованная планировка, её можно использовать в качестве ремонта если не хотите согласовывать перепланировку.

[Georgiy]

Да, я о контурных картах, они же их навязывают, типа это согласованная планировка, её можно использовать в качестве ремонта если не хотите согласовывать перепланировку.

Забейте на эти бумажки. Это так, на посмотреть и на подумать. Они ни к чему вас обязать не могут.
Ждем планы от БТИ. Видимо только они первооснова... тогда и про перепланировки можно будет уверенно поговорить... друг с другом. УК тут ничего не решает.

[grafon]

так что в итоге по поводу стен - должны ли при расчете площади учитывать стены или нет?

[Georgiy]

Судя по договору, Покупатель получает и платит за кв.м в некотором помещении, которое не разделено на жилое и нежилое пространство, не выделены мокрые зоны. По факту есть стенки, ограничивающие воздуховод и трубы, а также отдельно выделены балконы (лоджии). Подводка тепла к батареям, электричества в щиток и трасс (пластиковых труб) под слаботочку договором не регламентируется.
Юристы, это мнение Покупателя, если в чем не прав - поправьте меня.

[Георгий]

В связи с полным игнором фили девеломпент на претензию по вычитанию площади перегородок из общей фактической площади помещения -квартиры , определение мест сан.узлов,кухни и комнаты и исправление неточностей в отсчёт супертреста. письмо отправлено ( по уведомлению получена 24 февраля) собираюсь подавать в суд.
Разговаривал с юристом он готов заняться данным вопросом.
есть желающие присоединиться ??
пишите в личку.

[grafon]

смотрю тех.отчет супертреста на сайте филиграда и письмо от застройщика с просьбой доплатить за большую на 0.85м площадь и вижу, что в письме одна площадь, а в тех.отчете на сайте - другая. и везде указан супертрест.
как так?

[andy home]

смотрю тех.отчет супертреста на сайте филиграда и письмо от застройщика с просьбой доплатить за большую на 0.85м площадь и вижу, что в письме одна площадь, а в тех.отчете на сайте - другая. и везде указан супертрест.
как так?

А вот это есть основание для того, чтобы предъявить претензию. Я бы базировался на данных официального отчета, что выложен на сайте застройщика. Надо выяснять - кто составлял эту бумагу по доплате. Где-то тут на сайте даже мелькали имя и телефон.

[AndyO]

смотрю тех.отчет супертреста на сайте филиграда и письмо от застройщика с просьбой доплатить за большую на 0.85м площадь и вижу, что в письме одна площадь, а в тех.отчете на сайте - другая. и везде указан супертрест.
как так?

Действительно, странно... Такое ощущение, что застройщик решил приплюсовать виртуальные метры чтобы тупо срубить деньги, расчитывая что процентов 80 собственников не станут заморачиваться и доплатят сколько надо. Лично я собираюсь провести обмеры своего помещения специалистами с судебными сертификатами и в случае несоответствия обратиться в суд. Благо дело выигрышное на 100%, я никуда не спешу, еще и моральный вред возместят )