Страница 3 из 4

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 01 июн 2016, 10:24
Kotofey
Мало вероятно! Я больше верю первой информации, что мы получаем ключи после того, как получат все Дольщики.

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 01 июн 2016, 23:34
theone21
Kotofey писал(а):Мало вероятно! Я больше верю первой информации, что мы получаем ключи после того, как получат все Дольщики.
По информации от брокера все дольщики получили ключи. Ждут отмашки от застройщика на начало работ с ПДКПшниками.

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 02 июн 2016, 07:33
nlesky
theone21 писал(а):
Kotofey писал(а):Мало вероятно! Я больше верю первой информации, что мы получаем ключи после того, как получат все Дольщики.
По информации от брокера все дольщики получили ключи. Ждут отмашки от застройщика на начало работ с ПДКПшниками.

Вранье...

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 03 июн 2016, 01:40
grafon
точно вранье

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 04 июн 2016, 23:54
theone21
Весьма информативно, спасибо.

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 19 июн 2016, 20:55
kariboss
Fil писал(а):Соседи,добрый день
Возможно есть у кого нибудь информация по получению документов на право собственности застройщиком по 1 Б корпусу.
Мы нашли кадастровый номер своей квартиры в реестре . Подьехали на обьект, к представителям компании Альянс ,с вопросом когда начнется переоформление собственности с Фили Девелопмент на собственника квартиры. Ответ был такой, что этот кадастровый номер только первая часть . таких номеров должно быть что-то около 30 .
Кто нибудь общался уже по этому вопросу ?


Дайте пожалуйста, ссылку, где вы искали кадастровый номер своей квартиры в реестре?

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 19 июн 2016, 21:20
Ser
kariboss писал(а):
Fil писал(а):Соседи,добрый день
Возможно есть у кого нибудь информация по получению документов на право собственности застройщиком по 1 Б корпусу.
Мы нашли кадастровый номер своей квартиры в реестре . Подьехали на обьект, к представителям компании Альянс ,с вопросом когда начнется переоформление собственности с Фили Девелопмент на собственника квартиры. Ответ был такой, что этот кадастровый номер только первая часть . таких номеров должно быть что-то около 30 .
Кто нибудь общался уже по этому вопросу ?


Дайте пожалуйста, ссылку, где вы искали кадастровый номер своей квартиры в реестре?


В базе росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request искать по адресу.

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 20 июн 2016, 17:44
Kotofey
Добрый день!
Порядок получения свидетельства на право собственности можно уточнить у застройщика.
По ссылке которую вы указали, я например совсем не получил никакой информации. Выдает сообщение: - "по вашему запросу ничего не найдено".
У меня договор "ПДКП".

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 20 июн 2016, 18:08
Ser
Kotofey писал(а):Добрый день!
Порядок получения свидетельства на право собственности можно уточнить у застройщика.
По ссылке которую вы указали, я например совсем не получил никакой информации. Выдает сообщение: - "по вашему запросу ничего не найдено".
У меня договор "ПДКП".

скорей всего условия поиска нужно поменять чтобы что то нашлось, например по номерам квартир в росреестре находит данные а по номеру апартаментов не находит - поэтому нужно для апартаментов брать следующий кадастровый номер после квартиры (или через определенное кол-во квартир).
Тут уже рассматривали как найти свой апарт в росреестре: viewtopic.php?f=35&t=714&start=40#p12842

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 24 июл 2016, 21:41
andy home
Народ!
Кто-нибудь уже подписал Основной договор купли-продажи (ОДКП) с Фили-Девелопмент?

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 28 июл 2016, 12:07
Original
видимо, при хорошем раскладе будет как в договоре, конец 2016 (да плюс 4 мес на форс мажор у застройщика есть)

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 05 сен 2016, 10:51
Alex_k-n
И все же, есть какая то информация, на каком этапе оформление по ПДКПшникам?

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 05 сен 2016, 11:31
Shnurku
Alex_k-n писал(а):И все же, есть какая то информация, на каком этапе оформление по ПДКПшникам?


Представитель продавца в офисе заселения сказала - реалистично, ноябрь.

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 06 сен 2016, 09:44
Alex_k-n
Представитель продавца в офисе заселения сказала - реалистично, ноябрь.

:shock:
Нам вчера представители брокера сообщили, что застройщик квартиры на себя оформил, сейчас снимает какое то обременение и может быть к концу сентября можно будет выходить на подписание основного договора.

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 06 сен 2016, 10:04
Shnurku
Alex_k-n писал(а): :shock:
Нам вчера представители брокера сообщили, что застройщик квартиры на себя оформил, сейчас снимает какое то обременение и может быть к концу сентября можно будет выходить на подписание основного договора.


Если к концу сентября договор подпишем, то как раз к ноябрю собсвенность и оформят.

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 06 сен 2016, 14:12
guseyn
у меня также договор ПДКП
заключил в августе, но там пункта про ремонт не нашел.
ни там, ни в приложении с формой договора.

но вопрос не об этом, поясните плз.
Все, кто делает ремонт, уже подписали основной договор?
Как я понимаю, с момента оплаты и подписания Акта-приемки до момента заверения основного договора может пройти достаточно времени.

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 06 сен 2016, 15:25
Shnurku
guseyn писал(а):у меня также договор ПДКП
заключил в августе, но там пункта про ремонт не нашел.
ни там, ни в приложении с формой договора.

но вопрос не об этом, поясните плз.
Все, кто делает ремонт, уже подписали основной договор?
Как я понимаю, с момента оплаты и подписания Акта-приемки до момента заверения основного договора может пройти достаточно времени.



догов не подписали, как и акт.
Ремонт заканчиваем...

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 06 сен 2016, 15:49
guseyn
Shnurku писал(а):
guseyn писал(а):у меня также договор ПДКП
заключил в августе, но там пункта про ремонт не нашел.
ни там, ни в приложении с формой договора.

но вопрос не об этом, поясните плз.
Все, кто делает ремонт, уже подписали основной договор?
Как я понимаю, с момента оплаты и подписания Акта-приемки до момента заверения основного договора может пройти достаточно времени.



догов не подписали, как и акт.
Ремонт заканчиваем...


про Акт подробнее?
нам не выдают ключи, пока Акт не подпишем
в итоге подписали и ждем подписанный экземпляр от застройщика, после ключи и планируем ремонт.
При этом про основной договор нас предупредили, что может занять время - по ПДКП до 31 декабря.

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 06 сен 2016, 16:10
Shnurku
guseyn писал(а):
про Акт подробнее?
нам не выдают ключи, пока Акт не подпишем
в итоге подписали и ждем подписанный экземпляр от застройщика, после ключи и планируем ремонт.
При этом про основной договор нас предупредили, что может занять время - по ПДКП до 31 декабря.


бумагу для получения ключей и мы подписывали с двух сторон, но юридической силы как таковой у неё нет.

Re: ПДКП (Предварительный Договор Купли Продажи)

Добавлено: 06 сен 2016, 18:03
andy home
guseyn писал(а):про Акт подробнее?
нам не выдают ключи, пока Акт не подпишем
в итоге подписали и ждем подписанный экземпляр от застройщика, после ключи и планируем ремонт.
При этом про основной договор нас предупредили, что может занять время - по ПДКП до 31 декабря.

АКТ - это договор купли-продажи. Читайте свой ПДКП, там все четко прописано. Для тех, кто начнет ремонт до получения собственности - штраф 10% от стоимости квартиры 8-)