ЖК "Фили Град"

Зимой налицо выявились проблемы установленных окон. Качество уплотнителя низкое, дует из стыков, особенно со стороны петель. Также появились щели в каркасе окон. В мороз около щелей на окнах появляется изморозь. При наших еле теплых батареях в квартире холодно!
При обращении к псетчеру с жалобой на окна получил совет предъявлять претензию застройщику, так как, по ее словам, это входит в гарантийные обязательнства МР-Групп. Застройщик начнет работать после праздников с 9 января.
Предлагаю в этой теме делиться опытом обращения и реакции застройка, а также качеством и сроками ремонта окон.

puzanart, ты меня опередил чуть чуть с темой
Боремся с этой проблемой с апреля. До середины лета у застройщика этим вопросом занимался подрядчик, который был очень недобросовестный и только кормил завтраками, что вот вот будут материалы для замены. В середине лета его сменили на другого. Новый подрядчик более ответственный: присылал мастеров для калибровки, заменил один бракованный блок стекла.
Все бы неплохо, но вот мастер не может сделать окна, как следует. Приходил уже раз 6, менял уплотнитель и регулировал. Стало лучше, но все равно остались большие щели. Сам мастер сказал, что это такие окна и лучше он уже не сделает, их нужно менять.
И вот тут возникает вопрос: кто должен менять окна, покупатель или застройщик?

Если еще не проводили калибровку окон, то нужно позвонить (после 9го) Барабанову Антону +79266750419, он занимается этим вопросом. Если калибровка была, но все равно дует, то скорее всего случай аналогичен моему.

P.S. Лично я вчера с утра замазал все щели на окнах герметиком. Решение так себе, но иначе ветер дул прямо в голову.

А мне казалось что установка нормальных окон нормальными специалистами это обязательная и стандартная процедура во всех новых домах так как застройщик ставит чисто для галочки и исправлять проблемы смысла нет.

А вот еле еле теплые батареи это конечно не приятно, вроде норма это когда их задеваешь и чуть ли не обжигаешься, а эти можно обнять легко.

А кто тут раньше говорил, что алюминевые окна - это рулез! Всем ставить на балкон только алюминий! Пусть и дороже в 2-3 раза! Все, что ставится застройщиками не в элитке не может быть изначально хорошим!

andy home писал(а):А кто тут раньше говорил, что алюминевые окна - это рулез! Всем ставить на балкон только алюминий! Пусть и дороже в 2-3 раза! Все, что ставится застройщиками не в элитке не может быть изначально хорошим!

Что то мне подсказывает что в элитке из отличий будет только цена Никто не будет отказываться или выбирать квартиру по качеству окон так что можно нанимать криворуких и ставить говно всякое.

andy home писал(а):А кто тут раньше говорил, что алюминевые окна - это рулез! Всем ставить на балкон только алюминий! Пусть и дороже в 2-3 раза! Все, что ставится застройщиками не в элитке не может быть изначально хорошим!

тут не только окна, но и качество установки. У меня в квартире 4 окна, нормально поставлено только одно, вот из него и не сифонит.

У меня тоже только у одного окна иней.

+1
у нас тоже иней на окнах

Получается мне повезло. Ну хоть в чём то..

Как человек, который больше 10 лет занимается монтажом окон, скажу что причин несколько:
- криворукие мастера (а по-другому редко делают в новостройках),
- дешевые однокамерные пакеты, в которых создается конденсат,
- нет соответствующей вентиляции в помещении.

Окна продуваются во всю. Позвонил Барабанову Антону +79266750419, передали Вячеславу, записали на 26.01.2017. Очередь у них там!!!

Уважаемые соседи, посоветуйте пожалуйста добросовестную и недорогую( если это совместимо) компанию по ремонту наших окон. Только тех, с кем вы сотрудничали по этому вопросу. Спасибо.

spacecracker писал(а): ↑

21 сен 2017, 19:05

Уважаемые соседи, посоветуйте пожалуйста добросовестную и недорогую( если это совместимо) компанию по ремонту наших окон. Только тех, с кем вы сотрудничали по этому вопросу. Спасибо.

окна нужно не ремонтировать, а менять на деревянные или пластиковые

andy home писал(а): ↑

21 сен 2017, 19:07

spacecracker писал(а): ↑

21 сен 2017, 19:05

Уважаемые соседи, посоветуйте пожалуйста добросовестную и недорогую( если это совместимо) компанию по ремонту наших окон. Только тех, с кем вы сотрудничали по этому вопросу. Спасибо.

окна нужно не ремонтировать, а менять на деревянные или пластиковые

Спасибо, но вопрос был иной

Уважаемые соседи. Подскажите, кто какое решение применил при замене окон в лоджиях. Уже переобщался с десятком разных компаний оконщиков. Все рекомендуют разное. На текущий момент 3 основных варианта.
1- поставить 2-м слоем сантиметрах в 15 от первого ряда новые отдельно стоящий ряд стеклопакетов. Проблема - выглядит немного колхозно
2- заменить стеклопакет в основном первом ряду, оставив алюминиевую раму. Проблема - будет неочень тепло так как алюминиевая рама будет промерзать
3- поставить внахлест новую пластиковую ламинированную раму, впритык к алюминиевой. В первом ряду пакеты вытащить, во вторую раму вставить новые. Минус - углубление с внешней стороны так как алюминиевая рама будет пустая и там будет застревать снег и прочее, она же будет промерзать и юудет наледь.
ЧТО ДЕЛАТЬ? HELP!!!

А заменить остекление это так сложно? Просто меняете полностью и не колхозите в элитном доме.

Timelord писал(а): ↑

16 янв 2018, 17:43

А заменить остекление это так сложно? Просто меняете полностью и не колхозите в элитном доме.

Вообще все не сложно. Платишь деньги и ждешь. вопрос то не в этом. Вы мое сообщение читали полностью? Замена остекления у меня описана в варианте-2, и предполагает что оставляем алюминиевую раму, которая предположительно будет промерзать

Алюминий меняют на пластик пятикамерный. Он держит тепло. Стеклопакеты - двукамерные.
Вставляют в раму из металлического профиля, на которою укреплялась несущая конструкция из аллюминия. Заменённые остекления видно, они чуть вдавленны в фасад, так как встают в раму, а не со смещением. Увидите у себя на лоджии. Дальше утепляют эти профили и зону под корзину кондера, если есть.

Не ленитесь пользоваться поиском, держите тему. Здесь есть отдельная тема про остекление лодж.

Я отопление так и не включил и прямо отлично в квартире. А вообще универсальное правило это тупо выкидывать то что поставил застройщик и заказывать новое, с нормальной установкой. Косяки некоторые конечно можно исправить, но рано или поздно пространство для маневра сократится т.е. если окна изначально поставлены через задницу, то замену можно только оттянуть, а не избежать.

Остеклять же лоджии вторым слоем это то еще извращение c набором недостатков достаточно не приятных...

Друзья, у меня дули окна из почти всех штапиков в результате почти везде в холод в этих местах конденсировалась влага которая образовывала иней и лед. Дуло страшно, рядом с окном сидеть было нельзя. Я моляным скотчем как мог все заклеили и так зиму 2017 года пережил.
Этой осенью решение проблемы хреновых окон было следующим: Вызвонил по интернету в контру типа МосОкана - сказал что нужен ремонт и утепление. Приехали два товарища, помогли мне по очереди все окна перебрать. Каждый стеклопакет разбирался - снимались штапики , стеклопакет вынимался, все пространство по периметру вычищалось , стекло пакет протирался по периметру от всякого говна и пыли и ставился обратно плотно на место на силикон , для надежности я попросил еще и запенить пространство между рамой и стеклопакетом монтажной пеной, весь этот апгрейд закрывался штапиками обратно. В результате те же окна, только теперь они у меня идеальные.

А отопление у нас ну очень странное, оно как бы под внешнюю темепературу настраивается, зато дома не жарко, кожа не сохнет и влажность очень комфортная. Так что есть свои плюсы)))

Если очень холодно, что редко, я включаю кондеи на обогрев.