Olchik писал(а): ↑11 окт 2017, 13:39
Не дает мне спокойствия наша система отопления и водоснабжения... После каждого отключения воды у нас начинается сбой в отоплении, водоснабжении, остывает полотенцесушитель...
У нас 21 этаж, специалисты УК всегда ссылаются на высотность и разводят руками... Также говорят, что у нас проблемы в квартире в связи с неправильной разводкой систем.
Мы вызвали профессионалов в этой сфере и проверили несколько квартир в нашем комплексе.
Выяснилось, что давление на 5 этаже - 8 атм, 16 - 4 атм, а на 21 - 2 атм. Когда стоишь возле коридорного коллектора отопления на 5 этаже, то на расстоянии чувствуется, что от него исходит тепло, а с каждым этажом все холоднее.
Из-за низкого давления в системе происходит нарушение движения теплоносителя по трубопроводам, в результате чего вода проходит через радиаторы, не нагревая их в требуемой степени. При выставлении счета за отопление, этот фактор не учитывается, жители верхних этажей не получают услугу в полном объёме, а платить должны.
Также на наличие проблемы указывает характерный шум в системе отопления, на который жалуются многие жители нашего комплекса.
Специалисты склоняются к сбою в циркуляции теплоносителя по трубам. Если не выявить причину неисправности, элементы системы могут выйти из строя и мы останемся без отопления в любой момент.
Необходимо проверять корректность проектирования системы теплоснабжения, в частности, гидравлических расчетов и монтажа магистралей и трубопроводов.
Специалисты рекомендуют для повышения напора на верхних этажах установить циркуляционный насос. Хотя возможно застройщик все же его установил изначально, но он не включен.
Для информации:
В современных многоэтажных домах монтаж системы отопления должен соответствовать требованиям ГОСТа и СНиП. В нормативной документации строго оговорен диапазон температур, которые центральное отопление должно обеспечить в квартире - это от 20 до 22 градусов при параметрах влажности от 45 до 30%.
Чтобы достичь этих показателей необходимо обеспечить минимальную разность значений давления жидкости, циркулирующей в трубах, между нижними и последними этажами дома, сократив тем самым теплопотери.
Вот данные по этажности:
Этажность дома Рабочее давление, атм
До 5 этажей 2-4
9-10 этажей 5-7
От 10 и выше 12
У нас этажность 10+, соответственно давление в системе должно быть 12атм. Обращаю внимание, что давление между 1 и 10 этажом с разницей до 10% норма.