ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Модератор: Ser

  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 02 фев 2016, 15:39
Благодарил (а): 8 раз
Шахматка: [Корпус 1Б]

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение Kotofey » 01 июн 2016, 10:24

Мало вероятно! Я больше верю первой информации, что мы получаем ключи после того, как получат все Дольщики.

Не в сети
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 21:43
Благодарил (а): 117 раз
Поблагодарили: 13 раз

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение theone21 » 01 июн 2016, 23:34

Kotofey писал(а):Мало вероятно! Я больше верю первой информации, что мы получаем ключи после того, как получат все Дольщики.
По информации от брокера все дольщики получили ключи. Ждут отмашки от застройщика на начало работ с ПДКПшниками.

Не в сети
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 26 янв 2015, 14:31
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: [Корпус 2В]

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение nlesky » 02 июн 2016, 07:33

theone21 писал(а):
Kotofey писал(а):Мало вероятно! Я больше верю первой информации, что мы получаем ключи после того, как получат все Дольщики.
По информации от брокера все дольщики получили ключи. Ждут отмашки от застройщика на начало работ с ПДКПшниками.

Вранье...

Не в сети
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 20 май 2015, 13:07
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 47 раз
Шахматка: [Корпус 1А]

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение grafon » 03 июн 2016, 01:40

точно вранье

Не в сети
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 21:43
Благодарил (а): 117 раз
Поблагодарили: 13 раз

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение theone21 » 04 июн 2016, 23:54

Весьма информативно, спасибо.

Не в сети
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 21 дек 2015, 14:47
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: [Корпус 1Б]

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение kariboss » 19 июн 2016, 20:55

Fil писал(а):Соседи,добрый день
Возможно есть у кого нибудь информация по получению документов на право собственности застройщиком по 1 Б корпусу.
Мы нашли кадастровый номер своей квартиры в реестре . Подьехали на обьект, к представителям компании Альянс ,с вопросом когда начнется переоформление собственности с Фили Девелопмент на собственника квартиры. Ответ был такой, что этот кадастровый номер только первая часть . таких номеров должно быть что-то около 30 .
Кто нибудь общался уже по этому вопросу ?


Дайте пожалуйста, ссылку, где вы искали кадастровый номер своей квартиры в реестре?

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение Ser » 19 июн 2016, 21:20

kariboss писал(а):
Fil писал(а):Соседи,добрый день
Возможно есть у кого нибудь информация по получению документов на право собственности застройщиком по 1 Б корпусу.
Мы нашли кадастровый номер своей квартиры в реестре . Подьехали на обьект, к представителям компании Альянс ,с вопросом когда начнется переоформление собственности с Фили Девелопмент на собственника квартиры. Ответ был такой, что этот кадастровый номер только первая часть . таких номеров должно быть что-то около 30 .
Кто нибудь общался уже по этому вопросу ?


Дайте пожалуйста, ссылку, где вы искали кадастровый номер своей квартиры в реестре?


В базе росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request искать по адресу.

Не в сети
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 02 фев 2016, 15:39
Благодарил (а): 8 раз
Шахматка: [Корпус 1Б]

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение Kotofey » 20 июн 2016, 17:44

Добрый день!
Порядок получения свидетельства на право собственности можно уточнить у застройщика.
По ссылке которую вы указали, я например совсем не получил никакой информации. Выдает сообщение: - "по вашему запросу ничего не найдено".
У меня договор "ПДКП".

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение Ser » 20 июн 2016, 18:08

Kotofey писал(а):Добрый день!
Порядок получения свидетельства на право собственности можно уточнить у застройщика.
По ссылке которую вы указали, я например совсем не получил никакой информации. Выдает сообщение: - "по вашему запросу ничего не найдено".
У меня договор "ПДКП".

скорей всего условия поиска нужно поменять чтобы что то нашлось, например по номерам квартир в росреестре находит данные а по номеру апартаментов не находит - поэтому нужно для апартаментов брать следующий кадастровый номер после квартиры (или через определенное кол-во квартир).
Тут уже рассматривали как найти свой апарт в росреестре: viewtopic.php?f=35&t=714&start=40#p12842

Не в сети
Сообщения: 1455
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 19:50
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 179 раз

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение andy home » 24 июл 2016, 21:41

Народ!
Кто-нибудь уже подписал Основной договор купли-продажи (ОДКП) с Фили-Девелопмент?

Не в сети
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 12:05
Шахматка: [Корпус 2Б]

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение Original » 28 июл 2016, 12:07

видимо, при хорошем раскладе будет как в договоре, конец 2016 (да плюс 4 мес на форс мажор у застройщика есть)

Не в сети
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 14 мар 2016, 15:36
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: [Корпус 1Б] [Корпус 1Б]

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение Alex_k-n » 05 сен 2016, 10:51

И все же, есть какая то информация, на каком этапе оформление по ПДКПшникам?

Не в сети
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 15 мар 2016, 11:23
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 46 раз

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение Shnurku » 05 сен 2016, 11:31

Alex_k-n писал(а):И все же, есть какая то информация, на каком этапе оформление по ПДКПшникам?


Представитель продавца в офисе заселения сказала - реалистично, ноябрь.

Не в сети
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 14 мар 2016, 15:36
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: [Корпус 1Б] [Корпус 1Б]

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение Alex_k-n » 06 сен 2016, 09:44

Представитель продавца в офисе заселения сказала - реалистично, ноябрь.

:shock:
Нам вчера представители брокера сообщили, что застройщик квартиры на себя оформил, сейчас снимает какое то обременение и может быть к концу сентября можно будет выходить на подписание основного договора.

Не в сети
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 15 мар 2016, 11:23
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 46 раз

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение Shnurku » 06 сен 2016, 10:04

Alex_k-n писал(а): :shock:
Нам вчера представители брокера сообщили, что застройщик квартиры на себя оформил, сейчас снимает какое то обременение и может быть к концу сентября можно будет выходить на подписание основного договора.


Если к концу сентября договор подпишем, то как раз к ноябрю собсвенность и оформят.

Не в сети
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 17 авг 2016, 17:18
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение guseyn » 06 сен 2016, 14:12

у меня также договор ПДКП
заключил в августе, но там пункта про ремонт не нашел.
ни там, ни в приложении с формой договора.

но вопрос не об этом, поясните плз.
Все, кто делает ремонт, уже подписали основной договор?
Как я понимаю, с момента оплаты и подписания Акта-приемки до момента заверения основного договора может пройти достаточно времени.

Не в сети
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 15 мар 2016, 11:23
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 46 раз

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение Shnurku » 06 сен 2016, 15:25

guseyn писал(а):у меня также договор ПДКП
заключил в августе, но там пункта про ремонт не нашел.
ни там, ни в приложении с формой договора.

но вопрос не об этом, поясните плз.
Все, кто делает ремонт, уже подписали основной договор?
Как я понимаю, с момента оплаты и подписания Акта-приемки до момента заверения основного договора может пройти достаточно времени.



догов не подписали, как и акт.
Ремонт заканчиваем...

Не в сети
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 17 авг 2016, 17:18
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение guseyn » 06 сен 2016, 15:49

Shnurku писал(а):
guseyn писал(а):у меня также договор ПДКП
заключил в августе, но там пункта про ремонт не нашел.
ни там, ни в приложении с формой договора.

но вопрос не об этом, поясните плз.
Все, кто делает ремонт, уже подписали основной договор?
Как я понимаю, с момента оплаты и подписания Акта-приемки до момента заверения основного договора может пройти достаточно времени.



догов не подписали, как и акт.
Ремонт заканчиваем...


про Акт подробнее?
нам не выдают ключи, пока Акт не подпишем
в итоге подписали и ждем подписанный экземпляр от застройщика, после ключи и планируем ремонт.
При этом про основной договор нас предупредили, что может занять время - по ПДКП до 31 декабря.

Не в сети
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 15 мар 2016, 11:23
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 46 раз

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение Shnurku » 06 сен 2016, 16:10

guseyn писал(а):
про Акт подробнее?
нам не выдают ключи, пока Акт не подпишем
в итоге подписали и ждем подписанный экземпляр от застройщика, после ключи и планируем ремонт.
При этом про основной договор нас предупредили, что может занять время - по ПДКП до 31 декабря.


бумагу для получения ключей и мы подписывали с двух сторон, но юридической силы как таковой у неё нет.

Не в сети
Сообщения: 1455
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 19:50
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 179 раз

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Сообщение andy home » 06 сен 2016, 18:03

guseyn писал(а):про Акт подробнее?
нам не выдают ключи, пока Акт не подпишем
в итоге подписали и ждем подписанный экземпляр от застройщика, после ключи и планируем ремонт.
При этом про основной договор нас предупредили, что может занять время - по ПДКП до 31 декабря.

АКТ - это договор купли-продажи. Читайте свой ПДКП, там все четко прописано. Для тех, кто начнет ремонт до получения собственности - штраф 10% от стоимости квартиры 8-)
Ответить

Вернуться в «Приемка / Получение права собственности»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя