Собственность

Модератор: Ser

  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 23 авг 2015, 19:36
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 59 раз

Собственность

Сообщение AndyO » 01 фев 2016, 12:10

Уважаемые форумчане, кто подписывал акт приемки-передачи, что слышно насчет оформления собственности, обозначают ли какие то сроки?

Не в сети
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 02 фев 2016, 11:54
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Собственность

Сообщение Karolina_net » 02 фев 2016, 17:50

сказали, собственность не раньше апреля

Не в сети
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 02 июн 2015, 13:23
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: [Корпус 2Б] [Корпус 2Б]

Свидетельство на собственность

Сообщение Б52 » 17 фев 2016, 13:05

В соответствии с п. 3.1.8. ДДУ Застройщик обязан «Не позднее 10 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Здания передать его нотариально заверенную копию в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ………»
Кто знает каково положение дел с получением Свидетельства на собственность, кто занимается этим вопросом?

Не в сети
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 14:17
Поблагодарили: 7 раз

Re: Кому приходило письмо о выдаче ключей?

Сообщение Malina » 15 мар 2016, 10:55

Доброго всем дня! К сожалению не знаю как создавать новые окна - темы, поэтому напишу сюда. Админ может мой вопрос перенести в другую тему, если такая уже обсуждалась. Тема: получение собственности на квартиру. Кто то уже начал оформление? Если да, то прошу Вас поделиться информацией. Очень буду благодарна. :)

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Собственность

Сообщение falcon » 15 мар 2016, 13:32

@Malina, вопрос обсуждался, но в других темах.
Начало регистрации ориентировочно с мая\июня, но может быть и позже. (точно пока сказать застройщик не может)

Не в сети
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 23 дек 2015, 12:08
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Собственность

Сообщение Plisein » 15 мар 2016, 14:16

falcon писал(а):@Malina, вопрос обсуждался, но в других темах.
Начало регистрации ориентировочно с мая\июня, но может быть и позже. (точно пока сказать застройщик не может)

То есть к этому моменту (май\июнь) ожидается постановка корпусов первой очереди на кадастровый учет и начало оформления свидетельств?

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Собственность

Сообщение falcon » 15 мар 2016, 14:33

Plisein писал(а):То есть к этому моменту (май\июнь) ожидается постановка корпусов первой очереди на кадастровый учет и начало оформления свидетельств?

Постановка всех корпусов на кадастровый учет в планах застройщика - апрель\май. Далее должен пойти 1-й договор на собственность, и после него уже запустится поток.
Т.е. май\июнь - это начало регистрации собственности. Но опять же, это пока озвученные планы без форс-мажоров. Все может и затянуться.

Не в сети
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 23 дек 2015, 12:08
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Собственность

Сообщение Plisein » 16 мар 2016, 12:00

Поступила информация от представителя застройщика относительно статуса кадастровой регистрации объектов. Застройщик уже начал получать паспорта на объекты, так что получение права собственности не должно затянуться.

Единственная причина, по которой процесс получения свидетельства может откладываться - это регистратор "Альянс Проф", по опыту взаимодействия с ними могу сказать, что надо их контролировать и пинать, чтобы получать оказание их услуг в разумные сроки.

Кстати проверить постановку на кадастровый учет можно тут: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Выбираем проверка по "адресу", вводим москва, береговой пр., д. 5. - Посмотрел. Действительно квартиры первого корпуса уже поставлены на учет.

Не в сети
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 27 июл 2014, 21:09
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Собственность

Сообщение chmi » 16 мар 2016, 15:57

Круто!!!

Не в сети
Сообщения: 1455
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 19:50
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 179 раз

Re: Собственность

Сообщение andy home » 16 мар 2016, 16:22

Plisein писал(а):Кстати проверить постановку на кадастровый учет можно тут: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Выбираем проверка по "адресу", вводим москва, береговой пр., д. 5. - Посмотрел. Действительно квартиры первого корпуса уже поставлены на учет.


Супер, 1А уже окадастренен !

Не в сети
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 11 авг 2014, 14:01
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 13 раз

Re: Собственность

Сообщение pitch2 » 16 мар 2016, 16:49

andy home писал(а):
Plisein писал(а):Кстати проверить постановку на кадастровый учет можно тут: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Выбираем проверка по "адресу", вводим москва, береговой пр., д. 5. - Посмотрел. Действительно квартиры первого корпуса уже поставлены на учет.


Супер, 1А уже окадастренен !


И 1Б, кстати тоже!

Не в сети
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 18 окт 2015, 18:36
Благодарил (а): 4 раза

Re: Собственность

Сообщение noisia » 16 мар 2016, 17:46

А почему по данной ссылке в площади ОКС не учтен балкон?

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Собственность

Сообщение falcon » 16 мар 2016, 18:15

pitch2 писал(а):И 1Б, кстати тоже!

Да, причем пока только квартиры (т.е. выборочно).
Апартаменты не поставлены.
Уж больно интересно, что будет написано в кадастровой стоимости на апартаменты. Да и подробную выписку не терпится сделать )))

Очень возможно, что озвученный застройщиком срок по постановке всех корпусов - апрель\май, вполне реальный.

Не в сети
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 23 авг 2015, 19:36
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Собственность

Сообщение AndyO » 27 мар 2016, 19:46

Недавно разговаривал со своим менеджером, обещают не позже июля оформление собственности, а скорее всего раньше.

Не в сети
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 07 мар 2015, 19:52
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: [Корпус 1А]

Re: Собственность

Сообщение romten » 28 мар 2016, 17:32

AndyO писал(а):Недавно разговаривал со своим менеджером, обещают не позже июля оформление собственности, а скорее всего раньше.

интересно а почему по каждому ДДУ по кад номеру 77:07:0002003:1005 стоит залог в силу закона? не могли же все ипотечниками вдруг стать?
кадастровая стоимость квартир по 179 000 за м2, вполне нормальная оценка. двушки от 9 до 10 млн получаются.

Не в сети
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 14:17
Поблагодарили: 7 раз

Re: Собственность

Сообщение Malina » 29 мар 2016, 17:11

Сегодня разговаривала с регистратором по вопросу получения собственности. Ориентировочные сроки конец апреля.

Не в сети
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 27 июл 2014, 21:09
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Собственность

Сообщение chmi » 29 мар 2016, 22:43

Это они по квартирам или апартаментам сроки дали?

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Собственность

Сообщение Ser » 30 мар 2016, 10:17

romten писал(а):кадастровая стоимость квартир по 179 000 за м2, вполне нормальная оценка. двушки от 9 до 10 млн получаются.

да уж ... ждем когда апарты в росреестре появятся, надеюсь что они будут по меньшей цене а то налог существенный получится от 50 тыс за двушку.

Не в сети
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 21:43
Благодарил (а): 117 раз
Поблагодарили: 13 раз

Re: Собственность

Сообщение theone21 » 04 апр 2016, 19:18

Ребят, правильно ли я понимаю, что пока собственность есть только по первому корпусу д.5? (выдано 2 марта)

Не в сети
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 14:17
Поблагодарили: 7 раз

Re: Собственность

Сообщение Malina » 06 апр 2016, 13:14

А откуда информация конкретно по 2 марта?? И что значит есть собственность...не поняла.. :? Дом ставится на кадастр, а потом квартиры - каждая будет иметь свой кадастровый номер и после этого можно оформлять собственность- так мне сообщил регистратор. В данный момент есть информация только о том, что на кадастр поставлены корпуса 1А и 1Б - и только квартиры.. Может у кого есть более свежая инфа?Поделитесь пож-та :girl_angel:
Ответить

Вернуться в «Приемка / Получение права собственности»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя