ЖК "Фили Град"

Уважаемая УК, хотелось все таки попросить Вас хоть иногда исполнять свои обязанности по уборке лестничных площадок и коридоров в нашем ЖК!
Мы все таки оплатили Вам коммуналку на 4 месяца вперед!!!

Также вывесите здесь график уборки общедомовых помещений?

P.S. Также, есть вопрос
На лестничных площадках на дверях на улицу слабые доводчики, которые не выдерживают и дверь очень сильно хлопает
от этого отлетает плитка на лестнице, ломаются замки и очень шумно! Как Вы сможете решить этот вопрос?
Кстати замки на дверях с улице (заход в паркинг) открываются уже через раз!

alex1706 писал(а):Уважаемая УК, хотелось все таки попросить Вас хоть иногда исполнять свои обязанности по уборке лестничных площадок и коридоров в нашем ЖК!
Мы все таки оплатили Вам коммуналку на 4 месяца вперед!!!

Также вывесите здесь график уборки общедомовых помещений?

P.S. Также, есть вопрос
На лестничных площадках на дверях на улицу слабые доводчики, которые не выдерживают и дверь очень сильно хлопает
от этого отлетает плитка на лестнице, ломаются замки и очень шумно! Как Вы сможете решить этот вопрос?
Кстати замки на дверях с улице (заход в паркинг) открываются уже через раз!

Нужно писать официальную претензию. Требуйте пересчета квартплаты в связи с отсутствием факта оказания услуги по мытью внутридомовой площади.

Также советую не соглашаться на авансовый 4'кратный платеж. Везде стандарт оплаты помесячно не позднее 20 числа текущего месяца. Не понимаю почему мы должны кредитовать УК маторин. На текущий момент видны только одни минусы от их работы. Требуйте при заключении договора с УК человечских условий.
Если есть договор с УК и квитанции на оплату, просьба выложить сюда для анализа

Андрей_A писал(а):

alex1706 писал(а):Уважаемая УК, хотелось все таки попросить Вас хоть иногда исполнять свои обязанности по уборке лестничных площадок и коридоров в нашем ЖК!
Мы все таки оплатили Вам коммуналку на 4 месяца вперед!!!

Также вывесите здесь график уборки общедомовых помещений?

P.S. Также, есть вопрос
На лестничных площадках на дверях на улицу слабые доводчики, которые не выдерживают и дверь очень сильно хлопает
от этого отлетает плитка на лестнице, ломаются замки и очень шумно! Как Вы сможете решить этот вопрос?
Кстати замки на дверях с улице (заход в паркинг) открываются уже через раз!

Нужно писать официальную претензию. Требуйте пересчета квартплаты в связи с отсутствием факта оказания услуги по мытью внутридомовой площади.

Также советую не соглашаться на авансовый 4'кратный платеж. Везде стандарт оплаты помесячно не позднее 20 числа текущего месяца. Не понимаю почему мы должны кредитовать УК маторин. На текущий момент видны только одни минусы от их работы. Требуйте при заключении договора с УК человечских условий.
Если есть договор с УК и квитанции на оплату, просьба выложить сюда для анализа

Договор с УК еще никто не подписывал, мы еще не собственники!

Андрей_A писал(а): Нужно писать официальную претензию. Требуйте пересчета квартплаты в связи с отсутствием факта оказания услуги по мытью внутридомовой площади.

Также советую не соглашаться на авансовый 4'кратный платеж. Везде стандарт оплаты помесячно не позднее 20 числа текущего месяца. Не понимаю почему мы должны кредитовать УК маторин. На текущий момент видны только одни минусы от их работы. Требуйте при заключении договора с УК человечских условий.
Если есть договор с УК и квитанции на оплату, просьба выложить сюда для анализа

Нет еще никаких квитанций. И нет договора с УК никакого... Никто нам никому ничего не обязан. Точнее, нет. Обязаны. Будущие собственники заплатить за 4 месяца вперед. Согласно ДДУ, т.е. согласно договора.
Из этих собранных денег, а также денег за отключение стояков и открытия шкафчиков (да, да, открытие шкафика в холле этажа стоит 500 рублей (!), например для того, чтобы перекрыть вентиль отопления при вас) УК оплачивает свои ЗП и охрану, которая их охраняет от нас, собственников. Вот такие дела... Писать сюда на форум о грязных подъездах и лестничных проемах - ИМХО, просто смешно. Ну, прочитают они. И что? Никто никакие графики вам не обязан вывешивать. Тем более, что это все четко прописано в регламенте - сколько раз в месяц убирается черная лестница, сколько этаж, сколько холл подъезда (см. договорные отношения УК с Застройщиком по регламенту уборки, тут публиковалось). Там же указана и расценка.
Другой вопрос - вот когда дело дойдет до перерасчета аванса за 4 месяца и вашей квартплаты - тут уже могут прекрасно пригодиться фотки неубранных помещений... А если жаловаться, то есть адрес в инете московского сайта, куда можно жаловаться на любую УК. Туда и надо начинать жаловаться.... Единственно действенный вариант пока.

Кстати, есть еще одно предположение. По поводу будущих квитанций (когда они начнут приходить). Там (по опыту других ЖК) начнут писать всякую ахинею просто от балды. Вы можете не делать ремонт и не пользоваться водой/ светом, но вам все равно будут вписывать непонятные суммы от балды + уже пойдут взносы за охрану. Но это не законно (особенно - охрана), т.к. согласие собственников на это не было (не было общего собрания). А всякие опросные листы (типа заочного голосования) - это незаконно, т.к. нет еще собственности. И попахивает прокуратурой.

andy home писал(а):

Андрей_A писал(а): Нужно писать официальную претензию. Требуйте пересчета квартплаты в связи с отсутствием факта оказания услуги по мытью внутридомовой площади.

Также советую не соглашаться на авансовый 4'кратный платеж. Везде стандарт оплаты помесячно не позднее 20 числа текущего месяца. Не понимаю почему мы должны кредитовать УК маторин. На текущий момент видны только одни минусы от их работы. Требуйте при заключении договора с УК человечских условий.
Если есть договор с УК и квитанции на оплату, просьба выложить сюда для анализа

Нет еще никаких квитанций. И нет договора с УК никакого... Никто нам никому ничего не обязан. Точнее, нет. Обязаны. Будущие собственники заплатить за 4 месяца вперед. Согласно ДДУ, т.е. согласно договора.
Из этих собранных денег, а также денег за отключение стояков и открытия шкафчиков (да, да, открытие шкафика в холле этажа стоит 500 рублей (!), например для того, чтобы перекрыть вентиль отопления при вас) УК оплачивает свои ЗП и охрану, которая их охраняет от нас, собственников. Вот такие дела... Писать сюда на форум о грязных подъездах и лестничных проемах - ИМХО, просто смешно. Ну, прочитают они. И что? Никто никакие графики вам не обязан вывешивать. Тем более, что это все четко прописано в регламенте - сколько раз в месяц убирается черная лестница, сколько этаж, сколько холл подъезда (см. договорные отношения УК с Застройщиком по регламенту уборки, тут публиковалось). Там же указана и расценка.
Другой вопрос - вот когда дело дойдет до перерасчета аванса за 4 месяца и вашей квартплаты - тут уже могут прекрасно пригодиться фотки неубранных помещений... А если жаловаться, то есть адрес в инете московского сайта, куда можно жаловаться на любую УК. Туда и надо начинать жаловаться.... Единственно действенный вариант пока.

andy_home, согласен я с тобой
но не юристы мы ))) Не уж в этом дорогом и большом ЖК не найдется хоть один граммотный юрист, который сможет обговорить все вопросы с УК, написать номальные пару претензий!!!
в этом доме нет юристов, которые купили квартиру???

Обещаю этому юристу помочь, чем смогу в своей сфере!!!

alex1706 писал(а):

Андрей_A писал(а):

alex1706 писал(а):Уважаемая УК, хотелось все таки попросить Вас хоть иногда исполнять свои обязанности по уборке лестничных площадок и коридоров в нашем ЖК!
Мы все таки оплатили Вам коммуналку на 4 месяца вперед!!!

Также вывесите здесь график уборки общедомовых помещений?

P.S. Также, есть вопрос
На лестничных площадках на дверях на улицу слабые доводчики, которые не выдерживают и дверь очень сильно хлопает
от этого отлетает плитка на лестнице, ломаются замки и очень шумно! Как Вы сможете решить этот вопрос?
Кстати замки на дверях с улице (заход в паркинг) открываются уже через раз!

Нужно писать официальную претензию. Требуйте пересчета квартплаты в связи с отсутствием факта оказания услуги по мытью внутридомовой площади.

Также советую не соглашаться на авансовый 4'кратный платеж. Везде стандарт оплаты помесячно не позднее 20 числа текущего месяца. Не понимаю почему мы должны кредитовать УК маторин. На текущий момент видны только одни минусы от их работы. Требуйте при заключении договора с УК человечских условий.
Если есть договор с УК и квитанции на оплату, просьба выложить сюда для анализа

Договор с УК еще никто не подписывал, мы еще не собственники!

на каком основании тогда производите оплату 4 квартплат? на основании ДДУ между застройщиком и участником, который даже не подписан УК?
совсем ничего не может быть. наверняка есть как минимум счет от УК, по которому платите. в котором услуги могут быть указаны одной строчкой "услуги ЖКХ". что является не корректным, необходимо требовать расшифровку!