Страница 1 из 1

Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Добавлено: 27 мар 2017, 21:02
Sergey_F
Соседи, большое спасибо тем, кто пришёл, встреча прошла продуктивно, будем собираться ежемесячно в подобном формате.

1) На встрече подписали несколько претензий и запросов

2) Согласовали предварительный список вопросов для официального собрания, которое предположительно будет в конце апреля. Для тех кто в танке, заранее предупреждаю, что на этом собрании будут приняты решения, которые могут не всем понравятся, поэтому чтобы потом не флудить о том, что мы не хотели, подключайтесь заранее к обсуждению.

3) Немного поругались на УК, но пришли к выводы, что на данный момент это не самая плохая компания и нужно идти на диалог, что многие из нас и делают.

4) Отдельно собираем мини группу по детскому саду (подробней опишу ситуацию в отдельной теме)

5) Никаких протоколов и прочих отчётов с подобных встреч на данный момент делать не будем, позднее может быть вернём их.

6) Открытым пока остаётся вопрос о найме юриста для того, чтобы судится с застройщиком.

Встреча показала, что многие не в курсе проблем ЖК, поэтому призываю интересоваться и вникать, за вас никто этого делать не будет.

Просьба не флудить в данной ветке, буду удалять такие сообщения. По вопросам пишите в личку или в профильные темы.

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Добавлено: 27 мар 2017, 23:38
lgc1840
Сегодня изучила перечень работ и услуг по паркингу /тариф 1500 рублей/ за машино-место /по закону нужно расчет тарифа производить за кв.м., а не за машино-место/, который нам предоставила Татьяна с УК 25 марта с.г. на встрече жителей. Я просто пришла в ужас, у меня нет слов для возмущения. Неужели господа УК всех жителей комплекса держат за лохов? Где они такие расценки берут? И невольно приходишь к такой мысли: уважаемая ООО *МАТОРИН-РУК* пришла не обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в комплексе, а *срубить* деньги, снять сливки пока это можно сделать.

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Добавлено: 28 мар 2017, 08:26
Valentina
Читаю и "умиляюсь"............

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Добавлено: 28 мар 2017, 09:32
Денис_N
Вообще, к обслуживанию паркинга из всего этого бреда относится только пункт 10. Все остальные пункты 1-9, имеют отношение к обслуживанию дома. И ещё вопрос: почему удаление пыли в каждом пункте стоит разных денег? При чем тут паркинг и обслуживание системы водоснабжения, мы же душ там не принимаем...?

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Добавлено: 28 мар 2017, 09:44
andy home
Денис_N писал(а):Вообще, к обслуживанию паркинга из всего этого бреда относится только пункт 10. Все остальные пункты 1-9, имеют отношение к обслуживанию дома. И ещё вопрос: почему удаление пыли в каждом пункте стоит разных денег? При чем тут паркинг и обслуживание системы водоснабжения, мы же душ там не принимаем...?

+100500

Насколько я помню, все эти пункты (по техническому обслуживанию дома) повторяются в документе по расчету стоимости сервисного обслуживания жилых помещений собственниками за метр квадратный (коммуналка)... Т.е. тут получается, что за одну и ту же работу пытаются списать деньги 2 раза. :twisted:

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Добавлено: 28 мар 2017, 13:23
Valentina
Грабеж средь бела дня! И ведь совсем не стыдно людям (УК Маторин-Рук)! :(

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Добавлено: 28 мар 2017, 13:28
Alex
Вопрос цены по паркингу очень ВАЖНЫЙ, но давайте не "флудить", а предлагать реальные действия!
Проявите инициативу - подготовьте претензию и смету (желательно укажите ссылки на законы и постановления в них)
Далее собираем подписи и обращаемся в УК!

Но кричать, что нас обманули и т.п. - это не конструктивно!

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Добавлено: 28 мар 2017, 17:21
lgc1840
Паркинг в соответствии с техническим отчетом *Супертрест* состоит из нежилых помещений: гаражи-боксы /машино-место/, склады, нежилые помещения и общего назначения /общее имущество паркинга.Паркинг является встроенным помещением жилого комплекса. В связи с этим собственники нежилых помещений имеют равные права с собственниками жилых помещений МКД.В соответствии п.1 ст.158 ЖК РФ - собственники помещения /ВНИМАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ,а не только жилых/ в МКД обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле и праве общей собственности на это имущество..; п.2 ст.39 ЖК РФ - доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.; п.32 Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г - - ..указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений МКД. Т.е. следует: если тариф на содержание МКД составляет 50 руб.74 коп. /как в нашем случае/, за кв.м. площади квартиры, то и этот же тариф будет за кв.м. машино-место. Единственно можно произвести корректировку - убрать из тарифа машино-место санитарную уборку помещений общего пользования МКД и уборку дворовой территории, а добавить работы по санитарному содержанию паркинга. Но это для ООО *МАТОРИН-РУК* не выгодно и тем самым наше УК не соблюдает жилищное законодательство. А интересно за непроданные Застройщиком складские помещения и нежилые помещения расположенные в паркинге он производит оплату по 1500 руб на одно место? И за кладовки в корпусах 1 и2 то же по 1500 руб? Да, такие доходы получаются у УК, что наш двор должен быть засажен розами, на лестничных площадках домов стоять горшки с цветами и т.д.

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Добавлено: 28 мар 2017, 17:25
lgc1840
Надо пересматривать тариф как для МКД так и для паркинга . В свое время предлагалось это сделать совместо с ООО *МАТОРИН-РУК* , но они не согласились. Это невыгодно для нашей УК.

Re: Итоги встречи 25 марта (без флуда)

Добавлено: 28 мар 2017, 18:58
Alex
lgc1840 писал(а):Паркинг в соответствии с техническим отчетом *Супертрест* состоит из нежилых помещений: гаражи-боксы /машино-место/, склады, нежилые помещения и общего назначения /общее имущество паркинга.Паркинг является встроенным помещением жилого комплекса. В связи с этим собственники нежилых помещений имеют равные права с собственниками жилых помещений МКД.В соответствии п.1 ст.158 ЖК РФ - собственники помещения /ВНИМАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ,а не только жилых/ в МКД обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле и праве общей собственности на это имущество..; п.2 ст.39 ЖК РФ - доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.; п.32 Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г - - ..указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений МКД. Т.е. следует: если тариф на содержание МКД составляет 50 руб.74 коп. /как в нашем случае/, за кв.м. площади квартиры, то и этот же тариф будет за кв.м. машино-место. Единственно можно произвести корректировку - убрать из тарифа машино-место санитарную уборку помещений общего пользования МКД и уборку дворовой территории, а добавить работы по санитарному содержанию паркинга. Но это для ООО *МАТОРИН-РУК* не выгодно и тем самым наше УК не соблюдает жилищное законодательство. А интересно за непроданные Застройщиком складские помещения и нежилые помещения расположенные в паркинге он производит оплату по 1500 руб на одно место? И за кладовки в корпусах 1 и2 то же по 1500 руб? Да, такие доходы получаются у УК, что наш двор должен быть засажен розами, на лестничных площадках домов стоять горшки с цветами и т.д.


Отлично, Вы сможете подготовить претензию в УК?