AndyO писал(а):Ser писал(а):В 1А и 1Б на всё цены поднялись.
Хм, смотрю на Метриуме по 1А, ничего не поменялось по ценам, только за неделю порядка 10 квартир ушло
Данные с сайта метриума берутся, и точно цену подвинули совсем незначительно.
Модератор: Ser
AndyO писал(а):Ser писал(а):В 1А и 1Б на всё цены поднялись.
Хм, смотрю на Метриуме по 1А, ничего не поменялось по ценам, только за неделю порядка 10 квартир ушло
Повышение цен на все лоты в первой очереди – с 20 января!
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о предстоящем повышении цен в ЖК «Фили Град».
20 января, в связи со вводом в эксплуатацию и началом заселения, цены на все квартиры и апартаменты в корпусах первой очереди будут повышены!
Спешите приобрести квартиры и апартаменты в ЖК «Фили Град» на выгодных условиях по текущим ценам.
http://best-novostroy.ru/company/news/16343/
vel писал(а):На сколько в итоге выросли цены в 1 очереди в связи со сдачей обьекта?не следил за ценником(
Ser писал(а):vel писал(а):На сколько в итоге выросли цены в 1 очереди в связи со сдачей обьекта?не следил за ценником(
перед 20 ноября на 4 тыс за кв.м. цены подросли, потом практически без изменений смотреть тут: http://f-grad.ru/index.php/dinamika-tse ... ili-grad-1
а вот сегодня уже вижу изменения в среднем от 2000 до 4000 руб. подняли за квадрат ( однушки). Трешки без изменений а двушек у нас давно свободных нет (1А)
Георгий писал(а):а вот сегодня уже вижу изменения в среднем от 2000 до 4000 руб. подняли за квадрат ( однушки). Трешки без изменений а двушек у нас давно свободных нет (1А)
Падение курса рубля привело к тому, что средняя долларовая цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке Москвы впервые за десять лет упала ниже круглой суммы в $100 тыс., следует из материалов аналитического центра компании «ИНКОМ-Недвижимость». По данным экспертов, в январе 2016 года цены в долларах на однушки в столице колеблются от $85,6 тыс. до $98,4 тыс. Таким образом, средняя стоимость такой квартиры составляет $92,2 тыс.
Ser писал(а): + может еще что то осталось что никогда не выставлялось.
andy home писал(а):Георгий писал(а):а вот сегодня уже вижу изменения в среднем от 2000 до 4000 руб. подняли за квадрат ( однушки). Трешки без изменений а двушек у нас давно свободных нет (1А)
Не знаю, где вы увидели увеличение цены. Купил однушку по той же цене, что была и до подорожания. Причем бронировал уже после 20 января. Т.е. цены не увеличились. Зато появились сразу две новых аналогичных видовых квартиры в продажу, но этажом выше. Квартиры появились, естественно, по новой, повышенной цене. Т.е. это говорит о том, что у застройщика еще много не проданного жилья даже в к.1. Но на самых верхних, дорогих этажах. С лучшими видовыми характеристиками. А цены всегда повышаются на то, что лучше и быстрее всего раскупается.
А так, цены некуда повышать. И так все падает вокруг. Сегодня как раз этому посвящена статьяПадение курса рубля привело к тому, что средняя долларовая цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке Москвы впервые за десять лет упала ниже круглой суммы в $100 тыс., следует из материалов аналитического центра компании «ИНКОМ-Недвижимость». По данным экспертов, в январе 2016 года цены в долларах на однушки в столице колеблются от $85,6 тыс. до $98,4 тыс. Таким образом, средняя стоимость такой квартиры составляет $92,2 тыс.
Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/economics/26/01/2016/ ... 1b2c11cb9a
Спрос еще есть на новостройки, вторичка тормозит сильнее...
Георгий писал(а):на основной сайте http://filigrad.ru/flats/korpus-1a/ есть информация по стоимости например на моем 21 этаже в 1А осталось 3 квартиры три однушки с ценой 224 т.р и с ценой 230 т.р. за 1 м2 до 20 числа цена была 220 т.р. и 227 т.р. . меня данный вопрос интересует с точки зрения заселения этажа. хотя конечно некоторые квартиры могут быть и инвестиционными. Повышаются или понижаются цены вопрос не ко мне.
Ivan33 писал(а):Народ, кто как думает, после получения собственности на квартиру на сколько процентов ее цена поднимется или не поднимется?
Denis писал(а):Цены чуть подрастут конечно. Но не намного. 5-10%. Плюс не забывайте, что часть апартаментов станет квартирами, а это подымет цену по-любому. Право собственности на руках дает многое владельцу. Хотя бы возможность заложить квартиру для получения кредита. При вторичной продаже оказывается, что среди потенциальных покупателей много ипотечников. Для них важно, чтобы на квартиру, будующий объект залога, было оформлено право собственности. Поэтому цена подымется и в целом цены стабилизируются. Тут есть горячие головы, которые сбрасывали инвестиционные квартиры почти номиналу. Таких подарков уже не будет.
AndyO писал(а):Я тоже думаю что после оформления собственности застройщик цены поднимет. Тем более во многих нормальных готовых ЖК цены этой весной серьезно выросли
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя