Страница 1 из 1
Ответы застройщика на важные вопросы по ЖК "Фили Град"
Добавлено: 18 апр 2017, 13:59
Alex
Всем привет!
Как и обещал на встрече активных жителей 15 апреля размещаю полный список вопросов и ответов, которые были получены от застройщика МР Групп
В этой теме можно комментировать данные ответы, которые местами выглядят смешными
Re: Ответы застройщика на важные вопросы по ЖК "Фили Град"
Добавлено: 18 апр 2017, 14:36
vorrrona
в мае прям новая жизнь начнется)))
Re: Ответы застройщика на важные вопросы по ЖК "Фили Град"
Добавлено: 18 апр 2017, 14:39
Alex
vorrrona писал(а):в мае прям новая жизнь начнется)))
Сроки, думаю, взяты с потолка
Так как есть документ встречи застройщика и УК, где многие строки были указаны другие
Например, мусорные площадки и навигация должны были быть 14 февраля, теперь передвинуты на конец мая
Re: Ответы застройщика на важные вопросы по ЖК "Фили Град"
Добавлено: 18 апр 2017, 15:08
Eva
По площадке детского сада просто какой-то автоответ.
Т.е. никаких вводных по Договору аренды, законности этой самодеятельности, установки забора и пр.?
Re: Ответы застройщика на важные вопросы по ЖК "Фили Град"
Добавлено: 18 апр 2017, 15:18
Alex
Eva писал(а):По площадке детского сада просто какой-то автоответ.
Т.е. никаких вводных по Договору аренды, законности этой самодеятельности, установки забора и пр.?
Дополнительные комментарии мы послали застройщику еще примерно неделю назад, но до сих пор не получили ответа!
Сейчас пробую договориться на встречу с ними
Re: Ответы застройщика на важные вопросы по ЖК "Фили Град"
Добавлено: 18 апр 2017, 15:32
Helenka
Добрый день. Спасибо ответы.
А не обсуждался вопрос касательно регистрации в апартаментах?
Re: Ответы застройщика на важные вопросы по ЖК "Фили Град"
Добавлено: 18 апр 2017, 15:36
Alex
Helenka писал(а):Добрый день. Спасибо ответы.
А не обсуждался вопрос касательно регистрации в апартаментах?
Да, этот вопрос чуть-чуть обсуждали, а также задавали вопрос этот застройщику
1. Застройщик отвечает, что отказ регистрации в апартаментах не законен (это он так думает) Выслал аж целую презентацию, где это описывал
2. Официально я пока не видел отказ УФМС в регистрации (если он у Вас есть, то поделитесь)
3. Сейчас единственное что смогли придумать - составили групповой запрос по назначению апартаментов, чтобы застройщик документально подтвердил, что мы купили апартаменты гостиничного типа! Данный запрос можно подписать в офисе УК (у менеджеров) ВТ-СБ 10.00-20.00
Re: Ответы застройщика на важные вопросы по ЖК "Фили Град"
Добавлено: 18 апр 2017, 16:52
Helenka
Спасибо за информацию! Так у нас в ДДУ же прописано, что мы купили апартаменты (нежилое помещение гостиничного типа). Выходит, этого недостаточно для получения временной регистрации?
Re: Ответы застройщика на важные вопросы по ЖК "Фили Град"
Добавлено: 18 апр 2017, 16:59
Alex
Helenka писал(а):Спасибо за информацию! Так у нас в ДДУ же прописано, что мы купили апартаменты (нежилое помещение гостиничного типа). Выходит, этого недостаточно для получения временной регистрации?
В ДДУ это конечно прописано, но по факту по документам мы получили "нежилое помещение"
Единственное, что ссылает нас на гостиницу, где можно зарегистрироваться - это ДДУ с застройщиком
Я так понимаю, что застройщик планировал и должен построить не МФК, а Гостиницу, но решил это не делать.
Теперь нужно отсылать ему новый запрос, а может даже придется идти по этому вопросу в суд!
Re: Ответы застройщика на важные вопросы по ЖК "Фили Град"
Добавлено: 18 апр 2017, 17:11
fedotxxl
Т.е. у нас даже не аппартаменты по документам? Если так, то странно, что никого это не волнует
Re: Ответы застройщика на важные вопросы по ЖК "Фили Град"
Добавлено: 18 апр 2017, 17:15
Ser
fedotxxl писал(а):Т.е. у нас даже не аппартаменты по документам? Если так, то странно, что никого это не волнует
в росреестре не имеют права вписать апартамент, только нежилое помещение
Re: Ответы застройщика на важные вопросы по ЖК "Фили Град"
Добавлено: 18 апр 2017, 20:52
andy home
Alex писал(а):1. Застройщик отвечает, что отказ регистрации в апартаментах не законен (это он так думает) Выслал аж целую презентацию, где это описывал
"Перевести апартаменты в жилье законодательно невозможно"Несмотря на то что апартаменты не являются жильем, некоторые застройщики позиционируют их как помещения для постоянного проживания, тем самым вводя покупателей в заблуждение. «
В итоге человек, приобретая апартаменты, ошибочно считает, что он может там прописаться, а также получить доступ к социальной инфраструктуре. Но это на самом деле не так», — рассказала Наталия Лисюкова. Ее слова цитирует пресс-служба ведомства.
Ранее глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявлял о том, что
перевести уже построенные апартаменты в жилой фонд, несмотря на обещания ряда застройщиков, невозможно. «Тем, кто хочет приравнять апартаменты к жилью, советую строить жилье», — заявил чиновник.
Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/58f61d0c9a794719726e99dc
Re: Ответы застройщика на важные вопросы по ЖК "Фили Град"
Добавлено: 18 апр 2017, 22:39
annuken
Ну если площадка - это общедомовое имущество, то почему бы ее не убрать? вернуть двору вид, который был до этого чудовища, была площадка, в чем проблема?
я правда не очень понимаю, с эстетической точки зрения всех все устраивает?
Re: Ответы застройщика на важные вопросы по ЖК "Фили Град"
Добавлено: 19 апр 2017, 12:03
Eva
Конечно не устраивает ни с какой точки зрения, особенно с тремя никому нежными огромными железными конструкциями в виде беседок. Но кто это теперь сможет убрать? Думаю, только Застройщик по решению суда.
Re: Ответы застройщика на важные вопросы по ЖК "Фили Град"
Добавлено: 19 апр 2017, 13:25
Alex
Вопрос по детской площадки сложный
1. Земельный участок не размежеван застройщиком и пока в его собственности, идти в суд пока рано
2. При обращение в суд сейчас зайстройщик сможет сказать, что нет ограничения посещения площадки. Нужно дождаться факта ограничения пользования
3. В итоге, наверное, после размежевания участка земля будет общедомовой
Но это нужно попробовать ускорить!
Сейчас только можем написать обращения в Управу и другие структуры для ускорения размежевания участка...
И готовится к суду с застройщиком и скидываться на юриста
Все желающие, которым не нравится вся площадка - можно добавиться в чат в Телеграмме и там это обсудить!
Чат ФилиГрад в Telegram по ссылке:
viewtopic.php?f=4&t=1346
Re: Ответы застройщика на важные вопросы по ЖК "Фили Град"
Добавлено: 19 апр 2017, 16:31
annuken
Alex писал(а):Вопрос по детской площадки сложный
1. Земельный участок не размежеван застройщиком и пока в его собственности, идти в суд пока рано
2. При обращение в суд сейчас зайстройщик сможет сказать, что нет ограничения посещения площадки. Нужно дождаться факта ограничения пользования
3. В итоге, наверное, после размежевания участка земля будет общедомовой
Но это нужно попробовать ускорить!
Сейчас только можем написать обращения в Управу и другие структуры для ускорения размежевания участка...
И готовится к суду с застройщиком и скидываться на юриста
Все желающие, которым не нравится вся площадка - можно добавиться в чат в Телеграмме и там это обсудить!
Чат ФилиГрад в Telegram по ссылке:
viewtopic.php?f=4&t=1346
я могу быть очень сильно не права, но я по этому поводу советовалась с риэлтором, и мне было сказано, что участок должен был быть размежеван к моменту, когда дом сдали и начали выдавать ключи