НАЛОГ НА АПАРТАМЕНТЫ

[Ёжик]

Друзья (те кто уже стал счастливым владельцем апартов в первой очереди) поделитесь пож-та опытом, кто сколько платит по налогу, можно в личку))? Мы с мужем сейчас в процессе покупки апартов во второй очереди и нас тут напугали, что кадастровую стоимость на нежилое помещение могут очень сильно завысить либо занизить от той цены, которая указана в договоре ДДУ((( Занижение нас разумеется не пугает, а вот завышение очень!

[Ser]

:!: Друзья (те кто уже стал счастливым владельцем апартов в первой очереди) поделитесь пож-та опытом, кто сколько платит по налогу, можно в личку))? Мы с мужем сейчас в процессе покупки апартов во второй очереди и нас тут напугали, что кадастровую стоимость на нежилое помещение могут очень сильно завысить либо занизить от той цены, которая указана в договоре ДДУ((( Занижение нас разумеется не пугает, а вот завышение очень!

У нас налог еще никто не платил, только в следующем году.
Сейчас средняя кадастровая цена на апартаменты по району около 60 тыс руб./кв.м.
В Фили Граде все апартаменты по одной кадастровой цене 62377 руб за кв.м. вне зависимости от корпуса или этажа, но считают с балконами. Можете на сайте россреестра посмотреть.
Квартиры считаются за 180 975 руб за кв.м.
Какая кадастровая стоимость будет в будущем - это к гадалке.

[Ёжик]

В Фили Граде все апартаменты по одной кадастровой цене 62377 руб за кв.м. вне зависимости от корпуса или этажа, но считают с балконами. Можете на сайте россреестра посмотреть.

Это что получается, что мой апартамент в 50кв м по кадастру будет оцениваться за 3 118 850 руб??? И налог 0,5% я от этой цены считать должна? Или я опять чего то не понимаю?

[Pavel]

В Фили Граде все апартаменты по одной кадастровой цене 62377 руб за кв.м. вне зависимости от корпуса или этажа, но считают с балконами. Можете на сайте россреестра посмотреть.

Это что получается, что мой апартамент в 50кв м по кадастру будет оцениваться за 3 118 850 руб??? И налог 0,5% я от этой цены считать должна? Или я опять чего то не понимаю?

Ну да - 15,5 тыс. руб. в год. Гуманно, с учетом насколько апарты дешевле квартир.

[Ёжик]

Ну да - 15,5 тыс. руб. в год. Гуманно, с учетом насколько апарты дешевле квартир.

Гуманно, согласна, но разве такое возможно, что кадастровая стоимость апартаментов ниже цены по ДДУ в 2,5 раза??? Меня это смущает или в Фили град у всех так оценивается??