Типовая планировка для 2-й очереди Фили Град (мокрые зоны)
Модератор: Ser
- Автор
- Сообщение
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Типовая планировка для 2-й очереди Фили Град (мокрые зоны)
Типовая планировка для 2-й очереди, вероятно по аналогичной будут согласовывать перепланировку и расположение мокрых зон.
А также в теме:
План типового этажа в автокаде
Проектная документация «Архитектурные решения»
План 7-го этажа в автокаде, и pdf с примерными размерами мокрых зон санузла
А также в теме:
План типового этажа в автокаде
Проектная документация «Архитектурные решения»
План 7-го этажа в автокаде, и pdf с примерными размерами мокрых зон санузла
-
Не в сети
- Сообщения: 96
- Зарегистрирован: 27 май 2015, 13:46
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 8 раз
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]
Re: Типовая планировка для 2-й очередь Фили Град (мокрые зоны)
А где Вы взяли этот типовой план? у меня как-раз 14 этаж, но метраж указан меньше, чем в метражах БТИ, который в чате есть...
_________________
Консультации по Астропсихологии (Формула Души)
Консультации по Астропсихологии (Формула Души)
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Re: Типовая планировка для 2-й очередь Фили Град (мокрые зоны)
Не переживайте в первой очереди тоже площади не совпадали и что они показывают не очень ясно. План получен от соседей 2-й очереди.
-
Не в сети
- Сообщения: 96
- Зарегистрирован: 27 май 2015, 13:46
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 8 раз
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]
Re: Типовая планировка для 2-й очередь Фили Град (мокрые зоны)
Спасибо
_________________
Консультации по Астропсихологии (Формула Души)
Консультации по Астропсихологии (Формула Души)
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Re: Типовая планировка для 2-й очередь Фили Град (мокрые зоны)
Для тех не может открыть файл dwg его состав в формате pdf:
-
Не в сети
- Сообщения: 654
- Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
- Благодарил (а): 100 раз
- Поблагодарили: 148 раз
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]
Re: Типовая планировка для 2-й очередь Фили Град (мокрые зоны)
а что это за замеры? БТИ? почему мой апарт вместе с лоджией выходит 37 м вместо купленных 38,8?
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Re: Типовая планировка для 2-й очередь Фили Град (мокрые зоны)
эти размеры проектные, площадь какой части квартиры (с балконом или без, с коробами или без) и какого этажа мне неизвестно )) размеры БТИ тут не могут быть
-
Не в сети
- Сообщения: 654
- Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
- Благодарил (а): 100 раз
- Поблагодарили: 148 раз
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]
Re: Типовая планировка для 2-й очередь Фили Град (мокрые зоны)
а БТИ не выкладывали еще?)
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Re: Типовая планировка для 2-й очередь Фили Град (мокрые зоны)
Был вариант, но не известно насколько они те самые и окончательные от БТИ. По вашей скину в личку данные.
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Re: Типовая планировка для 2-й очередь Фили Град (мокрые зоны)
Проектная документация «Архитектурные решения», как вариант сверки мокрых зон который использует УК
- Вложения
-
- 03_АР1_ФИЛИ2_Кор3_015-К3-АР1_МЭИПЗ_29-03-2017.pdf
- (57.38 МБ) 1856 скачиваний
-
Не в сети
- Сообщения: 1455
- Зарегистрирован: 23 янв 2016, 19:50
- Благодарил (а): 108 раз
- Поблагодарили: 179 раз
Re: Типовая планировка для 2-й очередь Фили Град (мокрые зоны)
Странно, в 7 корпусе только 2 лифта из 4 ходят в паркинг...
-
Не в сети
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 26 июл 2017, 12:51
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 6]
Re: Типовая планировка для 2-й очередь Фили Град (мокрые зоны)
А можно мне тоже в личку скинуть эти предварительные БТИ? Если есть для 6 корпуса? Спасибо!
-
Не в сети
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 24 авг 2017, 11:46
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]
Re: Типовая планировка для 2-й очереди Фили Град (мокрые зоны)
И мне тоже можно в личку скинуть эти предварительные БТИ? Если есть для 2 корпуса? Спасибо!
-
Не в сети
- Сообщения: 1455
- Зарегистрирован: 23 янв 2016, 19:50
- Благодарил (а): 108 раз
- Поблагодарили: 179 раз
Re: Типовая планировка для 2-й очередь Фили Град (мокрые зоны)
Так уважаемый Ser разместил для вас этот документ выше. Качайте и смотрите именно ваши конкретные мокрые зоны
-
Не в сети
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 31 дек 2016, 15:49
- Поблагодарили: 1 раз
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 3]
Re: Типовая планировка для 2-й очереди Фили Град (мокрые зоны)
Для информации тех, кто приобрел 2х комнатные квартиры в 3ем корпусе 2ой очереди Фили Град (ну и в других корпусах тоже такая же проблема может быть).
Судя по всему первоначальная планировка, которая предлагалась застройщиком (см. принтскрины с сайта filigrad.ru, сделал вчера) с учетом актуальных мокрых зон представляется нереализуемой и невозможной с точки зрения ее узаконивания. Инфа в т.ч. подтверждена по итогам общения с представителем компании concept, делающей ремонты со стороны застройщика
Так что нужны другие планировочные решения.
Судя по всему первоначальная планировка, которая предлагалась застройщиком (см. принтскрины с сайта filigrad.ru, сделал вчера) с учетом актуальных мокрых зон представляется нереализуемой и невозможной с точки зрения ее узаконивания. Инфа в т.ч. подтверждена по итогам общения с представителем компании concept, делающей ремонты со стороны застройщика
Так что нужны другие планировочные решения.
- Вложения
-
- Планировка 65кв.м.png (305.31 КБ) 33319 просмотров
-
- Планировка 64кв.м.png (296.25 КБ) 33319 просмотров
-
Не в сети
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 21 окт 2017, 17:08
- Благодарил (а): 2 раза
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 6]
- Контактная информация:
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Re: Типовая планировка для 2-й очереди Фили Град (мокрые зоны)
План 7-го этажа в автокаде, в котором похоже кто то самостоятельно проставил размеры санузлов.
Также конвертировал это файл в pdf
Также конвертировал это файл в pdf
Re: Типовая планировка для 2-й очереди Фили Град (мокрые зоны)
Добрый вечер.
Хотела описать свою ситуацию и услышать какие то дельные советы, буду благодарна.
Приобрели два месяца назад двухкомнатную квартиру (57м кв) в 6 корпусе Фили второй очереди, нас уверяли, что планировка свободная, делайте что хотите. В итоге сейчас столкнулись с тем , что нам вручили план мокрых зон и кухни, которые мы обязаны соблюдать. Кухня по плану находится в непонятном углу и два сан узла, когда мне второй (например не нужен). По плану мы разместили кухню на стене, где по плану БТИ находится спальня, вообщем ерунда полная получается. Кто столкнулся с такой же проблемой? По словам управляющей компании таких людей не мало, кто не согласен с планом БТИ. Какие есть решения, кроме сделать все согласно плану застройщика. Есть ли опыт с другими объектами? Очень нужна помощь
Хотела описать свою ситуацию и услышать какие то дельные советы, буду благодарна.
Приобрели два месяца назад двухкомнатную квартиру (57м кв) в 6 корпусе Фили второй очереди, нас уверяли, что планировка свободная, делайте что хотите. В итоге сейчас столкнулись с тем , что нам вручили план мокрых зон и кухни, которые мы обязаны соблюдать. Кухня по плану находится в непонятном углу и два сан узла, когда мне второй (например не нужен). По плану мы разместили кухню на стене, где по плану БТИ находится спальня, вообщем ерунда полная получается. Кто столкнулся с такой же проблемой? По словам управляющей компании таких людей не мало, кто не согласен с планом БТИ. Какие есть решения, кроме сделать все согласно плану застройщика. Есть ли опыт с другими объектами? Очень нужна помощь
-
Не в сети
- Сообщения: 544
- Зарегистрирован: 13 дек 2013, 16:43
- Благодарил (а): 560 раз
- Поблагодарили: 336 раз
Re: Типовая планировка для 2-й очереди Фили Град (мокрые зоны)
DianaD17,
На последней встрече в МЖИ мы обсуждали похожие вопросы.
Для себя сделала следующие выводы (если где-то ошибаюсь, Frog princess меня поправит):
1) Если у Вас квартира, Вам обязательно нужно соблюдать нормы для жилых помещений (соответственно кухню не получится перенести в спальню).
2) Если у Вас апартамент, Вам обязательно нужно возвести короба - в месте и в размере, запроектированном застройщиком.
Зонирование Вы можете не соблюдать, мокрые зоны можете переносить в любое место, поскольку апартамент - помещение нежилое и к нему не применяются ограничения в отношении жилья.
Вместе с тем, если Вы когда-нибудь решите перевести апартамент в квартиру (вроде сейчас это сделать невозможно либо очень сложно, т.к. Москва не одобряет такие вещи, но вдруг ситуация когда-то изменится), а Ваша планировка не будет соответствовать плану мокрых зон и кухни согласно проектной/строительной документации, перевод будет невозможен - до момента пока Вы всё не переделаете согласно нормам к жилью.
Еще сказали, что в ФГ-2 есть какие-то нерешаемые проблемы с инсоляцией, которые также делают невозможным перевод апартаментов в жилье, т.к. уровень инсоляции не соответствует уровню, предъявляемому к жилым помещениям.
Лучше всего Вам съездить на приём в МЖИ и получить инфо из первых рук.
На последней встрече в МЖИ мы обсуждали похожие вопросы.
Для себя сделала следующие выводы (если где-то ошибаюсь, Frog princess меня поправит):
1) Если у Вас квартира, Вам обязательно нужно соблюдать нормы для жилых помещений (соответственно кухню не получится перенести в спальню).
2) Если у Вас апартамент, Вам обязательно нужно возвести короба - в месте и в размере, запроектированном застройщиком.
Зонирование Вы можете не соблюдать, мокрые зоны можете переносить в любое место, поскольку апартамент - помещение нежилое и к нему не применяются ограничения в отношении жилья.
Вместе с тем, если Вы когда-нибудь решите перевести апартамент в квартиру (вроде сейчас это сделать невозможно либо очень сложно, т.к. Москва не одобряет такие вещи, но вдруг ситуация когда-то изменится), а Ваша планировка не будет соответствовать плану мокрых зон и кухни согласно проектной/строительной документации, перевод будет невозможен - до момента пока Вы всё не переделаете согласно нормам к жилью.
Еще сказали, что в ФГ-2 есть какие-то нерешаемые проблемы с инсоляцией, которые также делают невозможным перевод апартаментов в жилье, т.к. уровень инсоляции не соответствует уровню, предъявляемому к жилым помещениям.
Лучше всего Вам съездить на приём в МЖИ и получить инфо из первых рук.
Re: Типовая планировка для 2-й очереди Фили Град (мокрые зоны)
Добрый день,
не поняла про короба? какие именно нужно возвести??? они есть на автокадовском чертеже где указаны размеры мокрых зон?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя